コスモ隅田アクティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,100万円
3階、1DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,100万円 | 3階, 1DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.5％ | 3階, 1DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
2598人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区向島5丁目47-9
- 交通
- 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩9分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ隅田アクティの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモスミダアクティ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 向島5丁目47-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり457円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区向島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩9分、東武亀戸線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセス良好です。京成曳舟駅から徒歩12分、東向島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 幼稚園/保育園10件
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- 墨田幼稚園 (287 m)
- 待乳保育園 (404 m)
- わらべみどり保育園向島分園 (500 m)
- 墨田区立花園保育園 (521 m)
- 杉の子学園保育所 (558 m)
- 日生曳舟駅前保育園ひびき (591 m)
- 石浜橋場こども園 (644 m)
- 共生保育園 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ隅田アクティの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入830万（2017年02月）1〜5階／1LDK
山川 惇（退会済みエージェント）
コスモ隅田アクティの間取り例
![]()
3階／1R／21.5㎡
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ隅田アクティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 647万～1,910万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より52.1% 低い↓ 東京都の平均より52.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ隅田アクティの相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.8万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ隅田アクティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,110万円対前年同月比↓ | 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ隅田アクティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,480万円です。専有面積は約18㎡〜約41㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 1,090万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ隅田アクティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 996.8万円 | 47万円 |
| 2階 | 1,208.5万円 | 45.8万円 |
| 3階 | 1,493.8万円 | 46.6万円 |
| 4階 | 1,358.7万円 | 42.2万円 |
| 5階 | 1,381.6万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 975.1万円 | 46.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,110.2万円 | 43.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,915.8万円 | 46.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,017.8万円 | 42.1万円 |
| 東 | 1,154.1万円 | 42.8万円 |
| 西 | 1,594.2万円 | 47.8万円 |
コスモ隅田アクティの売却のご相談
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コスモ隅田アクティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.9万円 | ワンルーム | 18.66㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | 23.5㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.2万円 | ワンルーム | 22.5㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | ワンルーム | 18.66㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 18.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ隅田アクティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 21.21㎡ / 東 | |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 21.5㎡ / 西 | 11.3万〜11.8万円 41.86㎡ / - |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 21.5㎡ / 東 | 11万〜11.6万円 41.86㎡ / 西 |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 30.87㎡ / 東 | |
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 20.25㎡ / - | 10.5万〜11万円 39.36㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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