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錦糸町ダイヤモンドパレス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,150万円
6階、1DK、約26㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,150万円6階, 1DK, 約26㎡の例
売買履歴672024年03月04日更新
家賃相場5.5万 〜 7.5万円
表面利回り7.8% 〜 9.66階, 1DK, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24

2404人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区江東橋1丁目12-1
交通
  • JR総武本線「錦糸町駅」徒歩5分
築年月
1980年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 錦糸町ダイヤモンドパレス
  • 錦糸町ダイヤモンドパレス
  • 錦糸町ダイヤモンドパレス
  • 錦糸町ダイヤモンドパレスのエントランス

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錦糸町ダイヤモンドパレスの基本情報

錦糸町ダイヤモンドパレスは、丸善建設によって1980年03月に竣工された総戸数32戸の11階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約11㎡~約26㎡、間取りが1R、1K、1DK、2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は475万~1,141万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キンシチョウダイヤモンドパレス管理会社ファシリティパートナーズ
住所東京都 墨田区 江東橋1丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員日勤
築年月1980年3月管理費1㎡あたり663円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり323円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区江東橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩5分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。住吉駅から徒歩14分、菊川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • あすか信用組合錦糸町支店 (67 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (118 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (179 m)
    • スリーエフ江東毛利1丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アルカキット錦糸町内出張所(ATM) (268 m)
    • セゾンATM アルカキット錦糸町店 (270 m)
    • 三菱UFJ銀行ATM アルカキット錦糸町店 (270 m)
    • セブン銀行 アルカキット錦糸町 共同出張所 (272 m)
    • セブン銀行 丸井錦糸町店 共同出張所 (305 m)
  • 公園10件
    • 江東橋公園 (223 m)
    • さざんか児童遊園 (313 m)
    • きくはな児童遊園 (345 m)
    • ささのは児童遊園 (373 m)
    • 錦糸堀公園 (539 m)
    • 菊川公園 (542 m)
    • どんぐり児童遊園 (544 m)
    • つくし児童遊園 (550 m)
    • 大横川親水公園 (564 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (630 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (53 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (193 m)
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (193 m)
    • セブンイレブン 錦糸町駅南口店 (213 m)
    • ローソン 江東橋三丁目店 (229 m)
    • ファミリーマート アルカセントラルビル店 (230 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (254 m)
    • ローソン スーパーホテル錦糸町店 (263 m)
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (270 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (103 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (245 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅北店 (250 m)
    • Tマート錦糸町店 (267 m)
    • ライフ アルカキット錦糸町店 (270 m)
    • アジアヤオショウ (291 m)
    • ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (292 m)
    • 成城石井錦糸町テルミナ2店 (315 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (316 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (478 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立両国高校 (148 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (151 m)
    • 日本スクールオブビジネス21 (202 m)
    • 東京法律専門学校 (203 m)
    • 東京IT会計専門学校 (203 m)
    • 学校法人立志舎 (204 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 両国 (330 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (342 m)
    • 専門学校日本動物21 (356 m)
    • 東京環境工科専門学校 (393 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東橋児童館 (83 m)
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (99 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (106 m)
    • 本所警察署 江東橋交番 (195 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (214 m)
    • すみだ障害者就労支援総合センター (258 m)
    • 墨田区役所 すみだふれあいセンター福祉作業所 (284 m)
    • すみだ産業会館 (288 m)
    • すみだリサイクルセンター (311 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅北口交番 (335 m)
  • 病院/医療10件
    • 錦糸町スマイル歯科クリニック (11 m)
    • 小笠原歯科医院 (105 m)
    • 錦糸町しんえいクリニック (123 m)
    • 道永医院 (148 m)
    • 3Sメディカルクリニック (175 m)
    • プロ矯正歯科 (195 m)
    • 比賀クリニック (208 m)
    • 日伸駅前クリニック (213 m)
    • 日伸駅前クリニック人工腎透析室 (215 m)
    • 市川クリニック (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルフィートきんしちょうえん (34 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (228 m)
    • 江東橋保育園 (281 m)
    • すみだ子どもサロン (334 m)
    • チェリッシュあおぞら保育園 (378 m)
    • こすもす保育園 (415 m)
    • すこやか錦糸保育園 (417 m)
    • 太平保育園 (505 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (526 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

錦糸町ダイヤモンドパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格475万~1,141万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より42.4% 低い↓
東京都の平均より43.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31484位
墨田区
1195棟中 1130位
江東橋
63棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 錦糸町ダイヤモンドパレスの相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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錦糸町ダイヤモンドパレスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,090万〜1,150万円対前年同月比1,090万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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錦糸町ダイヤモンドパレスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,280万円です。専有面積は約11㎡〜約26㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)西-
2024年2月1,280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)西-
2022年1月1,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)-
2019年11月1,080万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約41万円 (約137万円)西-
2019年10月1,130万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約43万円 (約143万円)西-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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錦糸町ダイヤモンドパレスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,100円
物件の参考家賃6階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月6.0万円1K21.12㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2023年4月6.0万円1K21.12㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2023年4月6.5万円1K21.12㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2023年3月6.5万円1K21.12㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2020年12月6.8万円1K21.12㎡6.8万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

錦糸町ダイヤモンドパレスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.3万〜3.5万円
11.99㎡ / 西
2階6万〜6.4万円
21.12㎡ / 西
3階6.5万〜6.8万円
22.59㎡ / 西
7.9万〜8.3万円
26.06㎡ / 南
4階6.1万〜6.4万円
21.12㎡ / 西
5階6.1万〜6.5万円
21.12㎡ / 西
6階7.7万〜8.1万円
26.38㎡ / 西
7階7.8万〜8.2万円
26.38㎡ / 東
8階7.8万〜8.2万円
26.38㎡ / 西
9階6.3万〜6.6万円
21.12㎡ / 西
10階5.6万〜5.9万円
18.02㎡ / 南
11階6.3万〜6.7万円
21.12㎡ / 西

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