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ハイシティ両国

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万 〜 3,250万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都墨田区石原3丁目28-10
交通
築年月
1989年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイシティ両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より2.7% 低い↓
東京都の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16502位
墨田区
1082棟中 562位
石原
65棟中 45位
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の売買価格相場

  • ハイシティ両国の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ハイシティ両国の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,800万〜3,100万円対前年同月比2,940万〜3,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイシティ両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,280万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約76万円 (約251万円)
2018年2月2,280万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約76万円 (約251万円)
2018年1月2,280万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約76万円 (約251万円)
2017年1月2,930万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約54万円 (約179万円)--
2016年12月2,930万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約54万円 (約179万円)--

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ハイシティ両国の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.9万円1R31.59㎡9.9万円9.9万円1〜5
2018年2月9.9万円1R31.59㎡9.9万円9.9万円1〜5
2018年2月9.5万円1R31.59㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年3月9.9万円1R31.59㎡9.9万円-1〜5-
2017年2月9.9万円1R21.66㎡9.9万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイシティ両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.7万〜9.6万円
31.59㎡ / -
9.6万〜10.6万円
35.74㎡ / 東
3階15.2万〜16.8万円
53.46㎡ / 南
4階10.4万〜11.5万円
38.16㎡ / 北
5階
6階5.9万〜6.6万円
21.66㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
53.46㎡ / -
7階8.6万〜9.5万円
29.61㎡ / 南
11万〜12.2万円
38.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ハイシティ両国の基本情報

東京都墨田区石原3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイシティリョウゴク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 石原3丁目28-10管理形態委託
郵便番号〒130-0011管理員巡回
築年月1989年11月管理費1㎡あたり189円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社常陸興業バイク置き場あり
施工会社若宮建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫 システム部 (286 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (305 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (341 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (381 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (516 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
  • 公園10件
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    • サンクス 墨田本所三丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (450 m)
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    • 私立日本大学第一高校 (735 m)
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    • アスク両国保育園 (464 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (490 m)
    • 本所たから保育園 (493 m)
    • 光の園保育学校 (534 m)
    • 墨田みどり保育園 (563 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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