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プレール新宿余丁町

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,410万円
6階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

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住所
東京都新宿区余丁町8-11
交通
築年月
1998年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレール新宿余丁町の販売中の中古物件

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東京都新宿区余丁町12-27

売出し中

プレール新宿余丁町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.7% 高い↑
新宿区の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9339位
新宿区
1856棟中 882位
余丁町
24棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレール新宿余丁町の相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレール新宿余丁町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,280万〜1,420万円対前年同月比1,280万〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレール新宿余丁町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,460万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約81万円 (約268万円)南西-
2017年10月1,460万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約81万円 (約268万円)南西-
2017年9月1,460万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約81万円 (約268万円)南西-
2017年8月1,460万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約81万円 (約268万円)南西-
2017年7月1,460万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約81万円 (約268万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.69㎡北西詳細はこちら

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プレール新宿余丁町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.16㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.6万円1R18.51㎡6.6万円6.6万円6〜10-
2017年6月7.8万円1R17.64㎡-7.8万円1〜5北東
2017年6月7.6万円1K18.51㎡-7.6万円6〜10北東
2017年6月7.3万円1R17.64㎡-7.3万円6〜10北東
2017年6月7.6万円1K17.16㎡-7.6万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール新宿余丁町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.2万〜6.9万円
17.64㎡ / 北東
3階7万〜7.7万円
18.51㎡ / 南東
4階6.3万〜7万円
17.64㎡ / 北東
5階7万〜7.8万円
18.51㎡ / 南東
6階6.7万〜7.4万円
18.51㎡ / 北東
7階6.6万〜7.3万円
17.64㎡ / 東
8階6.8万〜7.6万円
18.69㎡ / 北西
9階6.5万〜7.2万円
17.64㎡ / 北東
10階6.3万〜7万円
17.16㎡ / 北西
11階7.3万〜8万円
18.51㎡ / 南東
12階7万〜7.7万円
18.69㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

プレール新宿余丁町の基本情報

東京都新宿区余丁町に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールシンジュクヨチョウマチ管理会社エムシー管理
住所東京都 新宿区 余丁町8-11管理形態委託
郵便番号〒162-0055管理員巡回
築年月1998年2月管理費1㎡あたり340円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社エムシーコーポレーションバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (43 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (200 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (455 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (511 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (519 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (528 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (562 m)
  • 公園5件
    • 富久さくら公園 (512 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (512 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (625 m)
    • 住吉公園 (631 m)
    • 戸山公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (192 m)
    • サンクス 新宿余丁町店 (200 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (283 m)
    • ローソン 若松町店 (356 m)
    • ポプラ 東大久保店 (357 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (382 m)
    • ローソンストア100新宿文化センター前店 (481 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (490 m)
    • ローソンサテライト 新宿イーストサイドスクエア店 (509 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 東新宿店 (132 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (481 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (557 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (580 m)
    • コープみらい 富久店 (586 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (588 m)
    • 三徳 新宿本店 (593 m)
    • コープみらい 戸山店 (608 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (617 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (623 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 発明学会(一般社団法人) (73 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (230 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (415 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (418 m)
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    • 私立東京医科大学 (462 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (474 m)
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    • 東京シューレ新宿 (521 m)
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    • 若松町特別出張所 (252 m)
    • 若松地域センター (252 m)
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    • シルバー人材センター (369 m)
    • 統計センター(独立行政法人) (370 m)
    • 新宿 ここ・から広場 (393 m)
    • 公益財団法人新宿区勤労者・仕事支援センター 新宿わく・ワーク (415 m)
    • 東新宿保健センター (425 m)
  • 病院/医療10件
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    • 抜弁天クリニック (68 m)
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    • ノバビル・クリニック (138 m)
    • えとう内科クリニック (147 m)
    • リサ歯科医院 (149 m)
    • 若松皮ふ科こどもクリニック (175 m)
    • 関口医院 (193 m)
    • はただ歯科医院 (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (230 m)
    • 社団法人至誠会 (302 m)
    • 至誠会保育園 (346 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (416 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (451 m)
    • 新宿いるま保育園 (462 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (528 m)
    • WASEDAFrontierKids (543 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (545 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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