グレースジュン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,030万円
3階、3DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,030万円 | 3階, 3DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2015年10月25日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 3階, 3DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
1453人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区向島1丁目13-10
- 交通
- 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレースジュンの基本情報
建物・設備
| 名称 | グレースジュン | 管理会社 | 鈴与三和建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 向島1丁目13-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒131-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 加藤林業建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区向島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩5分、アクセス良好です。本所吾妻橋駅から徒歩6分、押上駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ新業平 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
- 朝日信用金庫向島支店 (253 m)
- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 共同出張所 (319 m)
- ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- 株式会社東日本銀行吾妻橋支店 (398 m)
- ゆうちょ銀行 本店 墨田区役所内出張所(ATM) (403 m)
- 第一勧業信用組合 向島支店 (414 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京スカイツリータウンソラマチ店出張所 無人ATM (423 m)
- ファミリーマート太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- 東京東信用金庫駒形支店 (464 m)
- 公園10件
- しいのき児童遊園 (249 m)
- 小梅児童遊園 (251 m)
- 隅田公園 (484 m)
- 区立隅田公園 (516 m)
- 横川公園 (564 m)
- 隅田川テラス (576 m)
- 花川戸公園 (658 m)
- 待乳山聖天公園 (672 m)
- 吾妻橋公園 (734 m)
- かしわ児童遊園 (768 m)
- コンビニ10件
- ローソン 向島一丁目店 (101 m)
- ローソン 吾妻橋三丁目店 (316 m)
- ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (346 m)
- ミニストップ 業平橋店 (348 m)
- セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (371 m)
- ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (382 m)
- ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (483 m)
- セブンイレブン 向島店 (495 m)
- コミュニティ・ストア 吾妻橋店 (498 m)
- セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (499 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (382 m)
- 業平ストアー (415 m)
- エネルギースーパーたじま押上店 (444 m)
- まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (473 m)
- マルダイ東駒形店 (554 m)
- 北野エース 東京ソラマチ店 (595 m)
- まいばすけっと 業平1丁目店 (625 m)
- マルエツプチ 花川戸二丁目店 (649 m)
- 北野エース 松屋浅草店 (703 m)
- マルエツ プチ 本所四丁目店 (749 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立小梅小学校 (309 m)
- 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (486 m)
- 墨田区立横川小学校 (504 m)
- 東京都立本所高校 (591 m)
- アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (595 m)
- 浅草こどもクラブ (598 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (613 m)
- 台東区立浅草小学校 (630 m)
- 墨田区立墨田中学校 (636 m)
- 墨田区立本所中学校 (763 m)
- 公共施設/機関10件
- すみだ厚生会館 (132 m)
- 本所警察署 言門交番 (139 m)
- さくら橋コミュニティセンター (234 m)
- 本所警察署 吾妻橋交番 (335 m)
- 本所警察署 横綱交番 (404 m)
- すみだリバーサイドホール (406 m)
- 墨田区役所 (410 m)
- 望月印刷株式会社 業平工場 (472 m)
- 本所消防署小梅出張所 (475 m)
- こうめ高齢者みまもり相談室 (492 m)
- 病院/医療10件
- ケアサービス赤とんぼ (2 m)
- 荒木歯科医院 (44 m)
- 吉江歯科医院 (78 m)
- 毛塚眼科医院 (135 m)
- 上竹歯科医院 (135 m)
- 介護老人保健施設葵の園・向島 (152 m)
- 隅田川診療所 (161 m)
- 栗原歯科医院 (203 m)
- ワンファミ訪問看護リハビリステーション墨田本店 (224 m)
- とうきょうスカイツリー駅前内科 (250 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 向島ひまわり保育園 (350 m)
- 小梅保育園 (389 m)
- わらべ向島保育園 (542 m)
- 押上保育園 (546 m)
- 花川戸保育園 (596 m)
- 光の園保育学校 (631 m)
- 本所たから保育園 (668 m)
- わらべみどり保育園向島分園 (700 m)
- ソラスト浅草 (707 m)
- グローバルキッズ押上園 (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレースジュンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレースジュンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,147万～3,300万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より18.2% 低い↓ 東京都の平均より19.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレースジュンの相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.8万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グレースジュンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ | 2,890万〜3,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレースジュンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,480万円です。専有面積は約35㎡〜約53㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2014年9月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2014年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。以前の期間と比較して＋10.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレースジュンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,490万円 | 33.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,262.5万円 | 47万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,050万円 | 29.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,370万円 | 49.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,152.5万円 | 43.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,005万円 | 42.6万円 |
グレースジュンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレースジュンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.5万円 | 1LDK | 35.75㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 14.2万円 | 2DK | 48.13㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 14.2万円 | 2DK | 48.13㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2020年12月 | 14.2万円 | 2DK | 48.13㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 14.2万円 | 2DK | 48.13㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレースジュンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10万〜10.5万円 35.75㎡ / - | ||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 35.75㎡ / 南西 | 14.7万〜15.5万円 52.18㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 53.95㎡ / 南 |
| 4階 | 15.2万〜16万円 52.18㎡ / 南 | ||
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 48.13㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 48.13㎡ / 南西 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
