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錦糸町マンション

★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万 〜 840万円
4階、1DK、約26㎡の場合

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住所
東京都墨田区江東橋3丁目3-2
交通
築年月
1963年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

錦糸町マンションの販売中の中古物件

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錦糸町マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より47.2% 低い↓
東京都の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 30768位
墨田区
1082棟中 1051位
江東橋
56棟中 56位
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の売買価格相場

  • 錦糸町マンションの相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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錦糸町マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、26㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
770万〜860万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

錦糸町マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)西-
2018年1月980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)西-
2017年12月1,100万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約151万円)西-
2017年11月1,100万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約151万円)西-
2013年9月680万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約21万円 (約70万円)--

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錦糸町マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…4階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.0万円1DK29.0㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2017年10月8.0万円1R24.0㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年10月6.0万円1DK29.0㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2017年9月8.0万円1R24.0㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年6月10.9万円1DK40.46㎡10.9万円10.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

錦糸町マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.4万〜9.2万円
31.58㎡ / 南
3階6.7万〜7.4万円
26.4㎡ / 西
8.1万〜8.9万円
32.0㎡ / 西
4階
5階7.4万〜8.2万円
29.0㎡ / 西
6階6.8万〜7.5万円
26.6㎡ / 東
9.1万〜10.1万円
32.11㎡ / 南
7階
8階8.5万〜9.4万円
31.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.16(東京都)

錦糸町マンションの基本情報

東京都墨田区江東橋3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩6分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称キンシチョウマンション管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 江東橋3丁目3-2管理形態-
郵便番号〒130-0022管理員日勤
築年月1963年10月管理費1㎡あたり301円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建8階建間取り1K、1DK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (106 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (135 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (180 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (185 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (221 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (256 m)
    • みずほ銀行 錦糸町支店 (281 m)
  • 公園10件
    • 江東橋公園 (193 m)
    • 錦糸堀公園 (269 m)
    • 竪川第一公園 (298 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (364 m)
    • 竪川親水公園 (368 m)
    • さざんか児童遊園 (404 m)
    • きくはな児童遊園 (468 m)
    • 猿江恩賜公園 (595 m)
    • 菊川公園 (610 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (646 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (44 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (61 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (166 m)
    • ファミリーマート 江東橋三丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (193 m)
    • サンクス 墨田江東橋四丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (215 m)
    • ローソンH錦糸町店 (237 m)
    • セブンイレブン 錦糸町駅南口店 (256 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (184 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (212 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (322 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (327 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (328 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (468 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (468 m)
    • Tマート錦糸町店 (524 m)
    • アジアヤオショウ (622 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (625 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京環境工科専門学校 (35 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (268 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (305 m)
    • 江東区立毛利小学校 (330 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (343 m)
    • 東京都立両国高校 (347 m)
    • 東京IT会計専門学校 (472 m)
    • 東京法律専門学校 (474 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (476 m)
    • 学校法人立志舎 (478 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだリサイクルセンター (89 m)
    • すみだ産業会館 (163 m)
    • 毛利地区集会所 (264 m)
    • 江東橋集会所 (284 m)
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    • ピアワーク・オアシス (333 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (371 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 墨田 (371 m)
  • 病院/医療10件
    • 武井歯科医院 (172 m)
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    • プロ矯正歯科 (211 m)
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    • 比賀クリニック (260 m)
    • 錦糸町アイクリニック (263 m)
    • 医療法人社団晴心会比賀クリニック (263 m)
    • 日伸駅前クリニック人工腎透析室 (263 m)
    • 日伸駅前クリニック (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園 住吉 (278 m)
    • まなべ幼稚園 (356 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (383 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (394 m)
    • 毛利保育園 (406 m)
    • 菊川保育園 (544 m)
    • きんし保育園 (579 m)
    • すこやか錦糸保育園 (598 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (599 m)
    • はなかご保育園 (602 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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