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メゾンサンクレール

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
4階、2LDK、約46㎡の場合

相場価格43万円/㎡2018年11月更新
参考査定価格1,800万円 〜 1,990万円4階, 2LDK, 約46㎡の例
賃料相場10万 〜 12万円
表面利回り6.7% 〜 8.24階, 2LDK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4

5416人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区石原3丁目34-10
交通
  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩11分
築年月
1980年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾンサンクレールの基本情報

東京都墨田区石原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。両国駅から徒歩12分、蔵前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称メゾンサンクレール管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 石原3丁目34-10管理形態-
郵便番号〒130-0011管理員-
築年月1980年10月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社武蔵野映画劇場バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫本所支店 (284 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (284 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (284 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (292 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (339 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (357 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (502 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (611 m)
  • 公園10件
    • 若宮公園 (150 m)
    • 日進公園 (374 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (453 m)
    • もみじばし児童遊園 (483 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (490 m)
    • かしわ児童遊園 (491 m)
    • 大横川親水公園 (528 m)
    • 横川橋児童遊園 (554 m)
    • MERIKOTI (616 m)
    • ささのは児童遊園 (623 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (196 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (264 m)
    • サンクス 墨田本所三丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (367 m)
    • ローソンストア100墨田区本所四丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (501 m)
    • ローソンストア100墨田石原店 (505 m)
  • スーパー10件
    • リカーショップ 福助 (109 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (156 m)
    • サミットストア 両国石原店 (371 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (396 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (442 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (544 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (645 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (647 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (669 m)
    • 生鮮マルシェ (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立外手小学校 (221 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (366 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (373 m)
    • 墨田区立本所中学校 (382 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (596 m)
    • 墨田区立横川小学校 (668 m)
    • 安田学園高等学校 (686 m)
    • 専門学校日本動物21 (698 m)
    • 私立日本大学第一中学校 (716 m)
    • 私立日本大学第一高校 (720 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (169 m)
    • 外手児童館 (227 m)
    • 本所警察署 廐橋地域安全センター (355 m)
    • 墨田区立本所地域プラザ (397 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (403 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (490 m)
    • 本所消防署東駒形出張所 (523 m)
    • 亀沢のぞみの家 (583 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (588 m)
    • 本所保健センター (594 m)
  • 病院/医療10件
    • けあビジョン両国 (61 m)
    • 株式会社ラックコーポレーション ラック厩橋営業所小規模多機能施設 (84 m)
    • 株式会社ラックコーポレーション ラック厩橋営業所 訪問介護部 (84 m)
    • 篠田歯科医院 (86 m)
    • 清水接骨院 (103 m)
    • 宮田内科クリニック (126 m)
    • ケア21両国ステーション (130 m)
    • なかの歯科医院 (137 m)
    • 石原整骨院 (178 m)
    • みたに皮膚科クリニック (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本所白百合幼稚園 (209 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (222 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (333 m)
    • 亀沢保育園 (394 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (470 m)
    • 本所たから保育園 (475 m)
    • アスク両国保育園 (481 m)
    • 光の園保育学校 (517 m)
    • うぃず東駒形保育園 (531 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (542 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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メゾンサンクレールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2018年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より30.0% 低い↓
東京都の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 26596位
墨田区
1105棟中 926位
石原
66棟中 63位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メゾンサンクレールの相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    61万円
    坪単価
    201.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.8万円

メゾンサンクレールの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、46㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,980万〜2,190万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

メゾンサンクレールの売買履歴

メゾンサンクレールには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ハイシティ吾妻橋2019年1月1,220万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約67万円(約224万円)-
アドゥスィール両国石原2018年9月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円(約226万円)-
ハイシティ両国2018年5月1,980万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約66万円(約218万円)
レガスタ両国2017年7月1,780万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円(約294万円)-
プレミアムキューブ両国2015年2月2,898万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約65万円(約217万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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メゾンサンクレールの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月10.0万円2DK41.98㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年12月10.0万円2DK41.98㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年11月10.0万円2DK41.98㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年7月11.0万円2DK41.98㎡11.0万円11.0万円1〜5
2018年6月11.0万円2DK41.98㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンサンクレールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万〜12.9万円
49.61㎡ / 東
9.8万〜10.9万円
41.98㎡ / 東
3階9.9万〜10.9万円
41.98㎡ / 東
4階11.8万〜13万円
49.62㎡ / 東
5階11.2万〜12.4万円
44.8㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
44.8㎡ / 南
12.7万〜14万円
51.5㎡ / 南東
6階
7階

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墨田区のマンションなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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1LDK/40.53㎡

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