グリーンキャピタル錦糸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
5階、1SLDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 5階, 1SLDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
2333人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区石原4丁目25-16
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンキャピタル錦糸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンキャピタルキンシチョウ | 管理会社 | ウィッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 石原4丁目25-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒130-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 力建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区石原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。両国駅から徒歩14分、錦糸町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 墨田支店 (49 m)
- 東京東信用金庫本所支店 (106 m)
- デイリーヤマザキ錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
- ミニストップ江東橋 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
- 東京東信用金庫 システム部 (310 m)
- ミニストップ錦糸公園前 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- スリーエフ江東毛利1丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- 中ノ郷信用組合 本店 (528 m)
- ファミリーマート亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- 中ノ郷信用組合 石原支店 (546 m)
- 公園10件
- 法恩寺橋児童遊園 (225 m)
- 大横川親水公園 (255 m)
- 日進公園 (280 m)
- もみじばし児童遊園 (318 m)
- ささのは児童遊園 (367 m)
- 横川橋児童遊園 (418 m)
- 若宮公園 (423 m)
- 亀沢第一児童遊園 (483 m)
- つくし児童遊園 (515 m)
- 横川公園 (645 m)
- コンビニ10件
- ローソン 石原四丁目店 (45 m)
- セブンイレブン 墨田石原店 (193 m)
- セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (247 m)
- セブンイレブン 墨田本所4丁目店 (340 m)
- セブンイレブン すみだパークプレイス店 (366 m)
- ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (369 m)
- ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (406 m)
- ローソン 墨田石原二丁目店 (440 m)
- セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (460 m)
- ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (479 m)
- スーパー10件
- Santoku(サントク)石原店 (151 m)
- リカーショップ 福助 (184 m)
- まいばすけっと 亀沢4丁目店 (279 m)
- まいばすけっと 本所3丁目店 (365 m)
- miniピアゴ亀沢4丁目店 (370 m)
- マルエツ 錦糸町店 (375 m)
- マルエツ プチ 本所四丁目店 (458 m)
- アジアヤオショウ (496 m)
- まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (505 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅北店 (519 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立錦糸中学校 (127 m)
- 専門学校日本動物21 (426 m)
- 墨田区立竪川中学校 (431 m)
- 墨田区立外手小学校 (495 m)
- 墨田区立二葉小学校 (520 m)
- 墨田区立本所中学校 (550 m)
- 墨田区立錦糸小学校 (578 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 両国 (643 m)
- 学校法人立志舎 (654 m)
- 東京法律専門学校 (655 m)
- 公共施設/機関10件
- 本所警察署 石原三丁目交番 (283 m)
- 墨田区立家庭支援センター (313 m)
- 亀沢のぞみの家 (319 m)
- 亀沢4丁目町会会館 (351 m)
- すみだボランティアセンター分館 (436 m)
- 同愛高齢者支援総合センター (471 m)
- 外手児童館 (498 m)
- 東駒形コミュニティ会館 (540 m)
- 東駒形集会所 (540 m)
- 墨田区役所 すみだふれあいセンター福祉作業所 (588 m)
- 病院/医療10件
- みたに皮膚科クリニック (103 m)
- 石原整骨院 (193 m)
- とがわ歯科医院 (194 m)
- 宮田内科クリニック (274 m)
- なかの歯科医院 (300 m)
- 篠田歯科医院 (310 m)
- さとう内科クリニック (322 m)
- けあビジョン両国 (335 m)
- はたやま歯科 (336 m)
- ケア21たのしいデイりょうごく (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本所白百合幼稚園 (119 m)
- あい・あい保育園 石原園 (140 m)
- 石原ここわ保育園 (150 m)
- KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (282 m)
- マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (282 m)
- そらまめ保育園すみだ横川 (362 m)
- アスク両国保育園 (400 m)
- 墨田区立 亀沢保育園 (413 m)
- すみだ子どもサロン (416 m)
- 墨田区立江東橋保育園分園 (433 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンキャピタル錦糸町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンキャピタル錦糸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,352万～2,609万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より21.6% 低い↓ 東京都の平均より22.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約40㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンキャピタル錦糸町の相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.3万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンキャピタル錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンキャピタル錦糸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,790万円です。専有面積は約40㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | 済 |
| 2020年9月 | 2,599万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,599万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンキャピタル錦糸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,466万円 | 60.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,190万円 | 29.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,235.6万円 | 55.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,634.5万円 | 65.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,663.2万円 | 65.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,225.7万円 | 55万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,328.2万円 | 57.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,286.7万円 | 56.5万円 |
グリーンキャピタル錦糸町の売却のご相談
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グリーンキャピタル錦糸町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンキャピタル錦糸町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクアス錦糸町 | 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | - | - |
| シャリエ錦糸町石原 | 2024年3月 | 18.8万円 | 2LDK | 18.8万円 | 37.6万円 |
| レクシオ錦糸町 | 2023年3月 | 20.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| リビオ錦糸町 | 2020年10月 | 12.8万円 | 1LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| マイキャッスル錦糸町 | 2020年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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