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錦糸町ハイタウン

2185人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

1,450万円

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住所
東京都墨田区江東橋4丁目21-6
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩9分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩14分
築年月
1978年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

錦糸町ハイタウンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格1,450万円

錦糸町ハイタウンの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.07㎡
  • 方位:西

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錦糸町ハイタウンでは6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

ハーモニーレジデンス錦糸町#003

ハーモニーレジデンス錦糸町#003の間取り

ハーモニーレジデンス錦糸町#003

2,650万円

1K/25.41㎡

墨田区江東橋3丁目

ハーモニーレジデンス錦糸町#001

ハーモニーレジデンス錦糸町#001の間取り

ハーモニーレジデンス錦糸町#001

2,480万円

1R/25.28㎡

墨田区江東橋2丁目

錦糸町ハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
44万円 〜 57万円
坪単価
147万円 〜 190万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より26.8% 低い↓
東京都の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 25143位
墨田区
1094棟中 863位
江東橋
56棟中 44位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 錦糸町ハイタウンの相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    61万円
    坪単価
    201.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

売買価格相場の未来予想

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錦糸町ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、27㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,150万〜1,270万円対前年同月比1,150万〜1,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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錦糸町ハイタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で162件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(162件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,500万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約62万円 (約206万円)-
2018年7月1,580万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)
2018年7月1,680万円11〜151DK約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)-
2018年7月3,080万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)西-
2018年7月1,400万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R24.28㎡詳細はこちら
**階1DK27.9㎡詳細はこちら
**階1DK27.9㎡詳細はこちら
**階1R27.9㎡詳細はこちら
**階2LDK51.0㎡西詳細はこちら
**階2LDK54.78㎡詳細はこちら
**階2LDK51.0㎡西詳細はこちら
**階1R28.06㎡詳細はこちら
**階1DK27.9㎡詳細はこちら
**階1LDK38.67㎡-詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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錦糸町ハイタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…7階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 94 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月7.8万円1R24.28㎡7.8万円7.8万円1〜5
2018年6月7.8万円1DK24.28㎡7.8万円7.8万円1〜5
2018年2月7.5万円1R24.28㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年1月7.5万円1R24.28㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年12月7.5万円1R24.28㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

錦糸町ハイタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.8万円
24.28㎡ / 東
2階11.1万〜12.2万円
35.0㎡ / 南
15.3万〜17万円
51.0㎡ / 西
3階8.4万〜9.3万円
27.9㎡ / 西
16.6万〜18.3万円
54.78㎡ / 東
4階8.5万〜9.4万円
27.9㎡ / 西
18.4万〜20.4万円
60.6㎡ / 東
5階8.8万〜9.7万円
27.9㎡ / 南東
15.6万〜17.2万円
51.0㎡ / 西
6階8.6万〜9.5万円
27.9㎡ / 西
7階8.8万〜9.8万円
27.9㎡ / -
18.1万〜20万円
55.78㎡ / 南
8階7.5万〜8.3万円
24.28㎡ / 東
19.3万〜21.3万円
60.6㎡ / -
9階8.7万〜9.6万円
27.9㎡ / 東
15.9万〜17.6万円
51.0㎡ / 東
10階8.7万〜9.7万円
27.9㎡ / 東
17.2万〜19万円
54.78㎡ / 東
17.5万〜19.4万円
55.78㎡ / 東
11階8.8万〜9.7万円
27.9㎡ / 西
17.3万〜19.1万円
54.78㎡ / 東
19.7万〜21.8万円
60.6㎡ / 南西
12階8.8万〜9.8万円
27.9㎡ / 東
13階9.1万〜10万円
27.9㎡ / -
12.9万〜14.3万円
38.67㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
60.6㎡ / 東
14階8.9万〜9.9万円
27.9㎡ / 西
17.5万〜19.4万円
54.78㎡ / 東
19.9万〜22万円
60.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

スタッフコメント

錦糸町ハイタウンは錦糸町駅から徒歩4分の立地です。東京駅や新宿駅まで1本でアクセス可能な錦糸町。東京メトロ線も通っており、渋谷方面にもアクセス良好なのも魅力です。駅前には大型商業施設が複数あり、ショッピングから日常の買い物まで便利に利用できます。錦糸公園や猿江恩賜公園も徒歩圏内で、休日のお散歩にもぴったり!
ベージュ系のスタッコを吹き付けた外観がレトロな雰囲気を醸し出す落ち着いたたたずまいが特徴的です。1階が飲食店舗などの入るテナントとなっており、住居部分は2階以上の位置しています。エントランス前のスペースにはベンチや花壇が設置され、住人の憩いの場としても愛用されています。エレベーターが2基稼働しており、忙しい朝にも待ち時間が少ないのも魅力です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

錦糸町ハイタウンの基本情報

東京都墨田区江東橋4丁目に位置するマンションで、総戸数315戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称キンシチョウハイタウン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 墨田区 江東橋4丁目21-6管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員日勤
築年月1978年10月管理費1㎡あたり234円
総戸数315戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩9分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス錦糸町店出張所(ATM) (107 m)
    • みずほ銀行 錦糸町支店 (112 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (147 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (151 m)
    • 三井住友銀行 錦糸町支店 (173 m)
    • ゆうちょ銀行本店LIVIN錦糸町店内出張所 (180 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 三井住友銀行 錦糸町ローンプラザ (188 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (201 m)
    • ファミリーマート江東橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
  • 公園10件
    • 錦糸堀公園 (66 m)
    • 竪川第一公園 (187 m)
    • 竪川親水公園 (222 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (318 m)
    • 錦糸公園 (430 m)
    • 江東橋公園 (492 m)
    • 猿江恩賜公園 (550 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (693 m)
    • さざんか児童遊園 (720 m)
    • 竪川河川敷公園 (764 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH墨田江東橋四丁目店 (67 m)
    • ローソンH錦糸町店 (96 m)
    • サンクス 錦糸町店 (107 m)
    • サンクス 墨田江東橋四丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (153 m)
    • ファミリーマート 江東橋三丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 江東橋四丁目店 (211 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町7号店 (251 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町5号店 (264 m)
    • 生活彩家 日鐵NDタワー店 (291 m)
  • スーパー10件
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (163 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (268 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (310 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (332 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (373 m)
    • コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (385 m)
    • まいばすけっと 亀戸松代橋店 (457 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (503 m)
    • Tマート錦糸町店 (572 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (613 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京環境工科専門学校 (296 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (355 m)
    • 江東区立第三亀戸中学校 (391 m)
    • 江東区立毛利小学校 (416 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (514 m)
    • 江東区 亀戸学童クラブ (528 m)
    • 江東区 亀戸児童館 (528 m)
    • 学校法人立志舎 (549 m)
    • 東京IT会計専門学校 (553 m)
    • 東京法律専門学校 (555 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (108 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (216 m)
    • すみだ産業会館 (290 m)
    • すみだリサイクルセンター (308 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカイースト (336 m)
    • 東京 警視庁 交通執行課 墨田分室 受付 (384 m)
    • 東京簡易裁判所墨田庁舎 (385 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅北口交番 (429 m)
    • 富士ソフトビル (435 m)
    • 毛利地区集会所 (447 m)
  • 病院/医療10件
    • 小倉歯科 (42 m)
    • ノブビューティークリニック (50 m)
    • メロディ介護 (55 m)
    • 新井医院 (56 m)
    • 塩川内科・泌尿器科クリニック (58 m)
    • はなえクリニック (74 m)
    • 錦糸NKクリニック (76 m)
    • 錦糸町駅ビル歯科第2 (102 m)
    • ライフクリニック (136 m)
    • 全労済在宅介護サービスセンターとうきょう (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (85 m)
    • きんし保育園 (250 m)
    • ポポラー東京亀戸園 (356 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (394 m)
    • ハッピーマム亀戸 (403 m)
    • まんとみ幼稚園 (484 m)
    • 毛利保育園 (485 m)
    • すこやか錦糸保育園 (552 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (574 m)
    • ポピンズナーサリースクールすみだ (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

錦糸町ハイタウンのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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