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錦糸町マンション

★★★☆☆3.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 910万円
4階、2DK、約31㎡の場合

住所
東京都墨田区江東橋3丁目3-2
交通
築年数
1963年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴェルト錦糸町2

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸2丁目5-12
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メインステージ錦糸町駅前2

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目16-3
  • 1件 売出し中

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カッシア錦糸町レジデンス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目12-8
  • 売出し中

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エクセレントシティ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目31-10
  • 2件 売出し中

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ザグランアルト錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目19-14
  • 売出し中

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錦糸町ハイタウン

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目21-6
  • 5件 売出し中

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パークタワー錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目9-5
  • 2件 売出し中

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ベルグリーン錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目10-13
  • 売出し中

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錦糸町ダイヤモンドパレス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目12-1
  • 売出し中

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ドルミ錦糸町大興ビル

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目2-2
  • 2件 売出し中

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シティポート錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目7-19
  • 1件 売出し中

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ライオンズ錦糸町レジデンス

ライオンズ錦糸町レジデンス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸1丁目13-1
  • 売出し中

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錦糸町マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.5% 低い↓
墨田区の平均より53.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約31㎡のお部屋の場合
820万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 31413位
墨田区
1112棟中 1042位
江東橋
56棟中 55位
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の売買価格相場

  • 錦糸町マンションの相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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錦糸町マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、31㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
910万円〜1,010万円対前年同月比820万円〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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錦糸町マンションの売買履歴

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過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年9月680万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約21万円 (約70万円)--
2013年9月760万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約23万円 (約78万円)--

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錦糸町マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…4階、2DK、約31㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.0万円1R24.0㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年6月10.9万円1DK40.46㎡10.9万円10.9万円1〜5西
2017年6月9.8万円1DK40.46㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2017年6月10.0万円1LDK40.46㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年5月11.1万円1DK40.46㎡11.1万円11.1万円1〜5西
2017年5月10.0万円1DK40.46㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年5月10.0万円1R30.54㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年2月7.5万円1R26.6㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年1月7.5万円1R26.6㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年1月7.9万円1R26.6㎡7.9万円7.9万円6〜10
2016年12月7.9万円1R26.6㎡7.9万円7.9万円6〜10
2016年12月8.5万円1R26.6㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年11月8.5万円1R26.6㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年6月8.0万円1DK34.0㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年6月8.0万円1DK31.58㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年5月8.0万円1DK31.58㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年4月8.0万円1DK31.58㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年2月6.9万円1R26.4㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2015年6月6.5万円1R28.26㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2015年1月8.5万円2K32.0㎡8.5万円8.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

錦糸町マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.0万円〜8.8万円
31.58㎡ / 南
3階9.8万円〜10.8万円
40.46㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
32.0㎡ / 西
4階
5階6.4万円〜7.0万円
26.15㎡ / 東
6階6.5万円〜7.2万円
26.6㎡ / 東
7階
8階8.1万円〜8.9万円
31.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.08(東京都)

錦糸町マンションの基本情報

東京都墨田区江東橋3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩6分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称錦糸町マンション(キンシチョウマンション)管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 江東橋3丁目3-2管理形態-
郵便番号〒130-0022管理員-
築年数1963年10月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K、1DK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (106 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (135 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (180 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (185 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (221 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (256 m)
    • みずほ銀行 錦糸町支店 (281 m)
  • 公園10件
    • 江東橋公園 (193 m)
    • 錦糸堀公園 (269 m)
    • 竪川第一公園 (298 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (364 m)
    • 竪川親水公園 (368 m)
    • さざんか児童遊園 (404 m)
    • きくはな児童遊園 (468 m)
    • 猿江恩賜公園 (595 m)
    • 菊川公園 (610 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (646 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (44 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (61 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (166 m)
    • ファミリーマート 江東橋三丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (193 m)
    • サンクス 墨田江東橋四丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (215 m)
    • ローソンH錦糸町店 (237 m)
    • セブンイレブン 錦糸町駅南口店 (256 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (184 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (212 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (322 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (327 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (328 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (468 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (468 m)
    • Tマート錦糸町店 (524 m)
    • アジアヤオショウ (622 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (625 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京環境工科専門学校 (35 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (268 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (305 m)
    • 江東区立毛利小学校 (330 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (343 m)
    • 東京都立両国高校 (347 m)
    • 東京IT会計専門学校 (472 m)
    • 東京法律専門学校 (474 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (476 m)
    • 学校法人立志舎 (478 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだリサイクルセンター (89 m)
    • すみだ産業会館 (163 m)
    • 毛利地区集会所 (264 m)
    • 江東橋集会所 (284 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (289 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (293 m)
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    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 墨田 (371 m)
  • 病院/医療10件
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    • 道永医院 (231 m)
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    • 錦糸町アイクリニック (263 m)
    • 医療法人社団晴心会比賀クリニック (263 m)
    • 日伸駅前クリニック人工腎透析室 (263 m)
    • 日伸駅前クリニック (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (383 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (394 m)
    • 毛利保育園 (406 m)
    • 菊川保育園 (544 m)
    • きんし保育園 (579 m)
    • すこやか錦糸保育園 (598 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (599 m)
    • はなかご保育園 (602 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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