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ドルミ錦糸町大興ビル

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,640万円
5階、2LDK、約52㎡の場合

住所
東京都墨田区江東橋3丁目2-2
交通
築年数
1980年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ドルミ錦糸町大興ビルの販売中の中古物件

ドルミ錦糸町大興ビルでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ヴェルト錦糸町2

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸2丁目5-12
  • 売出し中

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メインステージ錦糸町駅前2

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目16-3
  • 1件 売出し中

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カッシア錦糸町レジデンス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目12-8
  • 4件 売出し中

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エクセレントシティ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目31-10
  • 2件 売出し中

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ザグランアルト錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目19-14
  • 売出し中

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錦糸町ハイタウン

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目21-6
  • 6件 売出し中

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パークタワー錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目9-5
  • 2件 売出し中

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錦糸町ダイヤモンドパレス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目12-1
  • 売出し中

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錦糸町マンション

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目3-2
  • 売出し中

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シティポート錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目7-19
  • 1件 売出し中

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ライオンズ錦糸町レジデンス

ライオンズ錦糸町レジデンス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸1丁目13-1
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス錦糸町#003

ハーモニーレジデンス錦糸町#003

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目1-10
  • 売出し中

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ドルミ錦糸町大興ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.7% 低い↓
墨田区の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21980位
墨田区
1064棟中 755位
江東橋
55棟中 39位
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の売買価格相場

  • ドルミ錦糸町大興ビルの相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ドルミ錦糸町大興ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,380万円〜2,640万円対前年同月比2,380万円〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ドルミ錦糸町大興ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)-
2017年9月1,480万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年8月1,480万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年8月1,780万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)西
2017年7月2,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK32.4㎡西詳細はこちら
**階2LDK53.4㎡詳細はこちら
**階1DK32.4㎡西詳細はこちら
**階2LDK52.91㎡詳細はこちら

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ドルミ錦糸町大興ビルの簡易査定

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ドルミ錦糸町大興ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.3万円1DK32.4㎡8.3万円8.3万円6〜10-
2017年3月7.3万円1R19.74㎡--6〜10
2017年3月8.0万円1DK29.55㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年3月7.5万円1K23.4㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2017年2月8.0万円1DK29.55㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年2月7.0万円1DK29.55㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年2月7.5万円1K23.4㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2017年2月7.3万円1R19.74㎡--6〜10
2017年1月6.8万円1DK29.55㎡--1〜5
2017年1月9.0万円1DK29.55㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年1月7.0万円1DK29.55㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年1月6.8万円1R32.4㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年1月7.1万円1R32.4㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2016年12月7.1万円1R32.4㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2016年12月6.8万円1R32.4㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2016年12月15.0万円3DK61.43㎡15.0万円30.0万円6〜10南西
2016年12月9.0万円1DK29.55㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年12月6.8万円1DK29.55㎡--1〜5
2016年11月9.0万円1DK29.55㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年11月15.0万円3DK61.43㎡15.0万円30.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルミ錦糸町大興ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万円〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万円〜10.0万円
32.4㎡ / -
3階8.9万円〜9.8万円
32.4㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
53.4㎡ / -
15.9万円〜17.5万円
54.96㎡ / 南
4階8.9万円〜9.9万円
32.4㎡ / 西
5階8.6万円〜9.5万円
29.55㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
52.91㎡ / -
17.6万円〜19.4万円
61.43㎡ / 南西
6階9.2万円〜10.2万円
32.4㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
53.4㎡ / 南
33.3万円〜36.8万円
116.39㎡ / -
7階9.3万円〜10.3万円
32.4㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
61.43㎡ / 南西
8階7.6万円〜8.4万円
27.0㎡ / 東
9階10.3万円〜11.3万円
36.32㎡ / 西
10階9.1万円〜10.1万円
31.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

スタッフコメント

ドルミ錦糸町大興ビルは錦糸町駅から徒歩4分の場所にあります。駅前には大型商業施設や錦糸公園など、生活に潤いを与えてくれる様々な拠点の充実した錦糸町。新宿・渋谷まで電車1本でアクセス可能で、通勤・通学にも非常に便利!賑わいを見せる駅前から少し離れた閑静な通りに建っていますので、静かに暮らすことができるのも魅力です。
ベージュカラーの吹き付けタイルが特徴的な物件です。エントランスのレンガ風のタイル張りがレトロ感を漂わせています。角地なので採光もよく、間取りの種類も豊富。シングルからファミリー層まで様々な住民と交流できるのも魅力です。1階は飲食店舗の入るテナントになっており、人通りも多いので防犯面でも安心です。エレベーターが2基ついていますので、忙しい朝でも待ち時間が少ないです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ドルミ錦糸町大興ビルの基本情報

東京都墨田区江東橋3丁目に位置するマンションで、総戸数118戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩5分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ドルミキンシチョウダイコウビル管理会社菱サ・ビルウェア
住所東京都 墨田区 江東橋3丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員日勤
築年数1980年3月管理費1㎡あたり177円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主川商不動産バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (41 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (93 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (125 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (130 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • みずほ銀行 錦糸町支店 (238 m)
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (256 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (300 m)
  • 公園10件
    • 錦糸堀公園 (209 m)
    • 竪川第一公園 (234 m)
    • 江東橋公園 (256 m)
    • 竪川親水公園 (305 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (309 m)
    • さざんか児童遊園 (469 m)
    • きくはな児童遊園 (533 m)
    • 猿江恩賜公園 (548 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (616 m)
    • 錦糸公園 (619 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (87 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (125 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 江東橋三丁目店 (130 m)
    • サンクス 墨田江東橋四丁目店 (149 m)
    • ローソンH錦糸町店 (178 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (201 m)
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (245 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 錦糸町駅南口店 (275 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (187 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (204 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (293 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (309 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (324 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (484 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (518 m)
    • Tマート錦糸町店 (545 m)
    • アジアヤオショウ (654 m)
    • コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (659 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京環境工科専門学校 (36 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (261 m)
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    • 江東区立毛利小学校 (296 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (403 m)
    • 東京都立両国高校 (408 m)
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    • 学校法人立志舎 (502 m)
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    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (246 m)
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    • 江東橋集会所 (347 m)
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    • 第二あすなろ作業所 (369 m)
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  • 病院/医療10件
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    • きんし保育園 (523 m)
    • 菊川保育園 (583 m)
    • はなかご保育園 (584 m)
    • すこやか錦糸保育園 (602 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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