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シティポート錦糸町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,450万 〜 4,670万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,450万円 〜 4,670万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴402023年12月03日更新
家賃相場15万 〜 22万円
表面利回り5.3% 〜 6.56階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62

2468人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区江東橋1丁目7-19
交通
  • JR総武本線「錦糸町駅」徒歩6分
築年月
1989年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティポート錦糸町の基本情報

シティポート錦糸町は、ハウスポート西洋によって1989年11月に竣工された総戸数10戸の11階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,596万~5,925万円、参考相場単価は64万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティポートキンシチョウ管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 江東橋1丁目7-19管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員日勤
築年月1989年11月管理費1㎡あたり375円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ハウスポート西洋バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区江東橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩6分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。住吉駅から徒歩13分、菊川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (100 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (105 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (167 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • セブン銀行 丸井錦糸町店 共同出張所 (295 m)
    • スリーエフ江東毛利1丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • セゾンATM アルカキット錦糸町店 (310 m)
    • 三菱UFJ銀行ATM アルカキット錦糸町店 (310 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アルカキット錦糸町内出張所(ATM) (312 m)
    • セブン銀行 アルカキット錦糸町 共同出張所 (315 m)
  • 公園10件
    • 江東橋公園 (171 m)
    • さざんか児童遊園 (264 m)
    • きくはな児童遊園 (301 m)
    • ささのは児童遊園 (424 m)
    • 菊川公園 (493 m)
    • 錦糸堀公園 (525 m)
    • どんぐり児童遊園 (540 m)
    • つくし児童遊園 (566 m)
    • 竪川第一公園 (611 m)
    • 大横川親水公園 (619 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (101 m)
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (183 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (199 m)
    • セブンイレブン 錦糸町駅南口店 (218 m)
    • ローソン 江東橋三丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (246 m)
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (264 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (280 m)
    • ファミリーマート アルカセントラルビル店 (283 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (284 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (134 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (233 m)
    • ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (278 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅北店 (307 m)
    • ライフ アルカキット錦糸町店 (309 m)
    • Tマート錦糸町店 (320 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (332 m)
    • 成城石井錦糸町テルミナ2店 (344 m)
    • アジアヤオショウ (348 m)
    • 西友 錦糸町店 (490 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立両国高校 (98 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (100 m)
    • 日本スクールオブビジネス21 (254 m)
    • 東京法律専門学校 (255 m)
    • 東京IT会計専門学校 (255 m)
    • 学校法人立志舎 (256 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 両国 (333 m)
    • 東京環境工科専門学校 (360 m)
    • ママズスマイル 錦糸町店 (367 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (396 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東橋児童館 (119 m)
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (141 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (150 m)
    • 本所警察署 江東橋交番 (186 m)
    • すみだ障害者就労支援総合センター (264 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (266 m)
    • すみだ産業会館 (275 m)
    • 江東橋集会所 (280 m)
    • すみだリサイクルセンター (284 m)
    • 墨田区役所 すみだふれあいセンター福祉作業所 (299 m)
  • 病院/医療10件
    • 錦糸町スマイル歯科クリニック (57 m)
    • 小笠原歯科医院 (116 m)
    • 道永医院 (128 m)
    • 錦糸町しんえいクリニック (164 m)
    • 市川クリニック (178 m)
    • プロ矯正歯科 (184 m)
    • 3Sメディカルクリニック (201 m)
    • 訪問看護ステーションMARU (204 m)
    • 比賀クリニック (214 m)
    • 日伸駅前クリニック (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルフィートきんしちょうえん (63 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (267 m)
    • 江東橋保育園 (295 m)
    • すみだ子どもサロン (377 m)
    • チェリッシュあおぞら保育園 (393 m)
    • すこやか錦糸保育園 (464 m)
    • こすもす保育園 (469 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (502 m)
    • わらべみどり保育園 (557 m)
    • 太平保育園 (562 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティポート錦糸町の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティポート錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,596万~5,925万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 71万円
坪単価
212万円 〜 235万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より14.3% 低い↓
東京都の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,450万 〜 4,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21761位
墨田区
1195棟中 810位
江東橋
63棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティポート錦糸町の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シティポート錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,450万〜4,670万円対前年同月比4,450万〜4,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティポート錦糸町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,980万円です。専有面積は約56㎡〜約83㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月5,980万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)--
2023年11月5,980万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)--
2023年10月5,980万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)--
2023年2月3,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)
2021年9月4,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティポート錦糸町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.4万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.9万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月22.0万円3LDK70.04㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2014年12月15.0万円3LDK56.89㎡15.0万円15.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティポート錦糸町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階21.2万〜22.3万円
83.91㎡ / 南
5階16.9万〜17.8万円
70.04㎡ / 南
16.9万〜17.8万円
70.04㎡ / 南
6階16.6万〜17.4万円
70.04㎡ / -
7階16.7万〜17.5万円
70.04㎡ / -
8階16.8万〜17.6万円
70.04㎡ / -
9階14万〜14.7万円
56.89㎡ / 南
10階17.4万〜18.2万円
70.04㎡ / 南
11階17万〜17.9万円
70.04㎡ / -

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