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ライオンズマンション吾妻橋

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万 〜 2,790万円
7階、1LDK、約53㎡の場合

賃貸賃料

9.9万円

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住所
東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4
交通
築年月
1982年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション吾妻橋の販売中の中古物件

ライオンズマンション吾妻橋では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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ライオンズマンション吾妻橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より12.8% 低い↓
東京都の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20043位
墨田区
1083棟中 686位
吾妻橋
35棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション吾妻橋の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズマンション吾妻橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、53㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,520万〜2,790万円対前年同月比2,530万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション吾妻橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,180万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)-
2018年3月3,180万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)-
2018年2月3,300万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約55万円 (約181万円)-
2018年1月2,280万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)
2018年1月3,300万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約55万円 (約181万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK39.75㎡詳細はこちら
**階1R39.75㎡詳細はこちら

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ライオンズマンション吾妻橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:39.75㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,900円

例えば…7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.3万円2LDK50.22㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2017年3月9.0万円1R39.75㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年3月13.8万円2LDK50.22㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2017年2月9.0万円1R39.75㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年2月13.8万円2LDK50.22㎡13.8万円13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション吾妻橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.2万〜10.2万円
39.75㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
50.22㎡ / -
5階9.3万〜10.3万円
39.75㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
59.4㎡ / 南
6階13.6万〜15万円
57.61㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
57.61㎡ / 南西
13.6万〜15.1万円
59.4㎡ / -
7階9.2万〜10.1万円
39.75㎡ / -
8階13.4万〜14.8万円
57.61㎡ / -
9階9.5万〜10.5万円
39.75㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
59.36㎡ / 南
10階
11階14.3万〜15.8万円
59.36㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
59.4㎡ / 西
12階12.2万〜13.5万円
53.1㎡ / 西
13階12.3万〜13.6万円
53.1㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

ライオンズマンション吾妻橋の基本情報

東京都墨田区吾妻橋3丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションアヅマバシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 吾妻橋3丁目7-4管理形態委託
郵便番号〒130-0001管理員巡回
築年月1982年5月管理費1㎡あたり166円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり279円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫駒形支店 (143 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本所吾妻橋駅前 (149 m)
    • 東信用組合 (319 m)
    • コミュニティ・ストア吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 東日本銀行吾妻橋支店 (336 m)
    • ゆうちょ銀行本店墨田区役所内出張所 (345 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (354 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (464 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (481 m)
  • 公園10件
    • しいのき児童遊園 (72 m)
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    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (63 m)
    • ポプラ 本所吾妻橋店 (74 m)
    • セブンイレブン 本所吾妻橋駅前店 (75 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (308 m)
    • コミュニティ・ストア 吾妻橋店 (334 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (403 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (96 m)
    • 業平ストアー (342 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (389 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (440 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (498 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (589 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (655 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (661 m)
    • まいばすけっと 雷門2丁目店 (797 m)
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立横川小学校 (245 m)
    • 墨田区立本所中学校 (442 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (603 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (625 m)
    • 墨田区立業平小学校 (688 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (705 m)
    • 台東区立浅草小学校 (709 m)
    • 浅草こどもクラブ (763 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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