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ライオンズマンション隅田公園

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万 〜 2,210万円
5階、1LDK、約48㎡の場合

賃貸賃料

10万円

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住所
東京都墨田区向島2丁目12-4
交通
築年月
1983年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション隅田公園
  • ライオンズマンション隅田公園のエントランス
  • ライオンズマンション隅田公園の看板
  • ライオンズマンション隅田公園の外観

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ライオンズマンション隅田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より21.3% 低い↓
東京都の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23008位
墨田区
1083棟中 792位
向島
88棟中 63位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション隅田公園の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズマンション隅田公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、48㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,030万〜2,250万円対前年同月比2,000万〜2,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション隅田公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,580万円6〜101R約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)西
2018年3月2,780万円6〜101R約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)西
2018年2月2,780万円6〜101R約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)西
2018年1月2,780万円6〜101R約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)西
2017年6月2,380万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)西-

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ライオンズマンション隅田公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:38.93㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…5階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
9万 〜 11.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.9万円3K46.45㎡9.9万円9.9万円6〜10
2017年6月9.9万円3K46.45㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年5月9.9万円2LDK46.45㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2016年3月9.3万円2DK38.93㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2015年12月9.9万円3K33.17㎡9.9万円9.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション隅田公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜10.2万円
49.11㎡ / -
9万〜9.9万円
46.45㎡ / 南
2階9.5万〜10.5万円
49.11㎡ / 南西
8.8万〜9.8万円
48.3㎡ / 北東
3階9.6万〜10.6万円
49.11㎡ / 南西
4階7.7万〜8.5万円
36.69㎡ / 南西
11.2万〜12.4万円
57.17㎡ / 南東
5階7.2万〜8万円
36.69㎡ / 南西
9.1万〜10.1万円
46.45㎡ / -
6階8.8万〜9.7万円
44.51㎡ / -
11.3万〜12.5万円
57.17㎡ / 南東
7階9.1万〜10万円
48.3㎡ / 北東
9.1万〜10万円
48.3㎡ / 北東
8階9.3万〜10.3万円
46.45㎡ / 南東
17.2万〜19万円
85.8㎡ / 南西
9階9.5万〜10.5万円
46.45㎡ / 南
10階10.1万〜11.2万円
51.54㎡ / 西
9.3万〜10.3万円
46.45㎡ / -
9.6万〜10.6万円
46.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

ライオンズマンション隅田公園の基本情報

東京都墨田区向島2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩10分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションスミダコウエン管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 向島2丁目12-4管理形態自主管理
郵便番号〒131-0033管理員なし
築年月1983年5月管理費1㎡あたり254円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2SK、2DK、2SDK、2LK、2LDK、3DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (120 m)
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (212 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (387 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (646 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (646 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (658 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (658 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチB3F共同出張所(イーネットATM) (684 m)
  • 公園10件
    • さくらんぼ児童遊園 (376 m)
    • 請地児童遊園 (386 m)
    • 隅田公園 (554 m)
    • ふじのき公園 (555 m)
    • 区立隅田公園 (560 m)
    • 小梅児童遊園 (590 m)
    • 銅像堀公園 (623 m)
    • 待乳山聖天公園 (644 m)
    • スカイアリーナ (657 m)
    • 今戸公園 (690 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 向島店 (85 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (419 m)
    • ローソンストア100言問橋店 (454 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (483 m)
    • ミニストップ 業平橋店 (519 m)
    • ファミリーマート 東武鉄道本社店 (563 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (571 m)
    • ローソン 今戸リバーサイド店 (571 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま押上店 (407 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (443 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (528 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (605 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (642 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (665 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (707 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (748 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (764 m)
    • 業平ストアー (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立本所高校 (190 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (204 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (360 m)
    • 墨田区立言問小学校 (363 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (596 m)
    • 今戸児童館 (596 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (657 m)
    • 東京都立浅草高校 (727 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (781 m)
    • 浅草こどもクラブ (828 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 向島交番 (125 m)
    • こうめ高齢者みまもり相談室 (299 m)
    • こうめ高齢者支援総合センター (310 m)
    • 本所消防署小梅出張所 (328 m)
    • さくら橋コミュニティセンター (408 m)
    • すみだ女性センター (415 m)
    • すみだ消費者センター (425 m)
    • 本所警察署 言門交番 (451 m)
    • 寺島集会所 (557 m)
    • 向島税務署 (565 m)
  • 病院/医療10件
    • 向島鈴木接骨院 (3 m)
    • 寺岡歯科医院 (66 m)
    • 訪問看護ステーションみけ (78 m)
    • 佐々木接骨院 (134 m)
    • 有限会社なのはな福祉サービス こうめ店 居宅介護支援事業所 (207 m)
    • 佐々木医院 (216 m)
    • 田代歯科医院 (232 m)
    • 岡崎クリニック (253 m)
    • 大岩医院 (291 m)
    • すみだ福祉保健センター (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わらべみどり保育園向島分園 (151 m)
    • 言問幼稚園 (200 m)
    • 小梅保育園 (398 m)
    • グローバルキッズ押上園 (422 m)
    • 押上保育園 (533 m)
    • 寺島保育園 (556 m)
    • ひまわり保育園 (592 m)
    • 杉の子学園保育所 (625 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (691 m)
    • 待乳保育園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション隅田公園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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