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ベルク両国

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,980万円

住所
東京都墨田区石原3丁目11-4
交通
築年数
1991年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ベルク両国
  • ベルク両国のエントランス
  • ベルク両国の看板
  • ベルク両国の外観

ベルク両国の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

価格改定販売価格4,980万円

ベルク両国の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.66㎡
  • 方位:

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ベルク両国では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

エステムプラザ両国北斎通り

エステムプラザ両国北斎通り

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
  • 売出し中

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両国サンハイツ

両国サンハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
  • 売出し中

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ウィング両国

ウィング両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目22-3
  • 売出し中

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エルフラット両国

エルフラット両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 5件 売出し中

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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アイル両国参番館

アイル両国参番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国駅前

メインステージ両国駅前

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション両国第2

ライオンズマンション両国第2

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
  • 売出し中

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クリオ両国弐番館KMK

クリオ両国弐番館KMK

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-16
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国3番館

ライジングプレイス両国3番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
  • 売出し中

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ランドステージ両国リン

ランドステージ両国リン

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国弐番館

ライジングプレイス両国弐番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区石原1丁目15-1
  • 2件 売出し中

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ベルク両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.3% 低い↓
墨田区の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,550万円 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24339位
墨田区
1064棟中 843位
石原
64棟中 60位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルク両国の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ベルク両国の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,550万円〜2,820万円対前年同月比2,550万円〜2,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルク両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)-
2017年10月9,980万円6〜103LDK約154㎡ (約47坪)約64万円 (約214万円)-
2017年10月3,180万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2017年9月5,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)-
2017年9月3,780万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK60.32㎡詳細はこちら
**階2LDK63.35㎡詳細はこちら

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ベルク両国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…4階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月14.9万円1LDK60.32㎡29.8万円14.9万円6〜10-
2015年12月14.9万円1LDK60.32㎡29.8万円14.9万円6〜10
2015年6月14.5万円2LDK60.19㎡--6〜10
2015年5月16.5万円2LDK70.66㎡33.0万円16.5万円1〜5
2015年1月14.0万円2LDK60.31㎡14.0万円14.0万円6〜10
2014年12月12.0万円1LDK46.1㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルク両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万円〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万円〜13.8万円
60.32㎡ / -
2階13.2万円〜14.6万円
60.32㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
60.31㎡ / 南
3階10.1万円〜11.2万円
46.18㎡ / 南
15.5万円〜17.2万円
70.66㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
83.13㎡ / 北
4階13.6万円〜15.1万円
63.35㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
70.66㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
83.13㎡ / 北
5階13.1万円〜14.4万円
60.32㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
60.32㎡ / 南
6階
7階10.1万円〜11.2万円
46.18㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
60.31㎡ / 南
34.7万円〜38.4万円
154.42㎡ / 南
8階13.6万円〜15.0万円
60.32㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
60.31㎡ / 南
29.7万円〜32.9万円
131.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

ベルク両国の基本情報

東京都墨田区石原3丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルクリョウゴク管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 墨田区 石原3丁目11-4管理形態委託
郵便番号〒130-0011管理員日勤
築年数1991年10月管理費1㎡あたり194円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主オソファンドバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (241 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (291 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (332 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (361 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (455 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (477 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (519 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
  • 公園10件
    • 日進公園 (188 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (257 m)
    • 若宮公園 (313 m)
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    • 緑町公園 (445 m)
    • MERIKOTI (460 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (483 m)
    • 大横川親水公園 (494 m)
    • ささのは児童遊園 (516 m)
    • もみじばし児童遊園 (570 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (134 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (230 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (460 m)
    • サンクス 墨田本所三丁目店 (477 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (491 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)石原店 (132 m)
    • リカーショップ 福助 (139 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (280 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (375 m)
    • サミットストア 両国石原店 (432 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (445 m)
    • 生鮮マルシェ (493 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (510 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (583 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (619 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立二葉小学校 (253 m)
    • 墨田区立外手小学校 (360 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (394 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (418 m)
    • 墨田区立本所中学校 (588 m)
    • 私立日本大学第一中学校 (600 m)
    • 私立日本大学第一高校 (605 m)
    • 専門学校日本動物21 (613 m)
    • 安田学園高等学校 (654 m)
    • 墨田区立両国中学校 (676 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (47 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (212 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (285 m)
    • 外手児童館 (386 m)
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    • 墨田区立本所地域プラザ (520 m)
    • 国際ファッションセンタービル (564 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮田内科クリニック (85 m)
    • ケア21両国ステーション (86 m)
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    • 清水接骨院 (182 m)
    • 竹田医院 (185 m)
    • ケアステーション両国 訪問介護事業所 (192 m)
    • 山田記念病院訪問看護室 (227 m)
    • 山田記念病院 (228 m)
    • 大島歯科医院 (238 m)
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    • 亀沢保育園 (192 m)
    • 本所白百合幼稚園 (293 m)
    • アスク両国保育園 (297 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (318 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (342 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (345 m)
    • 墨田みどり保育園 (400 m)
    • すみだ子どもサロン (514 m)
    • すみだ子どもサロン (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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