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ハイツ錦糸町

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万 〜 1,170万円
5階、1DK、約26㎡の場合

住所
東京都墨田区江東橋1丁目4-5
交通
築年月
1979年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイツ錦糸町の販売中の中古物件

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メインステージ錦糸町駅前2

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  • 東京都墨田区江東橋2丁目16-3
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  • 東京都墨田区江東橋2丁目12-8
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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目19-2
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エクセレントシティ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目31-10
  • 2件 売出し中

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ザグランアルト錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目19-14
  • 2件 売出し中

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錦糸町ハイタウン

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目21-6
  • 9件 売出し中

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目9-5
  • 3件 売出し中

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目6-14
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  • 東京都墨田区江東橋1丁目12-1
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ドルミ錦糸町大興ビル

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目2-2
  • 2件 売出し中

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錦糸町マンション

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目3-2
  • 売出し中

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シティポート錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目7-19
  • 1件 売出し中

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ハイツ錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.6% 低い↓
墨田区の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25207位
墨田区
1074棟中 884位
江東橋
56棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ハイツ錦糸町の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ハイツ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、26㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
990万〜1,090万円対前年同月比1,050万〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイツ錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月980万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約37万円 (約124万円)
2016年9月980万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約37万円 (約124万円)--
2016年8月980万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約37万円 (約124万円)
2016年8月980万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約37万円 (約124万円)--
2016年7月1,050万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)--

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ハイツ錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月6.9万円1K29.97㎡6.9万円-6〜10
2016年4月6.0万円1K18.42㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年3月6.0万円1K18.42㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年3月6.9万円1K29.97㎡6.9万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.5万〜6.1万円
23.94㎡ / 北
3階7.8万〜8.6万円
29.97㎡ / 南
13.3万〜14.8万円
52.64㎡ / -
4階8.7万〜9.6万円
33.21㎡ / 南
5階6.2万〜6.9万円
26.29㎡ / 北
6階7.7万〜8.5万円
29.97㎡ / -
7.8万〜8.7万円
29.75㎡ / 南
7階6.8万〜7.5万円
26.29㎡ / -
8.6万〜9.5万円
33.21㎡ / -
8階8万〜8.8万円
29.97㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

ハイツ錦糸町の基本情報

東京都墨田区江東橋1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩9分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイツキンシチョウ管理会社東京互光
住所東京都 墨田区 江東橋1丁目4-5管理形態-
郵便番号〒130-0022管理員-
築年月1979年5月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1DK、2K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大志バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (265 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (306 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (311 m)
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (443 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
  • 公園10件
    • さざんか児童遊園 (63 m)
    • きくはな児童遊園 (114 m)
    • 江東橋公園 (179 m)
    • 菊川公園 (314 m)
    • どんぐり児童遊園 (472 m)
    • 菊川橋児童遊園 (533 m)
    • 立川第二児童遊園 (561 m)
    • ささのは児童遊園 (568 m)
    • つくし児童遊園 (569 m)
    • 錦糸堀公園 (617 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (155 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (302 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (304 m)
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (329 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (349 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 錦糸町駅南口店 (384 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (409 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (268 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (364 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (504 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (505 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (515 m)
    • Tマート錦糸町店 (520 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (520 m)
    • アジアヤオショウ (523 m)
    • オオゼキ 菊川店 (525 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (530 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立両国高校附属中学校 (102 m)
    • 東京都立両国高校 (105 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (308 m)
    • 東京環境工科専門学校 (395 m)
    • 東京IT会計専門学校 (455 m)
    • 東京法律専門学校 (455 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (458 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (462 m)
    • 学校法人立志舎 (469 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (534 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東橋集会所 (137 m)
    • 本所警察署 江東橋交番 (196 m)
    • 江東橋児童館 (269 m)
    • 本所消防署緑出張所 (274 m)
    • すみだ障害者就労支援総合センター (285 m)
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (343 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (346 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 墨田 (346 m)
    • すみだリサイクルセンター (363 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 訪問看護ステーションMARU (294 m)
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    • いなとみ歯科 (304 m)
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    • 菊川保育園 (488 m)
    • わらべみどり保育園 (488 m)
    • すみだ子どもサロン (494 m)
    • すみだ子どもサロン (494 m)
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    • テンダーラビング保育園 住吉 (585 m)
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