トーア錦糸町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,310万円
6階、ワンルーム、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,310万円 | 6階, ワンルーム, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 218件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 6階, ワンルーム, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
2541人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区江東橋4丁目5-5
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーア錦糸町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーアキンシチョウマンション | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 江東橋4丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年6月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東亜起業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区江東橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩7分、ＪＲ総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。住吉駅から徒歩10分、亀戸駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート松実屋西大島 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
- ミニストップ大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
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- ファミリーマート 墨田江東橋四丁目店 (258 m)
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- ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (478 m)
- 成城石井錦糸町テルミナ2店 (548 m)
- ライフ アルカキット錦糸町店 (628 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立毛利小学校 (312 m)
- 江東区立第三亀戸中学校 (324 m)
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- ママズスマイル 錦糸町店 (428 m)
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- 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (553 m)
- 江東区立第一亀戸小学校 (685 m)
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- 公共施設/機関10件
- 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (278 m)
- 第二あすなろ作業所 (379 m)
- 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (385 m)
- 毛利地区集会所 (386 m)
- すみだリサイクルセンター (405 m)
- すみだ産業会館 (419 m)
- 東京 警視庁 交通執行課 墨田分室 受付 (496 m)
- 東京簡易裁判所墨田庁舎 (508 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (512 m)
- 法務省 検察庁 東京区検察庁 道路交通部 (516 m)
- 病院/医療10件
- 東京都立墨東病院 (100 m)
- メロディ介護 (127 m)
- 小倉歯科 (136 m)
- 新井医院 (141 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 錦糸町 (186 m)
- 塩川内科・泌尿器科クリニック (211 m)
- きらら歯科 (214 m)
- 武井歯科医院 (217 m)
- 全労済在宅介護サービスセンターとうきょう (241 m)
- ティーズクリニック (250 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所ちびっこランド錦糸町園 (95 m)
- きんし保育園 (325 m)
- テンダーラビング保育園 住吉 (329 m)
- 毛利保育園 (363 m)
- まんとみ幼稚園 (369 m)
- おはよう保育園亀戸 (412 m)
- ピノキオ幼児舎亀戸園 (423 m)
- ポポラー東京亀戸園 (428 m)
- まなべ幼稚園 (529 m)
- 江東区立亀戸第三保育園 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーア錦糸町マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーア錦糸町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,088万～2,125万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より44.2% 低い↓ 東京都の平均より45.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、ワンルーム、約30㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーア錦糸町マンションの相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.2万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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トーア錦糸町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,240万〜1,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーア錦糸町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,990万円です。専有面積は約26㎡〜約43㎡です。全部で218件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約56万円 (約186万円) | 北 | - |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約30㎡ (約9坪) | 約56万円 (約186万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で218件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.13％下落しています。
2016年〜2020年では、140件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.5万円となっております。以前の期間と比較して＋44.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーア錦糸町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,535.7万円 | 49.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,611.9万円 | 50.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,857.4万円 | 51.2万円 |
| 9階〜10階 | 1,576.2万円 | 41.8万円 |
| 11階〜12階 | 1,582.1万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,534万円 | 50.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,592.5万円 | 50.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,638.9万円 | 42万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,761.9万円 | 50.2万円 |
| 東 | 3,000万円 | 80.5万円 |
| 西 | 1,385.5万円 | 43万円 |
| 北/北東/北西 | 1,620万円 | 51.2万円 |
トーア錦糸町マンションの売却のご相談
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トーア錦糸町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、ワンルーム、約30㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.5万円 | ワンルーム | 30.96㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | ワンルーム | 30.96㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 2DK | 37.26㎡ | 12.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 2DK | 37.26㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 1DK | 27.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーア錦糸町マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 36.18㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 39.36㎡ / 南 |
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 30.96㎡ / 南西 | 8.6万〜9万円 31.5㎡ / 西 |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 30.96㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 41.08㎡ / 南 |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 30.96㎡ / 南西 | 10.8万〜11.4万円 37.26㎡ / 南 |
| 5階 | 8.6万〜9万円 30.96㎡ / 西 | 10.6万〜11.1万円 37.26㎡ / - |
| 6階 | 12万〜12.6万円 41.08㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 36.78㎡ / 南 |
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 35.22㎡ / 西 | 10.4万〜11万円 37.26㎡ / 東 |
| 8階 | 10.4万〜11万円 36.18㎡ / - | 10.5万〜11万円 37.26㎡ / 西 |
| 9階 | 8.7万〜9.2万円 30.96㎡ / 西 | 10.5万〜11.1万円 37.26㎡ / 西 |
| 10階 | 9万〜9.5万円 30.96㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 43.03㎡ / 南 |
| 11階 | 10.6万〜11.1万円 35.22㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 40.0㎡ / 南 |
| 12階 | 11万〜11.5万円 37.26㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 39.36㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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