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日神パレステージ錦糸町第2

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 950万円
6階、1R、約17㎡の場合

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住所
東京都墨田区江東橋4丁目5-6
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩10分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩13分
築年月
1989年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日神パレステージ錦糸町第2の販売中の中古物件

日神パレステージ錦糸町第2では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

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1,890万円

1K/24.79㎡

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日神パレステージ錦糸町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より3.7% 低い↓
東京都の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約17㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16935位
墨田区
1083棟中 563位
江東橋
56棟中 27位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ錦糸町第2の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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日神パレステージ錦糸町第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、17㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
820万〜910万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ錦糸町第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,070万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)-
2018年3月1,070万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)-
2017年12月1,070万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)-
2017年11月1,000万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-
2017年10月1,000万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-

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日神パレステージ錦糸町第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…6階、1R、約17㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.6万円1R17.52㎡6.6万円6.6万円6〜10
2017年12月6.0万円1K16.8㎡6.0万円6.0万円6〜10
2017年10月6.0万円1K16.8㎡6.0万円6.0万円6〜10
2017年6月5.9万円1K17.52㎡5.9万円-1〜5
2017年5月5.9万円1R16.8㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ錦糸町第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.8万〜6.4万円
17.52㎡ / 南
3階5.2万〜5.8万円
17.52㎡ / 北
4階5.7万〜6.3万円
17.04㎡ / 南
5階5.8万〜6.5万円
17.52㎡ / 南
6階6万〜6.6万円
17.82㎡ / 南
7階5.7万〜6.4万円
17.04㎡ / 南
8階5.3万〜5.9万円
17.34㎡ / 北
9階5.8万〜6.4万円
17.52㎡ / -
10階5.2万〜5.8万円
15.74㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

日神パレステージ錦糸町第2の基本情報

東京都墨田区江東橋4丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩7分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニッシンパレステージキンシチョウダイニ管理会社日神管理
住所東京都 墨田区 江東橋4丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員日勤
築年月1989年12月管理費1㎡あたり432円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり291円
階建11階建間取り1R、1K
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩10分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社大都建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (260 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (261 m)
    • サンクス錦糸町店出張所(ATM) (273 m)
    • みずほ銀行 錦糸町支店 (287 m)
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (304 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (315 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 三井住友銀行 錦糸町支店 (354 m)
    • ゆうちょ銀行本店LIVIN錦糸町店内出張所 (360 m)
  • 公園10件
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    • ローソンH錦糸町店 (211 m)
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    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 都立墨東病院東店 (240 m)
    • ローソンH墨田江東橋四丁目店 (248 m)
    • サンクス 錦糸町店 (273 m)
    • サンクス 墨田江東橋四丁目店 (275 m)
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    • まいばすけっと 亀戸松代橋店 (426 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (446 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 江東区立毛利小学校 (334 m)
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    • 江東区立深川第七中学校 (498 m)
    • 江東区 亀戸学童クラブ (531 m)
    • 江東区 亀戸児童館 (531 m)
    • 江東区 亀戸第二児童館 (558 m)
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    • 東京服装文化学院 (670 m)
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    • ポポラー東京亀戸園 (409 m)
    • まなべ幼稚園 (553 m)
    • 江東区立亀戸第三保育園 (557 m)
    • はなかご保育園 (602 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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