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メゾンサンクレール

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,720万円
4階、2LDK、約46㎡の場合

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住所
東京都墨田区石原3丁目34-10
交通
築年月
1980年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾンサンクレールの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション吾妻橋

ライオンズマンション吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4
  • 2件 売出し中

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プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-6
  • 売出し中

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グローバン本所吾妻橋駅前

グローバン本所吾妻橋駅前

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-6
  • 2件 売出し中

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ヴェラハイツ吾妻橋

ヴェラハイツ吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-16
  • 1件 売出し中

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吾妻橋ハイツ

吾妻橋ハイツ

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
  • 売出し中

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アランシア本所吾妻橋

アランシア本所吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目16-12
  • 売出し中

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吾妻橋サニーコーポ

吾妻橋サニーコーポ

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目20-7
  • 売出し中

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グラントレゾール駒形

グラントレゾール駒形

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目8-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ本所吾妻橋

ライオンズシティ本所吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7
  • 売出し中

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ヴェラハイツ隅田公園

ヴェラハイツ隅田公園

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目8-1
  • 売出し中

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ホーユウコンフォルト隅田公園第2

ホーユウコンフォルト隅田公園第2

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目24-12
  • 2件 売出し中

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グローバン本所吾妻橋

グローバン本所吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目2-10
  • 1件 売出し中

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メゾンサンクレールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.0% 低い↓
墨田区の平均より37.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28185位
墨田区
1074棟中 975位
石原
64棟中 64位
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の売買価格相場

  • メゾンサンクレールの相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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4階、2LDK、46㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,720万〜1,910万円対前年同月比1,560万〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メゾンサンクレールの売買履歴

メゾンサンクレールには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アドゥスィール両国石原2017年11月3,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円(約198万円)-
ハイシティ吾妻橋2017年11月1,350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約67万円(約223万円)-
レガスタ両国2017年7月1,780万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円(約294万円)-
ハイシティ両国2017年1月2,930万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約54万円(約179万円)-
プレミアムキューブ両国2015年2月2,898万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約65万円(約217万円)-

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メゾンサンクレールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円2DK41.98㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年9月10.0万円2DK41.98㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年8月10.0万円2DK41.98㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年8月10.0万円2DK41.98㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年7月10.0万円2DK41.98㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンサンクレールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9万〜10万円
41.98㎡ / 東
3階10.7万〜11.9万円
49.62㎡ / 東
4階10.8万〜11.9万円
49.62㎡ / 東
5階10.3万〜11.4万円
44.8㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
44.8㎡ / 南
11.6万〜12.9万円
51.5㎡ / 南東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

メゾンサンクレールの基本情報

東京都墨田区石原3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メゾンサンクレール管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 石原3丁目34-10管理形態-
郵便番号〒130-0011管理員-
築年月1980年10月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社武蔵野映画劇場バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫本所支店 (284 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (284 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (284 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (292 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (339 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (357 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (502 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (611 m)
  • 公園10件
    • 若宮公園 (150 m)
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    • 亀沢第一児童遊園 (453 m)
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    • セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (264 m)
    • サンクス 墨田本所三丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (367 m)
    • ローソンストア100墨田区本所四丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (501 m)
    • ローソンストア100墨田石原店 (505 m)
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    • Santoku(サントク)石原店 (156 m)
    • サミットストア 両国石原店 (371 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (396 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (442 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (544 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (645 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (647 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (669 m)
    • 生鮮マルシェ (680 m)
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    • 墨田区立竪川中学校 (596 m)
    • 墨田区立横川小学校 (668 m)
    • 安田学園高等学校 (686 m)
    • 専門学校日本動物21 (698 m)
    • 私立日本大学第一中学校 (716 m)
    • 私立日本大学第一高校 (720 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (169 m)
    • 外手児童館 (227 m)
    • 本所警察署 廐橋地域安全センター (355 m)
    • 墨田区立本所地域プラザ (397 m)
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    • すみだボランティアセンター分館 (490 m)
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    • 株式会社ラックコーポレーション ラック厩橋営業所小規模多機能施設 (84 m)
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    • うぃず東駒形保育園 (531 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (542 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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