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ブライズ東新宿

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
7階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

8.4万円

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住所
東京都新宿区余丁町8-10
交通
築年月
2005年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブライズ東新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より17.2% 高い↑
東京都の平均より44.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4635位
新宿区
1865棟中 484位
余丁町
24棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブライズ東新宿の相場

    ㎡単価
    87.8万円
    坪単価
    290.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ブライズ東新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,920万〜2,120万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブライズ東新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,020万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約84万円 (約278万円)-
2012年8月1,500万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約206万円)-
2012年5月1,650万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約68万円 (約227万円)-
2012年2月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.02㎡詳細はこちら

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ブライズ東新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:8.4万円
  • 礼金:8.4万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.02㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.4万円1K23.02㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2018年2月8.3万円1K22.64㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年12月8.6万円1K23.02㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年12月8.7万円1K21.46㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年12月8.4万円1K22.64㎡8.4万円8.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブライズ東新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.2万〜8万円
21.46㎡ / 南
2階7.4万〜8.2万円
21.46㎡ / 南
3階7.9万〜8.7万円
22.64㎡ / 南
4階7.9万〜8.7万円
22.64㎡ / 南
5階7.5万〜8.3万円
21.46㎡ / 南
6階7.3万〜8.1万円
23.02㎡ / 北
7階7.8万〜8.6万円
22.64㎡ / -
8階7.9万〜8.7万円
22.64㎡ / -
9階8.1万〜8.9万円
22.64㎡ / 南
10階8.1万〜9万円
22.64㎡ / 南
11階8.2万〜9万円
22.64㎡ / 南
12階8.2万〜9.1万円
22.64㎡ / 南
13階8.2万〜9.1万円
22.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ブライズ東新宿の基本情報

東京都新宿区余丁町に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ブライズヒガシシンジュク管理会社合人社計画研究所
住所東京都 新宿区 余丁町8-10管理形態委託
郵便番号〒162-0055管理員巡回
築年月2005年4月管理費1㎡あたり311円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建13階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ワークスバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (41 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (205 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (469 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (506 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (521 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (539 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (568 m)
  • 公園5件
    • 富久さくら公園 (510 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (510 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (622 m)
    • 住吉公園 (642 m)
    • 戸山公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (131 m)
    • サンクス 新宿余丁町店 (205 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (205 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (295 m)
    • ポプラ 東大久保店 (343 m)
    • ローソン 若松町店 (368 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (394 m)
    • ローソンストア100新宿文化センター前店 (468 m)
    • ローソンサテライト 新宿イーストサイドスクエア店 (495 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (504 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 東新宿店 (122 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (493 m)
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    • マルエツ 新宿六丁目店 (567 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (577 m)
    • 三徳 新宿本店 (583 m)
    • コープみらい 富久店 (586 m)
    • コープみらい 戸山店 (597 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (613 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (614 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 発明学会(一般社団法人) (73 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (239 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (404 m)
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    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (532 m)
    • 東京シューレ新宿 (532 m)
    • 新宿区立東戸山小学校 (594 m)
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    • 関口医院 (200 m)
    • はただ歯科医院 (209 m)
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    • 新宿いるま保育園 (466 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (524 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (532 m)
    • WASEDAFrontierKids (556 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (562 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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