シティポート錦糸町2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,890万 〜 5,140万円
6階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,890万円 〜 5,140万円 | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1908人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区江東橋1丁目7-21
- 交通
- ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティポート錦糸町2の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティポートキンシチョウニ | 管理会社 | 西新サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 江東橋1丁目7-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒130-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年6月 | 管理費 | 1㎡あたり301円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハウスポート西洋 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区江東橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の錦糸町駅で徒歩5分、ＪＲ総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。住吉駅から徒歩13分、菊川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉銀行 錦糸町支店 (68 m)
- あすか信用組合錦糸町支店 (91 m)
- りそな銀行 錦糸町支店 (135 m)
- スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- セブン銀行 丸井錦糸町店 共同出張所 (263 m)
- セゾンATM アルカキット錦糸町店 (289 m)
- 三菱UFJ銀行ATM アルカキット錦糸町店 (289 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アルカキット錦糸町内出張所(ATM) (294 m)
- セブン銀行 アルカキット錦糸町 共同出張所 (297 m)
- スリーエフ江東毛利1丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- 公園10件
- 江東橋公園 (159 m)
- さざんか児童遊園 (282 m)
- きくはな児童遊園 (324 m)
- ささのは児童遊園 (438 m)
- 錦糸堀公園 (493 m)
- 菊川公園 (512 m)
- どんぐり児童遊園 (572 m)
- 竪川第一公園 (582 m)
- つくし児童遊園 (596 m)
- 大横川親水公園 (627 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 江東橋一丁目店 (93 m)
- ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (151 m)
- セブンイレブン 錦糸町駅南口店 (187 m)
- ファミリーマート 江東橋二丁目店 (193 m)
- ローソン 江東橋三丁目店 (212 m)
- ミニストップ 江東橋店 (258 m)
- ファミリーマート アルカウエストビル店 (258 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 錦糸町4号店 (260 m)
- セブンイレブンJR錦糸町駅前店 (266 m)
- セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (272 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 錦糸町駅西店 (158 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅前店 (201 m)
- ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (246 m)
- ライフ アルカキット錦糸町店 (289 m)
- ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (303 m)
- Tマート錦糸町店 (309 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅北店 (312 m)
- 成城石井錦糸町テルミナ2店 (318 m)
- アジアヤオショウ (352 m)
- 西友 錦糸町店 (459 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立両国高校 (120 m)
- 東京都立両国高校附属中学校 (121 m)
- 日本スクールオブビジネス21 (245 m)
- 東京法律専門学校 (245 m)
- 東京IT会計専門学校 (246 m)
- 学校法人立志舎 (247 m)
- 東京環境工科専門学校 (333 m)
- ママズスマイル 錦糸町店 (348 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 両国 (365 m)
- 墨田区立錦糸小学校 (389 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (127 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (136 m)
- 江東橋児童館 (141 m)
- 本所警察署 江東橋交番 (218 m)
- すみだ産業会館 (243 m)
- すみだリサイクルセンター (255 m)
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (255 m)
- 江東橋集会所 (283 m)
- すみだ障害者就労支援総合センター (296 m)
- 墨田区役所 すみだふれあいセンター福祉作業所 (329 m)
- 病院/医療10件
- 錦糸町スマイル歯科クリニック (70 m)
- 小笠原歯科医院 (87 m)
- 道永医院 (96 m)
- プロ矯正歯科 (152 m)
- 3Sメディカルクリニック (175 m)
- 比賀クリニック (183 m)
- 錦糸町しんえいクリニック (185 m)
- 日伸駅前クリニック (190 m)
- 日伸駅前クリニック人工腎透析室 (191 m)
- 市川クリニック (198 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルフィートきんしちょうえん (85 m)
- あい・あい保育園錦糸町園 (289 m)
- 江東橋保育園 (326 m)
- すみだ子どもサロン (397 m)
- チェリッシュあおぞら保育園 (424 m)
- すこやか錦糸保育園 (448 m)
- こすもす保育園 (461 m)
- 墨田区立菊川幼稚園 (524 m)
- 太平保育園 (561 m)
- まなびの森保育園錦糸町 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティポート錦糸町2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティポート錦糸町2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,329万～5,334万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より3.1% 高い↑ 東京都の平均より1.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 4,890万 〜 5,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティポート錦糸町2の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.5万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティポート錦糸町2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,860万〜5,100万円対前年同月比↑ | 4,890万〜5,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティポート錦糸町2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,580万円です。専有面積は約56㎡〜約69㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約364万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.2万円となっております。以前の期間と比較して＋42.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティポート錦糸町2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,600万円 | 37.4万円 |
| 6階〜7階 | 5,620万円 | 85万円 |
| 8階〜9階 | 4,601.4万円 | 80.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,511.9万円 | 72.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,642.9万円 | 76.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,565.6万円 | 76.1万円 |
シティポート錦糸町2の売却のご相談
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シティポート錦糸町2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティポート錦糸町2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステュディオディム錦糸町 | 2024年4月 | 9.2万円 | 1K | - | - |
| パークタワー錦糸町 | 2024年4月 | 29.0万円 | 3LDK | 58.0万円 | 29.0万円 |
| シティポート錦糸町 | 2024年1月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| 錦糸町ダイヤモンドパレス | 2023年5月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | 6.0万円 |
| トーカンマンション錦糸町 | 2015年12月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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