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錦糸町第3ローヤルコーポ

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万 〜 3,400万円
4階、2SLDK、約62㎡の場合

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住所
東京都墨田区江東橋5丁目8-12
交通
築年月
1986年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

錦糸町第3ローヤルコーポの販売中の中古物件

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錦糸町第3ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より10.4% 低い↓
東京都の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19090位
墨田区
1082棟中 656位
江東橋
56棟中 31位
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の売買価格相場

  • 錦糸町第3ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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錦糸町第3ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,070万〜3,390万円対前年同月比3,080万〜3,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

錦糸町第3ローヤルコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,390万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)西
2018年3月3,480万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)西
2018年3月3,290万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)西-
2018年2月3,480万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)西
2018年2月3,290万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK62.35㎡西詳細はこちら
**階3LDK62.35㎡西詳細はこちら

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錦糸町第3ローヤルコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.3万円2DK47.23㎡-10.3万円1〜5-
2016年7月12.0万円3LDK44.17㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2016年7月12.0万円2DK47.23㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2016年6月12.0万円2DK47.23㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2016年6月12.3万円2DK47.23㎡12.3万円12.3万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

錦糸町第3ローヤルコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜15.1万円
62.35㎡ / 西
13.7万〜15.1万円
62.35㎡ / 西
2階13.6万〜15万円
60.2㎡ / 西
3階14万〜15.5万円
60.2㎡ / -
14.1万〜15.6万円
62.35㎡ / 西
4階11万〜12.2万円
47.23㎡ / -
14.1万〜15.6万円
60.2㎡ / -
5階13.9万〜15.4万円
62.35㎡ / 北西
6階10.9万〜12万円
47.23㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
60.2㎡ / 南西
7階10.9万〜12.1万円
47.23㎡ / 西
11.2万〜12.4万円
47.23㎡ / -
14.9万〜16.5万円
62.35㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

錦糸町第3ローヤルコーポの基本情報

東京都墨田区江東橋5丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩9分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称キンシチョウダイサンローヤルコーポ管理会社京葉ビルサービス
住所東京都 墨田区 江東橋5丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員巡回
築年月1986年8月管理費1㎡あたり239円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場あり
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (410 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (416 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (438 m)
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (479 m)
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (481 m)
  • 公園10件
    • さざんか児童遊園 (158 m)
    • きくはな児童遊園 (192 m)
    • 菊川公園 (232 m)
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    • 菊川橋児童遊園 (350 m)
    • 立川第二児童遊園 (573 m)
    • どんぐり児童遊園 (585 m)
    • 錦糸堀公園 (652 m)
    • 竪川第一公園 (653 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (667 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (281 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 (296 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (311 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (325 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (337 m)
    • ローソン 住吉一丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (409 m)
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (413 m)
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    • オオゼキ 菊川店 (360 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (459 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (464 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (468 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (628 m)
    • マルエツ 菊川店 (642 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (643 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (663 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (672 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立菊川小学校 (254 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (289 m)
    • 東京都立両国高校 (293 m)
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    • 江東区立東川小学校 (424 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (501 m)
    • 江東区立毛利小学校 (557 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (575 m)
    • 東京IT会計専門学校 (632 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • ピアワーク・オアシス (254 m)
    • 本所消防署緑出張所 (327 m)
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    • 本所警察署 菊川二丁目交番 (450 m)
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    • テンダーラビング保育園 住吉 (513 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (578 m)
    • わらべみどり保育園 (598 m)
    • 毛利保育園 (601 m)
    • はなかご保育園 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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