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ヴェラハイツ隅田公園

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万円 〜 2,500万円
6階、2DK、約47㎡の場合

住所
東京都墨田区向島1丁目8-1
交通
築年数
1988年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェラハイツ隅田公園の販売中の中古物件

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ライオンズマンション吾妻橋

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4
  • 売出し中

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プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-6
  • 売出し中

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サンテミリオン本所吾妻橋駅前

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目20-7
  • 1件 売出し中

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グローバン本所吾妻橋駅前

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-6
  • 1件 売出し中

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吾妻橋ハイツ

吾妻橋ハイツ

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
  • 売出し中

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サンサーラ吾妻橋

サンサーラ吾妻橋

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-15
  • 2件 売出し中

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アランシア本所吾妻橋

アランシア本所吾妻橋

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目16-12
  • 売出し中

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グラントレゾール駒形

グラントレゾール駒形

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目8-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ本所吾妻橋

ライオンズシティ本所吾妻橋

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7
  • 売出し中

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駒形マンション

駒形マンション

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目5-11
  • 1件 売出し中

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グローバン本所吾妻橋

グローバン本所吾妻橋

  • 都営浅草線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目2-10
  • 1件 売出し中

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ベルグレードHA

ベルグレードHA

  • 都営浅草線「浅草駅」
  • 東京都墨田区本所3丁目23-5
  • 3件 売出し中

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ヴェラハイツ隅田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.9% 低い↓
墨田区の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 19509位
墨田区
1112棟中 658位
向島
92棟中 48位
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ隅田公園の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ヴェラハイツ隅田公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,200万円〜2,440万円対前年同月比2,260万円〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェラハイツ隅田公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,890万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約68万円 (約227万円)
2017年8月2,890万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約68万円 (約227万円)
2014年10月1,880万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約39万円 (約129万円)-
2014年9月1,980万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約136万円)-
2014年9月2,050万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約42万円 (約141万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK42.0㎡-詳細はこちら

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ヴェラハイツ隅田公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…6階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.0万円2DK41.73㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2016年5月9.0万円2DK41.73㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ隅田公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.8万円〜9.8万円
41.73㎡ / 南東
3階9.7万円〜10.8万円
47.25㎡ / 東
4階9.9万円〜10.9万円
47.66㎡ / 西
12.6万円〜13.9万円
59.25㎡ / -
5階9.0万円〜10.0万円
42.0㎡ / 南東
6階10.3万円〜11.4万円
47.66㎡ / 南西
7階10.5万円〜11.7万円
47.66㎡ / 南
8階12.9万円〜14.3万円
59.25㎡ / 南東
9階10.0万円〜11.1万円
45.72㎡ / 南東
13.9万円〜15.4万円
59.25㎡ / 南東
10階
11階9.3万円〜10.3万円
42.0㎡ / 南東
9.3万円〜10.3万円
42.0㎡ / 南東
12.7万円〜14.1万円
59.25㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

ヴェラハイツ隅田公園の基本情報

東京都墨田区向島1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴェラハイツ隅田公園(ヴェラハイツスミダコウエン)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 墨田区 向島1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒131-0033管理員巡回
築年数1988年6月管理費1㎡あたり292円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり335円
階建11階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ヨートー開発バイク置き場-
施工会社吉原組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店墨田区役所内出張所 (309 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本所吾妻橋駅前 (330 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (355 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (370 m)
    • コミュニティ・ストア吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (443 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (454 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (454 m)
    • 東信用組合 (465 m)
  • 公園10件
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    • 小梅児童遊園 (308 m)
    • スカイアリーナ (412 m)
    • 横川公園 (505 m)
    • 隅田公園 (532 m)
    • 区立隅田公園 (564 m)
    • 花川戸公園 (624 m)
    • 吾妻橋公園 (632 m)
    • かしわ児童遊園 (660 m)
    • 待乳山聖天公園 (719 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 向島一丁目店 (203 m)
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (237 m)
    • ローソンストア100言問橋店 (253 m)
    • セブンイレブン 本所吾妻橋駅前店 (263 m)
    • ポプラ 本所吾妻橋店 (264 m)
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (335 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (374 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (380 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (390 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (277 m)
    • 業平ストアー (409 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (467 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (469 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (535 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (628 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (643 m)
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (645 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (666 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立小梅小学校 (398 m)
    • 墨田区立横川小学校 (440 m)
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    • 台東区立浅草小学校 (591 m)
    • 浅草こどもクラブ (594 m)
    • 墨田区立本所中学校 (664 m)
    • 東京都立本所高校 (699 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (744 m)
    • 墨田区立業平小学校 (792 m)
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    • 花川戸保育園 (588 m)
    • 押上保育園 (623 m)
    • うぃず東駒形保育園 (650 m)
    • ソラスト浅草 (670 m)
    • 育正保育園 (771 m)
    • わらべみどり保育園向島分園 (810 m)
    • グローバルキッズ押上園 (812 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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