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シャルム錦糸町

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,330万 〜 3,680万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都墨田区石原4丁目14-9
交通
築年月
1981年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルム錦糸町の販売中の中古物件

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  • 東京都墨田区江東橋3丁目2-2
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  • 東京都墨田区江東橋1丁目7-19
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シャルム錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.5% 低い↓
墨田区の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19562位
墨田区
1074棟中 670位
石原
64棟中 52位
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の売買価格相場

  • シャルム錦糸町の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シャルム錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,630万〜4,010万円対前年同月比3,330万〜3,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シャルム錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-
2015年11月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-
2015年11月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)西-
2015年10月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)西-
2015年5月3,580万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-

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シャルム錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月13.8万円4LDK69.06㎡13.8万円13.8万円11〜15
2014年1月11.6万円2LDK61.15㎡11.6万円11.6万円6〜10西
2013年11月11.9万円2LDK61.15㎡11.9万円11.9万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.1万円
61.15㎡ / 西
2階11.6万〜12.9万円
68.91㎡ / 西
12.7万〜14万円
77.16㎡ / 北東
3階13.1万〜14.5万円
77.16㎡ / 東
4階11.8万〜13万円
68.91㎡ / 西
5階10.5万〜11.6万円
61.15㎡ / 西
6階10.6万〜11.7万円
61.28㎡ / 東
7階10.6万〜11.7万円
61.15㎡ / 西
8階10.7万〜11.8万円
61.15㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
77.16㎡ / 東
9階10.7万〜11.8万円
61.15㎡ / 西
10階
11階12.2万〜13.5万円
69.06㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

シャルム錦糸町の基本情報

東京都墨田区石原4丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩12分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シャルムキンシチョウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 石原4丁目14-9管理形態-
郵便番号〒130-0011管理員-
築年月1981年2月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建11階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社岩谷産業バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫本所支店 (127 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (202 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (436 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (487 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (496 m)
    • ファミリーマート墨田太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
  • 公園10件
    • 法恩寺橋児童遊園 (55 m)
    • 大横川親水公園 (63 m)
    • ささのは児童遊園 (242 m)
    • もみじばし児童遊園 (282 m)
    • 日進公園 (379 m)
    • 横川橋児童遊園 (382 m)
    • つくし児童遊園 (547 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (609 m)
    • 若宮公園 (613 m)
    • 横川南児童遊園 (646 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 石原四丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (268 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (318 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (341 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (394 m)
    • ローソンストア100墨田区本所四丁目店 (412 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 錦糸町店 (183 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (321 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (322 m)
    • アジアヤオショウ (332 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (340 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (370 m)
    • リカーショップ 福助 (377 m)
    • Tマート錦糸町店 (457 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (513 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (525 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立錦糸中学校 (120 m)
    • 専門学校日本動物21 (263 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (393 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (428 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (487 m)
    • 東京法律専門学校 (489 m)
    • 学校法人立志舎 (490 m)
    • 東京IT会計専門学校 (491 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (495 m)
    • 墨田区立外手小学校 (686 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀沢のぞみの家 (179 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (247 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカウエスト・AIGタワー (382 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (403 m)
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (465 m)
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    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (490 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (522 m)
    • 東駒形コミュニティ会館 (546 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらライフ錦糸クリニック (92 m)
    • はたやま歯科 (144 m)
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    • ゆめふる錦糸町店 (264 m)
    • かんべ歯科医院 (288 m)
    • ふくいクリニック (290 m)
    • みたに皮膚科クリニック (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太平保育園 (245 m)
    • 本所白百合幼稚園 (279 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (296 m)
    • すみだ子どもサロン (327 m)
    • すみだ子どもサロン (327 m)
    • 横川橋保育園 (332 m)
    • こすもす保育園 (373 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (414 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (430 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (480 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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