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★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,450万円

賃貸賃料

5.5万円

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住所
東京都墨田区向島3丁目46-14
交通
築年月
1986年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • トップ押上
  • トップ押上のエントランス
  • トップ押上の看板
  • トップ押上の外観

トップ押上の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,450万円

トップ押上の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:15.1㎡
  • 方位:-

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トップ押上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より13.4% 低い↓
東京都の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約15㎡のお部屋の場合
730万 〜 800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20210位
墨田区
1083棟中 695位
向島
88棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • トップ押上の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    170万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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トップ押上の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、15㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
720万〜800万円対前年同月比730万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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トップ押上の売買履歴

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過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,080万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)南西-
2018年3月1,080万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)南西-
2018年2月1,080万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)南西-
2018年1月1,080万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)南西-
2017年12月1,080万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)南西-

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トップ押上の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:13.22㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…5階、1R、約15㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月5.9万円1K15.31㎡5.9万円5.9万円1〜5
2018年1月5.9万円1R22.15㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年12月5.9万円1R22.15㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年8月5.6万円1R14.34㎡5.6万円5.6万円1〜5南東
2017年6月5.8万円1R14.34㎡5.8万円5.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ押上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.2万〜4.6万円
14.75㎡ / 南東
3階4.1万〜4.5万円
14.34㎡ / 南東
4階4.3万〜4.8万円
15.1㎡ / 南西
5階4.4万〜4.8万円
15.1㎡ / 南西
6階6.6万〜7.3万円
22.15㎡ / 南
7階3.9万〜4.4万円
14.34㎡ / 北東
8階4.5万〜5万円
15.31㎡ / 南西
9階4.3万〜4.8万円
14.75㎡ / 南東
10階4.5万〜4.9万円
15.1㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

トップ押上の基本情報

東京都墨田区向島3丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トップオシアゲ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 墨田区 向島3丁目46-14管理形態-
郵便番号〒131-0033管理員巡回
築年月1986年3月管理費1㎡あたり327円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社浅川組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (146 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (162 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (162 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (164 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (309 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチB3F共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 東京シティ信用金庫押上支店 (400 m)
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (434 m)
    • みずほ銀行 押上支店 (434 m)
  • 公園10件
    • 小梅児童遊園 (75 m)
    • スカイアリーナ (150 m)
    • しいのき児童遊園 (395 m)
    • 横川公園 (536 m)
    • 業平公園 (643 m)
    • 隅田公園 (686 m)
    • 区立隅田公園 (714 m)
    • 請地児童遊園 (798 m)
    • 横川北児童遊園 (801 m)
    • 横川橋児童遊園 (805 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 業平橋店 (74 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (141 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 押上駅店 (345 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (346 m)
    • ローソンストア100言問橋店 (347 m)
    • セブンイレブン 墨田業平2丁目店 (373 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)押上駅店 (375 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチB3F店 (381 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (169 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (208 m)
    • 業平ストアー (286 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (326 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (404 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (480 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (538 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (631 m)
    • スーパーイズミ (654 m)
    • ビッグ・エー 墨田業平店 (748 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (253 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (443 m)
    • 東京都立本所高校 (447 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (489 m)
    • 墨田区立横川小学校 (500 m)
    • 墨田区立業平小学校 (600 m)
    • 墨田区立本所中学校 (851 m)
    • 浅草こどもクラブ (855 m)
    • 墨田区立言問小学校 (872 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (872 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだ厚生会館 (250 m)
    • 本所消防署小梅出張所 (275 m)
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    • 小梅保育園 (166 m)
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    • 本所たから保育園 (694 m)
    • 言問幼稚園 (714 m)
    • ひまわり保育園 (833 m)
    • 花川戸保育園 (854 m)
    • 興望館保育園 (899 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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