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ダイアパレス隅田公園

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,800万円
5階、2SDK、約47㎡の場合

住所
東京都墨田区向島2丁目22-6
交通
築年数
1983年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス隅田公園
  • ダイアパレス隅田公園のエントランス
  • ダイアパレス隅田公園の看板
  • ダイアパレス隅田公園の外観

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トップ押上

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目46-14
  • 売出し中

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コーポ押上

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-8
  • 2件 売出し中

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ハピーハイツ向島

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目25-7
  • 2件 売出し中

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リヴシティ向島ツリービュー

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目32-12
  • 1件 売出し中

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シティハウス業平橋ステーションコート

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目27-1
  • 売出し中

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ライフコア押上

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上2丁目10-8
  • 売出し中

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サンサーラ吾妻橋

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-15
  • 2件 売出し中

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シャルマン本所業平橋

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目7-23
  • 売出し中

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吾妻橋ハイツ

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
  • 売出し中

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アイル東京スカイツリー参番館

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目11-2
  • 2件 売出し中

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ライジングプレイス押上2番館

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目3
  • 1件 売出し中

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アマヴェル墨田

アマヴェル墨田

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目10-4
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス隅田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.7% 低い↓
墨田区の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SDK、約47㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 28411位
墨田区
1112棟中 977位
向島
92棟中 80位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス隅田公園の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ダイアパレス隅田公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SDK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,620万円〜1,800万円対前年同月比1,620万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス隅田公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,690万円1〜51K約52㎡ (約16坪)約32万円 (約107万円)北西-
2017年1月1,690万円1〜51K約52㎡ (約16坪)約32万円 (約107万円)北西-
2016年12月1,800万円1〜51K約52㎡ (約16坪)約34万円 (約114万円)北西-
2016年11月1,800万円1〜51K約52㎡ (約16坪)約34万円 (約114万円)北西-
2016年10月1,800万円1〜51K約52㎡ (約16坪)約34万円 (約114万円)北西-

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ダイアパレス隅田公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…5階、2SDK、約47㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.9万円1DK37.19㎡9.9万円9.9万円1〜5
2016年8月9.9万円1DK37.19㎡9.9万円9.9万円1〜5
2016年7月9.9万円1DK37.19㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2016年3月6.1万円1R23.37㎡--1〜5南東
2016年3月6.5万円1R23.37㎡-6.5万円1〜5北西
2016年3月6.3万円1R23.37㎡-6.3万円1〜5北西
2014年12月9.8万円2LDK44.5㎡19.6万円9.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス隅田公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.7万円〜12.9万円
52.46㎡ / 北西
10.4万円〜11.5万円
41.0㎡ / 南東
2階8.7万円〜9.6万円
37.19㎡ / 東
9.0万円〜10.0万円
37.19㎡ / 南東
3階9.8万円〜10.8万円
40.1㎡ / 南東
11.7万円〜12.9万円
47.97㎡ / 南東
4階5.4万円〜5.9万円
23.37㎡ / 北西
10.2万円〜11.3万円
41.82㎡ / 南東
5階10.1万円〜11.2万円
41.0㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
39.05㎡ / -
6階11.9万円〜13.1万円
47.94㎡ / 南東
7階11.9万円〜13.2万円
47.94㎡ / 南東
8階12.7万円〜14.1万円
47.56㎡ / 南東
9階8.3万円〜9.2万円
34.13㎡ / 東
10.8万円〜12.0万円
44.5㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

ダイアパレス隅田公園の基本情報

東京都墨田区向島2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス隅田公園(ダイアパレススミダコウエン)管理会社コミュニティワン
住所東京都 墨田区 向島2丁目22-6管理形態委託
郵便番号〒131-0033管理員巡回
築年数1983年9月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫向島支店 (236 m)
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (261 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 東京信用金庫浅草支店 (508 m)
    • ASAKUSA EXCHANGE@SUMIDAGAWA(浅草エクスチェンジ@隅田川) (508 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (520 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (520 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (521 m)
    • ゆうちょ銀行本店墨田区役所内出張所 (541 m)
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (592 m)
  • 公園10件
    • 隅田公園 (332 m)
    • 区立隅田公園 (358 m)
    • 小梅児童遊園 (389 m)
    • しいのき児童遊園 (476 m)
    • スカイアリーナ (502 m)
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    • 花川戸公園 (657 m)
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    • 請地児童遊園 (761 m)
    • 横川公園 (782 m)
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    • ローソンストア100言問橋店 (76 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (127 m)
    • セブンイレブン 向島店 (315 m)
    • ミニストップ 業平橋店 (411 m)
    • セブンイレブン 台東浅草6丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (483 m)
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (544 m)
    • コンビニエンスサカイヤ (552 m)
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    • セブンイレブン 本所吾妻橋駅前店 (588 m)
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    • エネルギースーパーたじま押上店 (426 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (526 m)
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (586 m)
    • 業平ストアー (596 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (601 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (649 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (761 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (790 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (797 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立小梅小学校 (89 m)
    • 東京都立本所高校 (456 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (497 m)
    • 浅草こどもクラブ (541 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (598 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (601 m)
    • 台東区立浅草小学校 (641 m)
    • 今戸児童館 (655 m)
    • 東京都立浅草高校 (686 m)
    • 墨田区立横川小学校 (725 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • こうめ高齢者みまもり相談室 (414 m)
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    • 浅草警察署 聖天町交番 (437 m)
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    • 本所警察署 向島交番 (500 m)
    • すみだ女性センター (542 m)
  • 病院/医療10件
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    • 花川戸保育園 (545 m)
    • 押上保育園 (563 m)
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    • 光の園保育学校 (857 m)
    • 台東区立富士幼稚園 (894 m)
    • 本所たから保育園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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