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中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
5階、1R、約14㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円5階, 1R, 約14㎡の例
売買履歴522024年01月12日更新
家賃相場5万 〜 6.8万円
表面利回り5.9% 〜 7.35階, 1R, 約14㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67

2078人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区向島3丁目46-14
交通
  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩2分
築年月
1986年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • トップ押上
  • トップ押上のエントランス
  • トップ押上の看板
  • トップ押上の外観

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トップ押上の基本情報

トップ押上は、杉山商事によって1986年03月に竣工された総戸数102戸の10階建マンションです。施工は浅川組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約22㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は866万~1,465万円、参考相場単価は66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トップオシアゲ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 墨田区 向島3丁目46-14管理形態-
郵便番号〒131-0033管理員巡回
築年月1986年3月管理費1㎡あたり349円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり586円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社浅川組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区向島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本所吾妻橋駅から徒歩7分、押上駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 共同出張所 (95 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (145 m)
    • デイリーヤマザキ新業平 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京スカイツリータウンソラマチ店出張所 無人ATM (186 m)
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • みずほ銀行 ATM 4Fイーストヤード 東京ソラマチ店 (322 m)
    • 東京東信用金庫 ATM 東京ソラマチ店 (322 m)
    • みずほ銀行 ATM 2Fウエストヤード 東京ソラマチ店 (322 m)
    • セブン銀行 2Fイーストヤード 東京ソラマチ店 (322 m)
    • セブン銀行 2Fウエストヤード 東京ソラマチ店 (322 m)
  • 公園10件
    • 小梅児童遊園 (76 m)
    • しいのき児童遊園 (395 m)
    • 横川公園 (536 m)
    • 業平公園 (644 m)
    • 隅田公園 (686 m)
    • 区立隅田公園 (713 m)
    • 請地児童遊園 (798 m)
    • 横川北児童遊園 (802 m)
    • 横川橋児童遊園 (806 m)
    • 隅田川テラス (824 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 業平橋店 (75 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (141 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (345 m)
    • ファミリーマート 押上駅店 (346 m)
    • セブンイレブン 墨田業平2丁目店 (372 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)押上駅店 (375 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチB3F店 (381 m)
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (405 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま押上店 (209 m)
    • 業平ストアー (287 m)
    • 北野エース 東京ソラマチ店 (322 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (326 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (405 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (480 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (537 m)
    • マルダイ東駒形店 (575 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (631 m)
    • スーパーイズミ (661 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (222 m)
    • アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (322 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (442 m)
    • 東京都立本所高校 (447 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (489 m)
    • 墨田区立横川小学校 (500 m)
    • 墨田区立業平小学校 (601 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) とうきょうスカイツリー駅前 (765 m)
    • 墨田区立本所中学校 (851 m)
    • 浅草こどもクラブ (854 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだ厚生会館 (250 m)
    • 本所消防署小梅出張所 (275 m)
    • こうめ高齢者支援総合センター (303 m)
    • こうめ高齢者みまもり相談室 (304 m)
    • 本所警察署 言門交番 (306 m)
    • すみだ女性センター (353 m)
    • 望月印刷株式会社 業平工場 (355 m)
    • すみだ消費者センター (357 m)
    • 墨田都税事務所 (374 m)
    • さくら橋コミュニティセンター (391 m)
  • 病院/医療10件
    • なりひら橋クリニック (43 m)
    • B.P.Sたかぎわ (59 m)
    • とうきょうスカイツリー駅前内科 (72 m)
    • かわごえ小児科クリニック (73 m)
    • かめ接骨院 (94 m)
    • 桜井歯科医院 (110 m)
    • 押上こころのクリニック (159 m)
    • 献血ルームfeel(フィール) (160 m)
    • ワンファミ訪問看護リハビリステーション墨田本店 (170 m)
    • 隅田川診療所 (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小梅保育園 (166 m)
    • 向島ひまわり保育園 (239 m)
    • 押上保育園 (278 m)
    • わらべ向島保育園 (411 m)
    • グローバルキッズ押上園 (492 m)
    • ひらがなのツリーほいくえん (533 m)
    • わらべみどり保育園向島分園 (599 m)
    • 光の園保育学校 (652 m)
    • 本所たから保育園 (694 m)
    • パンダ保育園 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トップ押上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格866万~1,465万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より11.2% 低い↓
東京都の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約14㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20564位
墨田区
1195棟中 767位
向島
101棟中 66位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • トップ押上の相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    220.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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5階、1R、14㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
910万〜960万円対前年同月比970万〜1,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トップ押上の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,450万円です。専有面積は約13㎡〜約22㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,200万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約85万円 (約283万円)南東-
2023年12月1,280万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約91万円 (約302万円)南東-
2023年11月1,100万円6〜10ワンルーム約14㎡ (約4坪)約78万円 (約259万円)南東-
2023年10月1,280万円6〜10ワンルーム約16㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)南東-
2023年9月1,280万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約91万円 (約302万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃5階、1R、約14㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で127件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月5.0万円ワンルーム13.12㎡--1〜5-
2024年1月5.0万円ワンルーム13.12㎡--1〜5-
2024年1月5.5万円1K14.34㎡5.5万円5.5万円6〜10-
2023年12月5.4万円ワンルーム14.34㎡5.4万円-6〜10-
2023年12月5.0万円ワンルーム13.12㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ押上の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.3万〜5.5万円
14.18㎡ / 南
2階5.8万〜6万円
15.1㎡ / 南
3階5.4万〜5.7万円
14.34㎡ / 南東
4階5.8万〜6.1万円
15.31㎡ / 南西
5階5.7万〜6万円
15.1㎡ / 南西
6階8.6万〜9.1万円
22.15㎡ / 南
7階5.7万〜5.9万円
14.75㎡ / 南東
8階5.9万〜6.2万円
15.31㎡ / 南西
9階5.7万〜6万円
14.75㎡ / -
10階5.9万〜6.2万円
15.1㎡ / 南西

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