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ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ

販売価格
3,360万円
過去の売買価格
2,650万円 〜 3,780万円
相場情報
73万円/㎡(241万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都新宿区余丁町11-3
  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩6分都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」徒歩9分都営新宿線「曙橋駅」徒歩11分

最終更新:

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ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,360万円

ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:31.93㎡
  • 方位:南西

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ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

河田町ローヤルマンション

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区河田町10-16
  • 4件 売出し中

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ペガサスマンション若松町

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町9-16
  • 2件 売出し中

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メイツ新宿ナツメ坂

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町31-8
  • 1件 売出し中

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アクサス新宿若松町sta.

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町31
  • 2件 売出し中

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パークハウスセントリエ

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町31-3
  • 1件 売出し中

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ルミナール若松町

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区若松町24-9
  • 売出し中

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クレアール余丁町

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  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」
  • 東京都新宿区余丁町9-9
  • 売出し中

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日神デュオステージ新宿若松町

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町6
  • 4件 売出し中

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ガリシア新宿余丁町

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  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」
  • 東京都新宿区余丁町11-17
  • 売出し中

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シティハウス新宿戸山

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目2-7
  • 売出し中

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クオリア新宿余丁町

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  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」
  • 東京都新宿区余丁町13-16
  • 売出し中

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マイコート若松町ガーデンフラッツ

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町35-1
  • 4件 売出し中

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ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.6% 高い↑
新宿区の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
2,600万円 〜 2,870万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35135棟中 9033位
新宿区
1904棟中 836位
余丁町
23棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの相場

    ㎡単価
    73.0万円
    坪単価
    241.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,780万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約94万円 (約312万円)-
2017年3月3,780万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約94万円 (約312万円)-
2017年2月3,099万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約81万円 (約269万円)南西
2017年2月3,199万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約84万円 (約278万円)南西
2017年1月3,199万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約84万円 (約278万円)南西-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.7万円1R39.56㎡13.7万円13.7万円6〜10南西
2017年4月13.9万円1R39.56㎡13.9万円13.9万円6〜10南西
2017年3月13.9万円1R39.56㎡13.9万円13.9万円6〜10-
2013年12月13.2万円1R39.56㎡13.2万円13.2万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…7階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均25.5万円〜28.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万円〜12.1万円
37.28㎡ / 南西
2階11.5万円〜12.7万円
38.16㎡ / 南西
3階11.9万円〜13.2万円
39.56㎡ / 南西
4階11.4万円〜12.6万円
37.55㎡ / 南西
5階11.4万円〜12.6万円
37.55㎡ / -
6階11.5万円〜12.7万円
37.55㎡ / 南西
7階12.2万円〜13.5万円
39.56㎡ / 南西
8階12.2万円〜13.5万円
39.56㎡ / 南西
9階12.3万円〜13.6万円
39.56㎡ / 南西
10階11.7万円〜13.0万円
37.55㎡ / 南西
11階12.4万円〜13.7万円
39.56㎡ / 南西
12階11.6万円〜12.8万円
36.68㎡ / 南西
13階16.4万円〜18.1万円
51.66㎡ / 南西
25.5万円〜28.2万円
80.29㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの基本情報

東京都新宿区余丁町に位置するマンションで、総戸数31戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ(ラグジュアリーレジデンスシンジュクソラーレ)
住所東京都 新宿区 余丁町11-3
郵便番号〒162-0055
築年数2004年7月
総戸数31戸
交通
階建14階建
間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主エスグラントコーポレーション
施工会社松井建設
管理会社コスモスライフ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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