日東コーポ言問
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,660万円
4階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,660万円 | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年12月18日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
2526人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区向島5丁目17-5
- 交通
- 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩11分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日東コーポ言問の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニットウコーポコトトイ | 管理会社 | 美建 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 向島5丁目17-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり22円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日東工営 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 和泉工務所 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区向島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩11分、東武亀戸線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。押上駅から徒歩13分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- 第一勧業信用組合 向島支店 (467 m)
- ミニストップ東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- ミニストップ業平橋 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
- 朝日信用金庫向島支店 (658 m)
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- ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
- デイリーヤマザキ新業平 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
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- 公園10件
- さくらんぼ児童遊園 (270 m)
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- 隅田公園 (638 m)
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- セブンイレブン 向島店 (359 m)
- ローソン 今戸リバーサイド店 (420 m)
- セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (590 m)
- セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (594 m)
- セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (609 m)
- 有限会社馬場商店 (632 m)
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- イトーヨーカドー 曳舟店 (733 m)
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- 東武ストア 東浅草一丁目店 (890 m)
- まいばすけっと 押上駅前店 (899 m)
- OK(オーケー) 曳舟店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立言問小学校 (164 m)
- 台東区立桜橋中学校 (362 m)
- 墨田区立墨田中学校 (409 m)
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- 今戸児童館 (467 m)
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- 墨田区立第一寺島小学校 (569 m)
- 東京都立浅草高校 (645 m)
- 東京都立墨田川高校 (714 m)
- 公共施設/機関10件
- 本所警察署 向島交番 (261 m)
- 寺島集会所 (339 m)
- 今戸社会教育館 (453 m)
- すみだ福祉サービス権利擁護センター (540 m)
- 曳舟集会所 (540 m)
- すみだボランティアセンター (540 m)
- 台東清掃事務所 (545 m)
- 向島税務署 (559 m)
- こうめ高齢者みまもり相談室 (561 m)
- こうめ高齢者支援総合センター (571 m)
- 病院/医療10件
- 岡崎クリニック (123 m)
- 佐々木医院 (204 m)
- 訪問看護ステーションみけ (232 m)
- 寺岡歯科医院 (239 m)
- 田代歯科医院 (271 m)
- 向島鈴木接骨院 (274 m)
- 岩竹医院歯科 (306 m)
- 三浦内科医院 (315 m)
- 長田医院 (317 m)
- 佐々木接骨院 (334 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園向島 (138 m)
- わらべみどり保育園向島分園 (270 m)
- 寺島保育園 (337 m)
- わらべ向島保育園 (425 m)
- 待乳保育園 (454 m)
- 向島ひまわり保育園 (556 m)
- 墨田幼稚園 (586 m)
- 杉の子学園保育所 (604 m)
- グローバルキッズ押上園 (620 m)
- ひまわり保育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日東コーポ言問の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日東コーポ言問の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,563万～3,181万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より28.1% 低い↓ 東京都の平均より29.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日東コーポ言問の相場
- ㎡単価
- 53.9万円
- 坪単価
- 178.2万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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日東コーポ言問の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,540万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日東コーポ言問の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,680万円です。専有面積は約29㎡〜約59㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約55万円 (約182万円) | 北西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | 北西 | 済 |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | 北西 | 済 |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約52万円 (約173万円) | 北西 | - |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。以前の期間と比較して＋39.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日東コーポ言問の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 660万円 | 22.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,302.7万円 | 42.3万円 |
| 5階 | 1,528.6万円 | 43万円 |
| 6階 | 2,696.7万円 | 58.7万円 |
| 7階 | 2,482.9万円 | 45.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 660万円 | 22.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,782.2万円 | 44.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,467.4万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,463.6万円 | 42.2万円 |
| 西 | 1,890.8万円 | 40.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,960万円 | 53.6万円 |
日東コーポ言問の売却のご相談
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日東コーポ言問の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日東コーポ言問には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイホーム向島 | 2023年11月 | 9.8万円 | 1DK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| アーリアシティ曳舟2 | 2023年3月 | 17.5万円 | 2LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| キャピタルビュー向島第2 | 2021年1月 | 5.2万円 | 1K | 5.2万円 | 5.2万円 |
| セレナハイム隅田公園ビューステージ | 2018年3月 | 19.0万円 | 1LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| ライオンズマンション向島第2 | 2013年6月 | 12.8万円 | 2LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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