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ライオンズマンション両国第8

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,030万円
4階、1R、約18㎡の場合

住所
東京都墨田区石原1丁目4-10
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩4分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩11分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩14分
築年数
1990年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション両国第8
  • ライオンズマンション両国第8のエントランス
  • ライオンズマンション両国第8の看板
  • ライオンズマンション両国第8の外観

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  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
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両国サンハイツ

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
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ウィング両国

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目22-3
  • 売出し中

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エルフラット両国

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 5件 売出し中

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タカシマ三共フラット

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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アイル両国参番館

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
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  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
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クリオ両国弐番館KMK

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-16
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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国弐番館

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区石原1丁目15-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション両国第8の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.0% 低い↓
墨田区の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19313位
墨田区
1064棟中 667位
石原
64棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション両国第8の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズマンション両国第8の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
930万円〜1,030万円対前年同月比930万円〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション両国第8の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)西-
2017年10月920万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)西-
2017年9月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)西-
2017年9月920万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)西-
2017年8月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)西-

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ライオンズマンション両国第8の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.0万円1K18.0㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2017年4月6.9万円1K21.77㎡6.9万円-1〜5西
2017年3月6.9万円1K21.77㎡6.9万円-1〜5西
2017年3月6.2万円1K18.0㎡6.2万円6.2万円1〜5西
2017年2月7.5万円1K23.1㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年2月6.2万円1K18.48㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年2月6.5万円1K18.0㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2017年1月6.5万円1K18.0㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2017年1月6.3万円1K18.48㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年1月7.5万円1K23.1㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年1月7.2万円1K21.77㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年12月7.2万円1K21.77㎡7.2万円7.2万円1〜5西
2016年12月7.5万円1K23.1㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年12月6.5万円1K18.0㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2016年12月6.5万円1K18.55㎡6.5万円-1〜5
2016年12月6.3万円1K18.48㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年12月8.0万円1R23.1㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年11月7.5万円1K23.1㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年11月6.5万円1K18.0㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2016年11月6.3万円1K18.48㎡6.3万円6.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション両国第8の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.6万円〜12.8万円
37.82㎡ / -
2階6.7万円〜7.4万円
21.77㎡ / 西
3階6.7万円〜7.4万円
21.77㎡ / 西
4階5.6万円〜6.1万円
18.0㎡ / 西
5階6.0万円〜6.7万円
18.48㎡ / 南
6階7.4万円〜8.2万円
23.1㎡ / -
7階5.6万円〜6.2万円
18.0㎡ / 西
8階10.2万円〜11.2万円
30.56㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

ライオンズマンション両国第8の基本情報

東京都墨田区石原1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションリョウゴクダイハチ管理会社大京アステージ
住所東京都 墨田区 石原1丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒130-0011管理員巡回
築年数1990年12月管理費1㎡あたり380円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建8階建間取り1R、1K、2K
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩4分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩11分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩14分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社大京立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (107 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (188 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (332 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (464 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (499 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (529 m)
    • 東信用組合 本所支店 (539 m)
  • 公園10件
    • MERIKOTI (200 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (248 m)
    • 横網町公園 (260 m)
    • 緑町公園 (281 m)
    • 日進公園 (430 m)
    • 若宮公園 (436 m)
    • 旧安田庭園 (520 m)
    • 隅田川緑道公園 (523 m)
    • つくし児童遊園 (537 m)
    • 両国第一児童遊園 (558 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 両国亀沢店 (188 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (194 m)
    • セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (222 m)
    • 生活彩家 両国店 (233 m)
    • ローソンストア100墨田石原店 (249 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (269 m)
    • スリーエフ すみだ横網店 (289 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (430 m)
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    • まいばすけっと 両国駅東店 (251 m)
    • サミットストア 両国石原店 (332 m)
    • 生鮮マルシェ (333 m)
    • リカーショップ 福助 (445 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (457 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (512 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (529 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (532 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (594 m)
    • 有限会社八百賢 (685 m)
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    • 私立日本大学第一中学校 (275 m)
    • 私立日本大学第一高校 (280 m)
    • 墨田区立両国中学校 (345 m)
    • 安田学園高等学校 (355 m)
    • 東京医学技術専門学校本校舎 (414 m)
    • 墨田区立外手小学校 (421 m)
    • 墨田区立緑小学校 (569 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (607 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (659 m)
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    • 墨田区立緑図書館 (367 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (390 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (427 m)
    • 同愛高齢者支援総合センター (451 m)
    • 外手児童館 (465 m)
    • 同愛高齢者みまもり相談室 (469 m)
  • 病院/医療10件
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    • デイサービスリゲットライフ (139 m)
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    • 墨田みどり保育園 (450 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (492 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (566 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (576 m)
    • 本所白百合幼稚園 (610 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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