ライオンズマンション錦糸町
★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数21件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格49万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,800万円
5階, 1LDK, 約38㎡の例詳しく見る
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12万円
詳しく見る - 想定利回り4.8％〜
5.9％
5階, 1LDK, 約38㎡の例
ライオンズマンション錦糸町の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
1,890万円
1K/24.79㎡
墨田区江東橋2丁目
2,650万円
1K/25.41㎡
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2LDK/64.18㎡
墨田区太平1丁目
ライオンズマンション錦糸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より17.4% 低い↓ 東京都の平均より17.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション錦糸町の相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162.1万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 59.3万円
- 坪単価
- 196.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション錦糸町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 4,320万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 4,320万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 4,320万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | 済 |
| 2017年4月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 1,890万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1DK | 32.83㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
ライオンズマンション錦糸町の簡易査定
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ライオンズマンション錦糸町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,600 〜 8,100円
例えば…5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.5万円 | 1DK | 32.83㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 8.2万円 | 1LDK | 35.69㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.2万円 | 1LDK | 35.69㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 1R | 29.41㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 1R | 29.41㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション錦糸町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
- 2K〜2LDK平均12.5万〜13.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.7万円 37.35㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.9万〜8.7万円 37.35㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.7万〜9.6万円 40.83㎡ / 南 | 13万〜14.4万円 61.34㎡ / 南 |
| 5階 | 8万〜8.8万円 37.35㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 6.2万〜6.8万円 29.41㎡ / - | |
| 8階 | 8.3万〜9.2万円 38.41㎡ / 南 | |
| 9階 | 12万〜13.3万円 55.12㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.57(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション錦糸町の基本情報
東京都墨田区江東橋4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキンシチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 江東橋4丁目10-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年6月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (46 m)
- 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (49 m)
- 東京都民銀行 錦糸町支店 (89 m)
- 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (89 m)
- ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
- みずほ銀行 錦糸町支店 (157 m)
- サンクス錦糸町店出張所(ATM) (240 m)
- 三井住友銀行 錦糸町支店 (240 m)
- 三井住友銀行 錦糸町ローンプラザ (249 m)
- ファミリーマート江東橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- 公園10件
- 錦糸堀公園 (88 m)
- 竪川第一公園 (139 m)
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- 猿江恩賜公園 (504 m)
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- 都立猿江恩賜公園南側入口 (610 m)
- きくはな児童遊園 (654 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (6 m)
- ローソンH錦糸町店 (60 m)
- サンクス 墨田江東橋四丁目店 (78 m)
- ファミリーマート 江東橋三丁目店 (106 m)
- ローソンH墨田江東橋四丁目店 (175 m)
- セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (196 m)
- サンクス 錦糸町店 (240 m)
- ミニストップ 江東橋店 (245 m)
- ファミリーマート 江東橋四丁目店 (266 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町5号店 (308 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 住吉駅北店 (232 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅前店 (257 m)
- こだわりや 錦糸町店 (285 m)
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- コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (539 m)
- Tマート錦糸町店 (568 m)
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (600 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅西店 (601 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京環境工科専門学校 (154 m)
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- 東京都立両国高校 (514 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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