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ヴェラハイツ隅田公園

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万 〜 2,850万円
6階、2DK、約47㎡の場合

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住所
東京都墨田区向島1丁目8-1
交通
築年月
1988年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェラハイツ隅田公園の販売中の中古物件

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東京都墨田区東駒形3丁目16-12

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都営浅草線
本所吾妻橋駅」徒歩4分

東京都墨田区吾妻橋2丁目20-7

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グラントレゾール駒形

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都営浅草線
本所吾妻橋駅」徒歩4分

東京都墨田区東駒形3丁目8-8

2件 売出し中

ヴェラハイツ隅田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より4.3% 低い↓
東京都の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16978位
墨田区
1074棟中 561位
向島
88棟中 43位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ隅田公園の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴェラハイツ隅田公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,570万〜2,840万円対前年同月比2,580万〜2,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェラハイツ隅田公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,790万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約219万円)
2017年12月2,890万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約68万円 (約227万円)-
2017年11月2,890万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約68万円 (約227万円)-
2017年10月2,890万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約68万円 (約227万円)-
2017年9月2,890万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約68万円 (約227万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK42.0㎡-詳細はこちら

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ヴェラハイツ隅田公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…6階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.0万円2DK41.73㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2016年5月9.0万円2DK41.73㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ隅田公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万〜9万円
41.73㎡ / 南東
3階8.9万〜9.9万円
47.25㎡ / 東
4階8万〜8.8万円
42.0㎡ / 東
11.6万〜12.8万円
59.25㎡ / -
5階8.3万〜9.2万円
42.0㎡ / 南東
6階9.5万〜10.5万円
47.66㎡ / 南西
7階9.7万〜10.7万円
47.66㎡ / 南
8階11.9万〜13.1万円
59.25㎡ / 南東
9階9.2万〜10.2万円
45.72㎡ / 南東
12.8万〜14.1万円
59.25㎡ / 南東
10階
11階8.5万〜9.4万円
42.0㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
42.0㎡ / 南東
11.7万〜12.9万円
59.25㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ヴェラハイツ隅田公園の基本情報

東京都墨田区向島1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴェラハイツスミダコウエン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 墨田区 向島1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒131-0033管理員巡回
築年月1988年6月管理費1㎡あたり292円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり335円
階建11階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ヨートー開発バイク置き場-
施工会社吉原組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店墨田区役所内出張所 (309 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本所吾妻橋駅前 (330 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (355 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (370 m)
    • コミュニティ・ストア吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (443 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (454 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (454 m)
    • 東信用組合 (465 m)
  • 公園10件
    • しいのき児童遊園 (157 m)
    • 小梅児童遊園 (308 m)
    • スカイアリーナ (412 m)
    • 横川公園 (505 m)
    • 隅田公園 (532 m)
    • 区立隅田公園 (564 m)
    • 花川戸公園 (624 m)
    • 吾妻橋公園 (632 m)
    • かしわ児童遊園 (660 m)
    • 待乳山聖天公園 (719 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 向島一丁目店 (203 m)
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (237 m)
    • ローソンストア100言問橋店 (253 m)
    • セブンイレブン 本所吾妻橋駅前店 (263 m)
    • ポプラ 本所吾妻橋店 (264 m)
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (335 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (374 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (380 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (390 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (277 m)
    • 業平ストアー (409 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (467 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (469 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (535 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (628 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (643 m)
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (645 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (666 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京都立本所高校 (699 m)
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    • 墨田区立業平小学校 (792 m)
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    • ソラスト浅草 (670 m)
    • 育正保育園 (771 m)
    • わらべみどり保育園向島分園 (810 m)
    • グローバルキッズ押上園 (812 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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