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向島パークハイツ第2

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万 〜 3,370万円
6階、3DK、約56㎡の場合

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住所
東京都墨田区向島3丁目2-5
交通
築年月
1987年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 向島パークハイツ第2
  • 向島パークハイツ第2のエントランス
  • 向島パークハイツ第2の看板
  • 向島パークハイツ第2の外観

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東京都墨田区向島3丁目46-14

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フジタオーク業平マンション

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東武伊勢崎線
とうきょうスカイツリー駅」徒歩3分

東京都墨田区業平1丁目18-7

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東京都墨田区業平1丁目21-8

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ホーユウコンフォルト隅田公園第2

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東京都墨田区向島1丁目24-12

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ハピーハイツ向島

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とうきょうスカイツリー駅」徒歩3分

東京都墨田区向島1丁目25-7

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リヴシティ向島ツリービュー

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とうきょうスカイツリー駅」徒歩3分

東京都墨田区向島3丁目32-12

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シティハウス業平橋ステーションコート

シティハウス業平橋ステーションコート

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東京都墨田区向島1丁目27-1

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東京都墨田区押上2丁目10-8

2件 売出し中

向島パークハイツ第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より3.8% 低い↓
東京都の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16845位
墨田区
1074棟中 555位
向島
88棟中 41位
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の売買価格相場

  • 向島パークハイツ第2の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    190万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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向島パークハイツ第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,110万〜3,430万円対前年同月比3,040万〜3,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

向島パークハイツ第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月3,099万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約182万円)南東-
2016年1月3,199万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約57万円 (約188万円)南東-

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向島パークハイツ第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,200円

例えば…6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.0万円3DK56.12㎡24.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

向島パークハイツ第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.3万〜11.4万円
56.12㎡ / -
5階10.4万〜11.5万円
56.12㎡ / 南東
6階8.2万〜9.1万円
43.31㎡ / 南
7階
8階10.6万〜11.7万円
56.12㎡ / 南東
9階10.7万〜11.9万円
56.73㎡ / 南東
10階10.7万〜11.8万円
56.12㎡ / 南東
10.7万〜11.8万円
56.12㎡ / 南東
11階10.7万〜11.9万円
56.12㎡ / 南東
12階8.1万〜8.9万円
43.31㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

向島パークハイツ第2の基本情報

東京都墨田区向島3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ムコウジマパークハイツダイニ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 向島3丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒131-0033管理員日勤
築年月1987年7月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建12階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東和土地建物バイク置き場-
施工会社東和土地建物立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 第一勧業信用組合 向島支店 (197 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (462 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (462 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (466 m)
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (524 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (565 m)
    • 東京信用金庫浅草支店 (599 m)
    • ASAKUSA EXCHANGE@SUMIDAGAWA(浅草エクスチェンジ@隅田川) (604 m)
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    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (438 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (541 m)
    • セブンイレブン 台東浅草6丁目店 (552 m)
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (562 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (574 m)
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    • 業平ストアー (567 m)
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    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (640 m)
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    • まいばすけっと 業平1丁目店 (705 m)
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    • 寺島保育園 (868 m)
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