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ライオンズマンション吾妻橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,230万 〜 3,390万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,230万円 〜 3,390万円7階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴972024年03月11日更新
家賃相場8.5万 〜 14万円
表面利回り4.9% 〜 6.07階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48

2464人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4
交通
  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩2分
築年月
1982年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション吾妻橋
  • ライオンズマンション吾妻橋のエントランス
  • ライオンズマンション吾妻橋の看板
  • ライオンズマンション吾妻橋の外観

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ライオンズマンション吾妻橋の基本情報

ライオンズマンション吾妻橋は、大京観光によって1982年05月に竣工された総戸数95戸の13階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約59㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,188万~3,630万円、参考相場単価は56万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションアヅマバシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 吾妻橋3丁目7-4管理形態委託
郵便番号〒130-0001管理員巡回
築年月1982年5月管理費1㎡あたり166円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり279円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区吾妻橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩7分、浅草駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社東日本銀行吾妻橋支店 (82 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (143 m)
    • ファミリーマート太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 東信用組合 (319 m)
    • 東日本銀行吾妻橋支店 (335 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 墨田区役所内出張所(ATM) (338 m)
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (373 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 共同出張所 (415 m)
    • デイリーヤマザキ新業平 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
  • 公園10件
    • しいのき児童遊園 (72 m)
    • 横川公園 (313 m)
    • 小梅児童遊園 (376 m)
    • 隅田川テラス (459 m)
    • かしわ児童遊園 (467 m)
    • 吾妻橋公園 (560 m)
    • 横川橋児童遊園 (652 m)
    • 駒形公園 (716 m)
    • もみじばし児童遊園 (718 m)
    • 花川戸公園 (747 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (60 m)
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (63 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (309 m)
    • コミュニティ・ストア 吾妻橋店 (333 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (403 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (468 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (95 m)
    • マルダイ東駒形店 (263 m)
    • 業平ストアー (343 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (390 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (440 m)
    • まいばすけっと 本所3丁目店 (541 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (590 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (655 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (660 m)
    • 北野エース 東京ソラマチ店 (696 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立横川小学校 (246 m)
    • 墨田区立本所中学校 (442 m)
    • 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (569 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (624 m)
    • 墨田区立業平小学校 (689 m)
    • アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (696 m)
    • 台東区立浅草小学校 (708 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (713 m)
    • 浅草こどもクラブ (762 m)
    • 墨田区立外手小学校 (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 吾妻橋交番 (18 m)
    • すみだ厚生会館 (220 m)
    • 本所消防署東駒形出張所 (285 m)
    • 本所警察署 横綱交番 (321 m)
    • すみだリバーサイドホール (330 m)
    • 墨田区役所 (351 m)
    • 望月印刷株式会社 業平工場 (354 m)
    • 墨田都税事務所 (421 m)
    • 本所税務署 (447 m)
    • 本所警察署 言門交番 (460 m)
  • 病院/医療10件
    • 湯沢整形外科医院 (24 m)
    • 湯沢歯科クリニック (24 m)
    • あんずレディースクリニック (43 m)
    • こだま内科 (48 m)
    • あづま橋歯科クリニック (73 m)
    • むとう歯科 (77 m)
    • 朝日接骨院 (92 m)
    • 吾妻橋新タワークリニック (111 m)
    • あきやま歯科 (112 m)
    • 本所接骨院 (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光の園保育学校 (331 m)
    • 本所たから保育園 (363 m)
    • うぃず東駒形保育園 (467 m)
    • 小梅保育園 (610 m)
    • 向島ひまわり保育園 (631 m)
    • みつな保育園 (635 m)
    • 育正保育園 (643 m)
    • 押上保育園 (702 m)
    • 東駒形保育園 (709 m)
    • 花川戸保育園 (752 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション吾妻橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション吾妻橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,188万~3,630万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 61万円
坪単価
185万円 〜 203万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較墨田区の平均より25.1% 低い↓
東京都の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25691位
墨田区
1195棟中 969位
吾妻橋
36棟中 28位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション吾妻橋の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション吾妻橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,230万〜3,390万円対前年同月比3,230万〜3,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション吾妻橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜4,080万円です。専有面積は約39㎡〜約59㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,350万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約55万円 (約184万円)西-
2024年1月3,480万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-
2023年12月3,480万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)
2023年11月3,480万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)
2023年10月3,600万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約62万円 (約205万円)

会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション吾妻橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月11.0万円1DK39.75㎡-11.0万円11〜15-
2023年10月11.0万円1DK39.75㎡-11.0万円11〜15-
2020年1月8.7万円1DK39.75㎡-8.7万円6〜10
2019年9月10.5万円1DK39.75㎡10.5万円10.5万円6〜10
2019年7月10.5万円1DK39.75㎡10.5万円10.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション吾妻橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜9.6万円
36.64㎡ / 南
2階
3階
4階10.3万〜10.8万円
39.75㎡ / 南
12.7万〜13.3万円
50.22㎡ / -
5階10.3万〜10.8万円
39.75㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
59.4㎡ / 南
6階14.8万〜15.5万円
57.61㎡ / 南西
14.8万〜15.5万円
57.61㎡ / 南西
15.1万〜15.9万円
59.4㎡ / -
7階10.4万〜10.9万円
39.75㎡ / 南
8階14.8万〜15.6万円
57.61㎡ / -
9階10.3万〜10.8万円
39.75㎡ / -
15.7万〜16.5万円
59.36㎡ / 南
10階15万〜15.7万円
57.61㎡ / -
15.4万〜16.2万円
59.36㎡ / -
11階15.9万〜16.7万円
59.36㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
59.36㎡ / 南
12階13.6万〜14.3万円
53.1㎡ / 西
13階10.5万〜11万円
39.75㎡ / -

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