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錦糸町ダイヤモンドパレス

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,430万円
6階、1K、約26㎡の場合

住所
東京都墨田区江東橋1丁目12-1
交通
築年数
1980年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴェルト錦糸町2

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸2丁目5-12
  • 5件 売出し中

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メインステージ錦糸町駅前2

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目16-3
  • 1件 売出し中

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カッシア錦糸町レジデンス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目12-8
  • 売出し中

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エクセレントシティ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目31-10
  • 2件 売出し中

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ザグランアルト錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目19-14
  • 売出し中

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錦糸町ハイタウン

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目21-6
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パークタワー錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目9-5
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ドルミ錦糸町大興ビル

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目2-2
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シティポート錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目7-19
  • 1件 売出し中

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ライオンズ錦糸町レジデンス

ライオンズ錦糸町レジデンス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸1丁目13-1
  • 売出し中

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錦糸町ハイツ

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目1-5
  • 1件 売出し中

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ハーモニーレジデンス錦糸町#003

ハーモニーレジデンス錦糸町#003

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目1-10
  • 売出し中

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錦糸町ダイヤモンドパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.7% 低い↓
墨田区の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 18773位
墨田区
1111棟中 631位
江東橋
56棟中 30位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 錦糸町ダイヤモンドパレスの相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

錦糸町ダイヤモンドパレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,160万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約44万円 (約147万円)西-
2017年8月1,160万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約44万円 (約147万円)-
2017年7月1,120万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約50万円 (約168万円)-
2017年7月1,160万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約44万円 (約147万円)-
2017年6月1,160万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約44万円 (約147万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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錦糸町ダイヤモンドパレスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円1K18.02㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年5月7.3万円1R26.38㎡7.3万円-1〜5-
2017年4月5.5万円1K18.02㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年4月7.3万円1R26.38㎡7.3万円-1〜5-
2017年3月7.3万円1R26.38㎡7.3万円-1〜5-
2017年2月7.3万円1R26.38㎡7.3万円-1〜5-
2016年12月7.2万円1K21.12㎡7.2万円-1〜5
2016年11月6.9万円1K21.12㎡6.9万円-1〜5
2016年11月7.3万円1K21.12㎡7.3万円-1〜5
2016年10月7.5万円1K21.12㎡7.5万円-1〜5
2016年10月7.3万円1K21.12㎡7.3万円-1〜5
2016年10月6.9万円1K21.12㎡6.9万円-1〜5
2016年10月7.5万円1K26.38㎡-7.5万円1〜5
2016年9月6.9万円1K21.12㎡6.9万円-1〜5
2016年9月7.5万円1K26.38㎡-7.5万円1〜5-
2016年8月6.9万円1K21.12㎡6.9万円-1〜5
2016年8月7.5万円1K26.38㎡-7.5万円1〜5
2016年7月6.5万円1K21.12㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年7月7.5万円1K26.38㎡-7.5万円1〜5-
2016年6月7.5万円1K26.38㎡-7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

錦糸町ダイヤモンドパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.9万円〜3.2万円
11.99㎡ / 西
2階5.5万円〜6.1万円
21.12㎡ / 南
3階5.7万円〜6.3万円
22.59㎡ / 西
6.9万円〜7.6万円
26.06㎡ / 南
4階6.8万円〜7.6万円
26.38㎡ / -
5階5.5万円〜6.1万円
21.12㎡ / -
6階5.4万円〜5.9万円
21.12㎡ / 西
7階7.1万円〜7.9万円
26.38㎡ / 南
8階6.8万円〜7.5万円
26.38㎡ / 西
9階5.5万円〜6.0万円
21.12㎡ / 西
10階4.9万円〜5.4万円
18.02㎡ / 南
11階5.5万円〜6.1万円
21.12㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

錦糸町ダイヤモンドパレスの基本情報

東京都墨田区江東橋1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩5分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称錦糸町ダイヤモンドパレス(キンシチョウダイヤモンドパレス)管理会社ファシリティパートナーズ
住所東京都 墨田区 江東橋1丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員日勤
築年数1980年3月管理費1㎡あたり663円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり323円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主丸善建設バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (66 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (120 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (174 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ゆうちょ銀行本店アルカキット錦糸町内出張所 (253 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (293 m)
  • 公園10件
    • 江東橋公園 (222 m)
    • さざんか児童遊園 (313 m)
    • きくはな児童遊園 (345 m)
    • ささのは児童遊園 (374 m)
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    • どんぐり児童遊園 (545 m)
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    • 大横川親水公園 (561 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (631 m)
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    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (53 m)
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (192 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (194 m)
    • セブンイレブン 錦糸町駅南口店 (213 m)
    • ローソン 江東橋三丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート アルカセントラルビル店 (230 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (254 m)
    • ローソン スーパーホテル錦糸町店 (263 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (104 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (244 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (258 m)
    • Tマート錦糸町店 (268 m)
    • アジアヤオショウ (288 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (315 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (353 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (452 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (479 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (538 m)
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    • 東京都立両国高校附属中学校 (150 m)
    • 東京IT会計専門学校 (203 m)
    • 東京法律専門学校 (203 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (206 m)
    • 学校法人立志舎 (217 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (342 m)
    • 専門学校日本動物21 (354 m)
    • 東京環境工科専門学校 (384 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (459 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東橋児童館 (84 m)
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    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (102 m)
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    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (217 m)
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    • アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (226 m)
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    • 医療法人社団晴心会比賀クリニック (215 m)
    • 日伸駅前クリニック人工腎透析室 (215 m)
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    • すみだ子どもサロン (335 m)
    • すみだ子どもサロン (335 m)
    • こすもす保育園 (415 m)
    • すこやか錦糸保育園 (417 m)
    • 太平保育園 (505 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (527 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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