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レクセルマンション音羽

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,790万円 〜 4,190万円
6階、2SDK、約60㎡の場合

住所
東京都文京区音羽1丁目3-2
交通
築年数
1997年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レクセルマンション音羽の販売中の中古物件

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プレール文京ウエスト

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
  • 2件 売出し中

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江戸川ハイツ(文京区)

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目9-8
  • 売出し中

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朝日江戸川橋マンション

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 売出し中

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サンテミリオン江戸川橋

サンテミリオン江戸川橋

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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パークハウス文京関口

パークハウス文京関口

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-8
  • 2件 売出し中

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メゾン文京関口2

メゾン文京関口2

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-6
  • 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

新宿山吹アインスタワー

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 4件 売出し中

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セジョリ江戸川橋

セジョリ江戸川橋

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 3件 売出し中

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東海文京マンション

東海文京マンション

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 5件 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

オープンレジデンシア神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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メインステージ江戸川橋3

メインステージ江戸川橋3

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332-10
  • 2件 売出し中

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エクセリア神楽坂

エクセリア神楽坂

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332
  • 売出し中

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レクセルマンション音羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.7% 高い↑
文京区の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SDK、約60㎡のお部屋の場合
3,790万円 〜 4,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12075位
文京区
1291棟中 799位
音羽
51棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクセルマンション音羽の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レクセルマンション音羽の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,790万円〜4,190万円対前年同月比3,790万円〜4,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レクセルマンション音羽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,600万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約68万円 (約226万円)--
2017年4月2,600万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約68万円 (約226万円)--
2017年1月2,680万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約70万円 (約233万円)--
2016年12月2,680万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約70万円 (約233万円)--
2016年11月2,780万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約241万円)--

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レクセルマンション音羽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…6階、2SDK、約60㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.4万円1DK33.57㎡22.8万円11.4万円11〜15北東
2017年4月12.0万円1DK33.57㎡24.0万円12.0万円11〜15北東
2017年3月17.4万円3LDK63.12㎡17.4万円17.4万円6〜10西
2017年3月12.0万円1DK33.57㎡24.0万円12.0万円11〜15北東
2017年2月17.4万円3LDK63.12㎡17.4万円17.4万円6〜10西
2017年2月16.9万円3LDK63.12㎡16.9万円16.9万円6〜10
2017年2月12.0万円1DK33.57㎡24.0万円12.0万円11〜15北東
2017年1月17.4万円3LDK63.12㎡17.4万円17.4万円6〜10西
2017年1月16.9万円2LDK63.12㎡16.9万円16.9万円6〜10-
2016年12月16.9万円3LDK63.12㎡16.9万円16.9万円6〜10西
2016年12月17.4万円3LDK63.12㎡17.4万円17.4万円6〜10-
2016年11月17.4万円3LDK63.12㎡17.4万円17.4万円6〜10西
2016年11月16.9万円3LDK63.12㎡16.9万円16.9万円6〜10西
2016年10月20.0万円2LDK60.75㎡40.0万円20.0万円6〜10西
2016年9月20.0万円2LDK60.75㎡40.0万円20.0万円6〜10西
2016年8月20.0万円2LDK60.75㎡40.0万円20.0万円6〜10南西
2016年4月12.7万円1DK37.7㎡12.7万円12.7万円1〜5
2016年3月12.7万円1DK37.7㎡12.7万円12.7万円1〜5北東
2013年7月16.9万円3LDK63.12㎡16.9万円16.9万円6〜10南西
2013年6月18.5万円3LDK63.12㎡18.5万円18.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション音羽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万円〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万円〜12.7万円
37.7㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
60.75㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
63.12㎡ / -
3階11.5万円〜12.7万円
37.7㎡ / -
18.6万円〜20.5万円
60.75㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
63.12㎡ / -
4階11.6万円〜12.8万円
37.7㎡ / -
18.7万円〜20.6万円
60.75㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
63.12㎡ / -
5階11.6万円〜12.9万円
37.7㎡ / -
18.8万円〜20.7万円
60.75㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
63.12㎡ / 南西
6階11.7万円〜12.9万円
37.7㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
60.75㎡ / 南西
20.1万円〜22.2万円
63.12㎡ / 南
7階11.1万円〜12.3万円
37.7㎡ / 北東
19.0万円〜21.1万円
60.75㎡ / 南西
19.2万円〜21.2万円
63.12㎡ / 西
8階11.8万円〜13.0万円
37.7㎡ / -
19.0万円〜21.1万円
60.75㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
63.12㎡ / -
9階11.9万円〜13.1万円
37.7㎡ / -
19.1万円〜21.2万円
60.75㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
63.12㎡ / -
10階11.9万円〜13.2万円
37.7㎡ / -
19.2万円〜21.3万円
60.75㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
63.12㎡ / -
11階10.1万円〜11.2万円
33.57㎡ / 北東
20.1万円〜22.2万円
63.12㎡ / -
12階24.2万円〜26.8万円
75.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

レクセルマンション音羽の基本情報

東京都文京区音羽1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンション音羽(レクセルマンションオトワ)管理会社大京管理
住所東京都 文京区 音羽1丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒112-0013管理員日勤
築年数1997年2月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建12階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (268 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (303 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (343 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (349 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (403 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (511 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (542 m)
  • 公園7件
    • 江戸川公園 (351 m)
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    • 小日向公園 (555 m)
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    • 新江戸川公園 (789 m)
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    • 目白台運動公園 (941 m)
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    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (307 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (324 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (404 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (416 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (433 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (466 m)
    • サンクス 新宿鶴巻町店 (511 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (89 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (268 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (444 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (501 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (537 m)
    • 全日食チェーン平島 (612 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (718 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (731 m)
    • ミニコープ目白台店 (757 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (758 m)
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    • 国立筑波大学附属高校 (383 m)
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    • 私立獨協高校 (386 m)
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    • 文京区立こひなた保育園 (485 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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