ラコティスカイマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
5階、3DK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 5階, 3DK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 94件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 3.9万 〜 16万円 | |
表面利回り | 7.9% 〜 9.6% | 5階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
2169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区江東橋1丁目16-1
- 交通
- JR総武本線「錦糸町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラコティスカイマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ラコティスカイマンション | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 墨田区 江東橋1丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒130-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フドウ観光 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区江東橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩6分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。菊川駅から徒歩15分、住吉駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- あすか信用組合錦糸町支店 (150 m)
- スリーエフ江東毛利1丁目 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
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- 病院/医療10件
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- 錦糸町スマイル歯科クリニック (97 m)
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- 錦糸町デンタルクリニック (206 m)
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- あいウイメンズクリニック (217 m)
- 訪問看護ステーションMARU (218 m)
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- ふくいクリニック (243 m)
- 市川歯科医院 (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルフィートきんしちょうえん (82 m)
- あい・あい保育園錦糸町園 (123 m)
- 江東橋保育園 (191 m)
- すみだ子どもサロン (232 m)
- チェリッシュあおぞら保育園 (284 m)
- こすもす保育園 (398 m)
- マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (422 m)
- すこやか錦糸保育園 (434 m)
- 太平保育園 (461 m)
- 墨田区立江東橋保育園分園 (472 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラコティスカイマンションの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラコティスカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 792万~4,000万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 墨田区の平均より34.0% 低い↓ 東京都の平均より35.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ラコティスカイマンションの相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.6万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ラコティスカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,670万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラコティスカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜3,900万円です。専有面積は約16㎡〜約76㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,180万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラコティスカイマンションの売却のご相談
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ラコティスカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 6.3万円 | ワンルーム | 17.36㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 6.3万円 | ワンルーム | 17.36㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 6.3万円 | ワンルーム | 17.36㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 6.3万円 | ワンルーム | 17.36㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 6.3万円 | ワンルーム | 17.36㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラコティスカイマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 21.3万〜22.4万円 59.4㎡ / 南 | ||
2階 | 28.3万〜29.7万円 76.88㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 59.4㎡ / 南 | |
3階 | 18.1万〜19.1万円 50.29㎡ / - | ||
4階 | 13.2万〜13.9万円 35.52㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 59.4㎡ / 南 | |
5階 | 6.1万〜6.4万円 16.47㎡ / 南 | 23.2万〜24.3万円 63.53㎡ / - | |
6階 | 19.1万〜20万円 50.76㎡ / 南 | 19.1万〜20万円 50.76㎡ / 南 | 19.1万〜20万円 50.76㎡ / 南 |
7階 | |||
8階 | 6.2万〜6.5万円 16.47㎡ / 南 | 18.9万〜19.8万円 50.76㎡ / 南東 | 19.3万〜20.2万円 50.76㎡ / 南 |
9階 | 19.3万〜20.3万円 50.76㎡ / 南 | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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