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ハイシティ吾妻橋

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万 〜 1,210万円
4階、1R、約18㎡の場合

相場価格64万円/㎡ 〜 68万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格1,100万円 〜 1,210万円4階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴382019年02月06日更新
賃料相場6万 〜 9.9万円
表面利回り5.1% 〜 6.24階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4583人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区石原3丁目33-2
交通
  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩11分
築年月
1991年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイシティ吾妻橋の基本情報

東京都墨田区石原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。両国駅から徒歩13分、蔵前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイシティアヅマバシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 石原3丁目33-2管理形態委託
郵便番号〒130-0011管理員巡回
築年月1991年7月管理費1㎡あたり451円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社若宮建設バイク置き場-
施工会社常陸興業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫 システム部 (244 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (253 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (279 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (311 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (324 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (396 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (464 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (631 m)
  • 公園10件
    • 若宮公園 (163 m)
    • 日進公園 (393 m)
    • もみじばし児童遊園 (449 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (471 m)
    • かしわ児童遊園 (474 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (487 m)
    • 大横川親水公園 (513 m)
    • 横川橋児童遊園 (518 m)
    • 横川公園 (599 m)
    • ささのは児童遊園 (620 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (157 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (252 m)
    • サンクス 墨田本所三丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (376 m)
    • ローソンストア100墨田区本所四丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (466 m)
    • ローソンストア100東駒形二丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (518 m)
  • スーパー10件
    • リカーショップ 福助 (120 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (164 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (357 m)
    • サミットストア 両国石原店 (399 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (455 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (557 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (627 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (671 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (707 m)
    • 生鮮マルシェ (716 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立外手小学校 (237 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (351 m)
    • 墨田区立本所中学校 (354 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (405 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (611 m)
    • 墨田区立横川小学校 (630 m)
    • 専門学校日本動物21 (691 m)
    • 安田学園高等学校 (722 m)
    • 私立日本大学第一中学校 (756 m)
    • 私立日本大学第一高校 (760 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (203 m)
    • 外手児童館 (236 m)
    • 本所警察署 廐橋地域安全センター (360 m)
    • 墨田区立本所地域プラザ (412 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (424 m)
    • 本所消防署東駒形出張所 (489 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (517 m)
    • 東駒形コミュニティ会館 (562 m)
    • 東駒形集会所 (562 m)
    • 亀沢のぞみの家 (578 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ラックコーポレーション ラック厩橋営業所小規模多機能施設 (44 m)
    • 株式会社ラックコーポレーション ラック厩橋営業所 訪問介護部 (44 m)
    • 篠田歯科医院 (60 m)
    • けあビジョン両国 (83 m)
    • 清水接骨院 (99 m)
    • 石原整骨院 (143 m)
    • ケア21両国ステーション (154 m)
    • 宮田内科クリニック (160 m)
    • なかの歯科医院 (174 m)
    • とがわ歯科医院 (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本所白百合幼稚園 (183 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (244 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (357 m)
    • 亀沢保育園 (426 m)
    • 本所たから保育園 (437 m)
    • 光の園保育学校 (479 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (480 m)
    • うぃず東駒形保育園 (515 m)
    • アスク両国保育園 (517 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ハイシティ吾妻橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
64万円 〜 68万円
坪単価
214万円 〜 225万円
前月との比較2019年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より5.4% 高い↑
東京都の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 14392位
墨田区
1105棟中 443位
石原
66棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハイシティ吾妻橋の相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

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ハイシティ吾妻橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、18㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
1,070万〜1,180万円対前年同月比1,100万〜1,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイシティ吾妻橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年1月1,220万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約67万円 (約224万円)西-
2018年12月1,250万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)西-
2018年11月1,250万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)西-
2018年10月1,250万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)西-
2018年5月1,300万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R19.5㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ハイシティ吾妻橋の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月6.4万円1K18.27㎡6.4万円6.4万円1〜5西
2018年9月9.3万円1DK39.24㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2018年8月9.3万円1DK39.24㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2018年8月6.4万円1R18.27㎡6.4万円6.4万円6〜10西
2018年7月6.4万円1K18.27㎡6.4万円6.4万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイシティ吾妻橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.9万〜5.5万円
18.27㎡ / 西
3階10.7万〜11.9万円
39.24㎡ / 西
4階5.1万〜5.7万円
18.27㎡ / -
5階10.4万〜11.5万円
36.54㎡ / -
6階5万〜5.6万円
18.27㎡ / 西
7階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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