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ヤマトビル

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万 〜 820万円
4階、1R、約22㎡の場合

住所
東京都墨田区向島3丁目6-15
交通
築年月
1978年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目10-8
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アーバイルプライムイースト

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  • 東京都墨田区業平4丁目14-5
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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目9-4
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グランヴァンミッドイースト押上

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平3丁目6
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ヴェルト墨田ノース

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  • 東京都墨田区押上1丁目23-8
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ニシジマハウジング

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目8-9
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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目12-5
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コーポ押上

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  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-8
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アルテシモリンクトアレスト

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目7-12
  • 1件 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-4
  • 1件 売出し中

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  • 東京都墨田区押上1丁目36-5
  • 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平5丁目3-6
  • 2件 売出し中

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ヤマトビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.2% 低い↓
墨田区の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
740万 〜 820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28761位
墨田区
1074棟中 999位
向島
88棟中 83位
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の売買価格相場

  • ヤマトビルの相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヤマトビルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
800万〜880万円対前年同月比740万〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月750万円6〜101DK約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)--

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ヤマトビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.9万円1DK24.75㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2017年2月5.9万円1DK24.75㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2017年1月5.9万円1DK24.75㎡5.9万円5.9万円1〜5南東
2016年12月6.0万円1DK20.28㎡6.0万円6.0万円1〜5南東
2016年12月5.9万円1DK24.75㎡5.9万円5.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヤマトビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5万〜5.6万円
22.33㎡ / -
4階5.6万〜6.2万円
24.75㎡ / 南東
5階4.6万〜5.1万円
20.28㎡ / 南東
6階5.4万〜6万円
23.05㎡ / 南
7階4.7万〜5.2万円
20.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

ヤマトビルの基本情報

東京都墨田区向島3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩9分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ヤマトビル管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 向島3丁目6-15管理形態-
郵便番号〒131-0033管理員-
築年月1978年12月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1DK、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (89 m)
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (258 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (322 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (578 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (578 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (590 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (594 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチB3F共同出張所(イーネットATM) (623 m)
  • 公園10件
    • 請地児童遊園 (419 m)
    • さくらんぼ児童遊園 (425 m)
    • 小梅児童遊園 (524 m)
    • 隅田公園 (555 m)
    • 区立隅田公園 (565 m)
    • ふじのき公園 (581 m)
    • スカイアリーナ (589 m)
    • 待乳山聖天公園 (662 m)
    • 銅像堀公園 (691 m)
    • 今戸公園 (752 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 向島店 (27 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (359 m)
    • ローソンストア100言問橋店 (413 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (433 m)
    • ミニストップ 業平橋店 (451 m)
    • セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (512 m)
    • ファミリーマート 東武鉄道本社店 (520 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (581 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま押上店 (341 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (489 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (574 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (577 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (621 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (667 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (691 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (699 m)
    • 業平ストアー (739 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立本所高校 (155 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (182 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (336 m)
    • 墨田区立言問小学校 (425 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (591 m)
    • 今戸児童館 (644 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (659 m)
    • 東京都立浅草高校 (764 m)
    • 浅草こどもクラブ (822 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (838 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 向島交番 (160 m)
    • こうめ高齢者みまもり相談室 (237 m)
    • こうめ高齢者支援総合センター (248 m)
    • 本所消防署小梅出張所 (264 m)
    • すみだ女性センター (361 m)
    • すみだ消費者センター (371 m)
    • さくら橋コミュニティセンター (374 m)
    • 本所警察署 言門交番 (405 m)
    • 向島税務署 (584 m)
    • 台東清掃事務所 (596 m)
  • 病院/医療10件
    • 向島鈴木接骨院 (70 m)
    • 寺岡歯科医院 (122 m)
    • 訪問看護ステーションみけ (134 m)
    • 佐々木接骨院 (135 m)
    • 有限会社なのはな福祉サービス こうめ店 居宅介護支援事業所 (141 m)
    • すみだ福祉保健センター (237 m)
    • 墨田区休日応急診療所 (238 m)
    • 接骨院さとう (244 m)
    • 佐々木医院 (266 m)
    • 田代歯科医院 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わらべみどり保育園向島分園 (183 m)
    • 言問幼稚園 (268 m)
    • 小梅保育園 (330 m)
    • グローバルキッズ押上園 (385 m)
    • 押上保育園 (471 m)
    • ひまわり保育園 (595 m)
    • 寺島保育園 (616 m)
    • 杉の子学園保育所 (647 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (703 m)
    • 興望館保育園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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