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ドルミ錦糸町大興ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
5階、1DK、約32㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円5階, 1DK, 約32㎡の例
売買履歴1522024年03月11日更新
家賃相場5.9万 〜 15万円
表面利回り7.4% 〜 9.15階, 1DK, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

2405人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区江東橋3丁目2-2
交通
  • JR総武本線「錦糸町駅」徒歩5分
築年月
1980年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ドルミ錦糸町大興ビルの基本情報

ドルミ錦糸町大興ビルは錦糸町駅から徒歩4分の場所にあります。駅前には大型商業施設や錦糸公園など、生活に潤いを与えてくれる様々な拠点の充実した錦糸町。新宿・渋谷まで電車1本でアクセス可能で、通勤・通学にも非常に便利!賑わいを見せる駅前から少し離れた閑静な通りに建っていますので、静かに暮らすことができるのも魅力です。
ベージュカラーの吹き付けタイルが特徴的な物件です。エントランスのレンガ風のタイル張りがレトロ感を漂わせています。角地なので採光もよく、間取りの種類も豊富。シングルからファミリー層まで様々な住民と交流できるのも魅力です。1階は飲食店舗の入るテナントになっており、人通りも多いので防犯面でも安心です。エレベーターが2基ついていますので、忙しい朝でも待ち時間が少ないです。
ドルミ錦糸町大興ビルは、川商不動産によって1980年03月に竣工された総戸数118戸の10階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約116㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,226万~7,782万円、参考相場単価は55万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドルミキンシチョウダイコウビル管理会社菱サ・ビルウェア
住所東京都 墨田区 江東橋3丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員日勤
築年月1980年3月管理費1㎡あたり177円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・託児所・プール・敷地内公園・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 32,000円〜37,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社川商不動産バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区江東橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩5分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。住吉駅から徒歩7分、菊川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行錦糸町支店 (92 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (93 m)
    • 三菱UFJ銀行錦糸町支店 (125 m)
    • セブン銀行 丸井錦糸町店 共同出張所 (181 m)
    • みずほ銀行 錦糸町支店 (246 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (251 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (301 m)
    • 三井住友銀行錦糸町支店 (305 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 錦糸町駅 共同出張所 (336 m)
    • ファミリーマート松実屋西大島 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
  • 公園10件
    • 錦糸堀公園 (210 m)
    • 竪川第一公園 (235 m)
    • 江東橋公園 (255 m)
    • 竪川親水公園 (306 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (310 m)
    • さざんか児童遊園 (468 m)
    • 猿江恩賜公園 (493 m)
    • きくはな児童遊園 (532 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (616 m)
    • 錦糸公園 (619 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (88 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (124 m)
    • ファミリーマート 江東橋三丁目店 (130 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (130 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 錦糸町4号店 (131 m)
    • ファミリーマート 墨田江東橋四丁目店 (149 m)
    • ローソンH錦糸町店 (178 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (201 m)
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (244 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (273 m)
  • スーパー10件
    • ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (169 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (188 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (203 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (324 m)
    • 西友 錦糸町店 (343 m)
    • 成城石井錦糸町テルミナ2店 (399 m)
    • ライフ アルカキット錦糸町店 (449 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (517 m)
    • Tマート錦糸町店 (544 m)
    • まいばすけっと 住吉駅西店 (547 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京環境工科専門学校 (26 m)
    • ママズスマイル 錦糸町店 (128 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (279 m)
    • 江東区立毛利小学校 (296 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (402 m)
    • 東京都立両国高校 (407 m)
    • 日本スクールオブビジネス21 (499 m)
    • 東京法律専門学校 (500 m)
    • 東京IT会計専門学校 (500 m)
    • 学校法人立志舎 (501 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだリサイクルセンター (111 m)
    • すみだ産業会館 (177 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (246 m)
    • 毛利地区集会所 (252 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (272 m)
    • 江東橋集会所 (347 m)
    • ピアワーク・オアシス (365 m)
    • 第二あすなろ作業所 (370 m)
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (407 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (413 m)
  • 病院/医療10件
    • こむケア (3 m)
    • 武井歯科医院 (108 m)
    • ウェルビーイング毛利 (125 m)
    • 全労済在宅介護サービスセンターとうきょう (131 m)
    • 新井医院 (239 m)
    • プロ矯正歯科 (241 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 錦糸町 (245 m)
    • 錦糸町アイクリニック (265 m)
    • ティーズクリニック (266 m)
    • はなえクリニック (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園 住吉 (254 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (317 m)
    • まなべ幼稚園 (366 m)
    • 毛利保育園 (376 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (444 m)
    • きんし保育園 (524 m)
    • 菊川保育園 (583 m)
    • はなかご保育園 (585 m)
    • すこやか錦糸保育園 (602 m)
    • めばえ保育園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドルミ錦糸町大興ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,226万~7,782万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 67万円
坪単価
184万円 〜 221万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より25.7% 低い↓
東京都の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25892位
墨田区
1195棟中 974位
江東橋
63棟中 56位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ドルミ錦糸町大興ビルの相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ドルミ錦糸町大興ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比1,770万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドルミ錦糸町大興ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜3,180万円です。専有面積は約22㎡〜約116㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(152件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)-
2024年3月1,980万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)-
2024年3月1,680万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約56万円 (約185万円)-
2024年3月1,980万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)西-
2024年2月1,680万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約56万円 (約185万円)-

会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドルミ錦糸町大興ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃5階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 19.3万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均 28万〜29.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で100件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.5万円1DK32.4㎡10.5万円-1〜5-
2024年2月10.5万円1DK32.4㎡10.5万円-1〜5-
2024年1月12.0万円1DK29.55㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年1月8.0万円1DK27.0㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年12月12.0万円1DK29.55㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルミ錦糸町大興ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9.1万円
24.62㎡ / 東
2階12万〜12.6万円
32.4㎡ / -
3階10.7万〜11.3万円
29.55㎡ / 東
19.9万〜20.9万円
53.4㎡ / -
21万〜22.1万円
54.96㎡ / 南
4階10.8万〜11.3万円
29.55㎡ / 東
5階11.1万〜11.7万円
29.55㎡ / -
20.4万〜21.5万円
52.91㎡ / 南
23.3万〜24.4万円
61.43㎡ / 南西
6階9.9万〜10.4万円
27.0㎡ / 東
20.7万〜21.8万円
53.4㎡ / 南
44.1万〜46.3万円
116.39㎡ / -
7階12万〜12.6万円
32.4㎡ / 西
23.5万〜24.7万円
61.43㎡ / 南西
8階8.7万〜9.1万円
23.4㎡ / 西
16.2万〜17万円
42.28㎡ / -
9階12.8万〜13.4万円
32.49㎡ / 南
10階12.1万〜12.7万円
31.26㎡ / -

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