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ラコティスカイマンション

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万 〜 2,270万円
5階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都墨田区江東橋1丁目16-1
交通
築年月
1974年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラコティスカイマンションの販売中の中古物件

ラコティスカイマンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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1,890万円

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2,480万円

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1,700万円

1K/22.68㎡

墨田区錦糸1丁目

ラコティスカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より27.4% 低い↓
東京都の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 25155位
墨田区
1083棟中 875位
江東橋
56棟中 46位
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の売買価格相場

  • ラコティスカイマンションの相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ラコティスカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、50㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,050万〜2,270万円対前年同月比2,050万〜2,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラコティスカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,480万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2018年4月2,680万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)
2018年4月2,999万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約198万円)南東-
2018年3月2,480万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2018年3月2,680万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.76㎡南東詳細はこちら

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ラコティスカイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.0万円3LDK59.4㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年10月14.0万円2LDK50.76㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年9月3.9万円1R14.69㎡3.9万円-1〜5-
2015年11月13.5万円2LDK63.53㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2015年10月14.5万円2LDK63.53㎡14.5万円14.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラコティスカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.1万〜20万円
76.88㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
59.4㎡ / 南
3階
4階8.4万〜9.3万円
35.52㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
59.4㎡ / 南
5階14.8万〜16.3万円
63.53㎡ / -
6階11.9万〜13.1万円
50.76㎡ / -
7階
8階12.3万〜13.6万円
50.76㎡ / 南
12万〜13.3万円
50.76㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
50.76㎡ / 南
9階12.3万〜13.6万円
50.76㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

ラコティスカイマンションの基本情報

東京都墨田区江東橋1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩6分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ラコティスカイマンション管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 墨田区 江東橋1丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員日勤
築年月1974年5月管理費1㎡あたり242円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建10階建間取り1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フドウ観光バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (149 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (225 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (278 m)
    • ゆうちょ銀行本店アルカキット錦糸町内出張所 (294 m)
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
  • 公園10件
    • ささのは児童遊園 (285 m)
    • 江東橋公園 (314 m)
    • さざんか児童遊園 (343 m)
    • きくはな児童遊園 (357 m)
    • つくし児童遊園 (453 m)
    • どんぐり児童遊園 (470 m)
    • 大横川親水公園 (486 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (556 m)
    • 日進公園 (560 m)
    • 菊川公園 (569 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (118 m)
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (128 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート アルカセントラルビル店 (229 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (242 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (256 m)
    • ローソン スーパーホテル錦糸町店 (269 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (25 m)
    • アジアヤオショウ (234 m)
    • Tマート錦糸町店 (272 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (289 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (347 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (374 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (396 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (437 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (461 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (479 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立両国高校 (196 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (201 m)
    • 東京法律専門学校 (217 m)
    • 東京IT会計専門学校 (218 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (219 m)
    • 学校法人立志舎 (232 m)
    • 専門学校日本動物21 (291 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (329 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (355 m)
    • 東京環境工科専門学校 (489 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東橋児童館 (26 m)
    • 本所警察署 江東橋交番 (153 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカウエスト・AIGタワー (157 m)
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (164 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (169 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 墨田 (169 m)
    • すみだ障害者就労支援総合センター (179 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 向島 方面 (232 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (232 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (235 m)
  • 病院/医療10件
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    • 市川歯科医院 (245 m)
    • 道永医院 (252 m)
    • 3Sメディカルクリニック (252 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • あい・あい保育園錦糸町園 (124 m)
    • 江東橋保育園 (191 m)
    • すみだ子どもサロン (233 m)
    • すみだ子どもサロン (233 m)
    • こすもす保育園 (399 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (423 m)
    • すこやか錦糸保育園 (433 m)
    • 太平保育園 (462 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (473 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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