レクセルマンション音羽
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,770万 〜 6,050万円
6階、1SLDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,770万円 〜 6,050万円 | 6階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 96件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 11.4万 〜 20万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.6% | 6階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2062人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区音羽1丁目3-2
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション音羽の基本情報
建物・設備
名称 | レクセルマンションオトワ | 管理会社 | 大京管理 |
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住所 | 東京都 文京区 音羽1丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒112-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区音羽1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。護国寺駅から徒歩9分、神楽坂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (296 m)
- 文京区立小日向台町幼稚園 (339 m)
- 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (348 m)
- 聖園幼稚園 (444 m)
- 八千代保育園 (452 m)
- ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (478 m)
- 文京区立こひなた保育園 (486 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション音羽の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション音羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,166万~7,624万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より1.0% 低い↓ 東京都の平均より25.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 5,770万 〜 6,050万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
レクセルマンション音羽の相場
- ㎡単価
- 95.9万円
- 坪単価
- 317.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルマンション音羽の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,750万〜6,040万円対前年同月比↑ | 5,770万〜6,050万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション音羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,160万〜1億1,080万円です。専有面積は約33㎡〜約75㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 1億380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約136万円 (約451万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 1億380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約136万円 (約451万円) | - | - |
2022年11月 | 1億380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約136万円 (約451万円) | 南 | 済 |
2022年11月 | 1億498万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約138万円 (約456万円) | 南西 | - |
2022年10月 | 1億498万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約138万円 (約456万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レクセルマンション音羽の売却のご相談
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レクセルマンション音羽の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
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物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.7万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 17.4万円 | 3LDK | 63.12㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 6〜10 | 西 |
2019年7月 | 17.4万円 | 3LDK | 63.12㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 6〜10 | 西 |
2019年6月 | 17.4万円 | 3LDK | 63.12㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年5月 | 11.4万円 | 1DK | 33.57㎡ | 22.8万円 | 11.4万円 | 11〜15 | 北東 |
2017年4月 | 12.0万円 | 1DK | 33.57㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルマンション音羽の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 15.8万〜16.5万円 60.75㎡ / - | 16.2万〜17万円 60.75㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 63.12㎡ / - |
3階 | 9.8万〜10.3万円 37.7㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 60.75㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 63.12㎡ / - |
4階 | 9.9万〜10.4万円 37.7㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 60.75㎡ / - | 16.5万〜17.4万円 63.12㎡ / - |
5階 | 9.9万〜10.4万円 37.7㎡ / - | 16万〜16.8万円 60.75㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 63.12㎡ / 南西 |
6階 | 10万〜10.5万円 37.7㎡ / - | 16.2万〜17万円 60.75㎡ / 南西 | 17.1万〜18万円 63.12㎡ / 南 |
7階 | 16.2万〜17.1万円 60.75㎡ / 南西 | 16.2万〜17.1万円 60.75㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 63.12㎡ / - |
8階 | 10.1万〜10.6万円 37.7㎡ / - | 16.2万〜17.1万円 60.75㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 63.12㎡ / - |
9階 | 10.1万〜10.6万円 37.7㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 63.12㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 63.12㎡ / - |
10階 | 10.2万〜10.7万円 37.7㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 60.75㎡ / - | 17万〜17.9万円 63.12㎡ / - |
11階 | 8.6万〜9.1万円 33.57㎡ / 北東 | 17.1万〜18万円 63.12㎡ / - | |
12階 | 21.1万〜22.2万円 75.64㎡ / 南 | 21.1万〜22.2万円 75.64㎡ / 南 |
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- 東京メトロ東西線
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