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両国マンション

★★★☆☆3.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,610万円
5階、2DK、約49㎡の場合

住所
東京都墨田区千歳1丁目1-6
交通
築年月
1964年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャンボール森下

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下1丁目10-5
  • 売出し中

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クレヴィア森下駅前

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
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  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
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森下アムフラット

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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クロスベル森下

クロスベル森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 売出し中

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グローベルザスイート森下

グローベルザスイート森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 4件 売出し中

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ストークウェステリア

ストークウェステリア

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下2丁目3-6
  • 売出し中

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フォルム森下

フォルム森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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レクセルステージ東京

レクセルステージ東京

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目6-8
  • 2件 売出し中

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クリオ新大橋

クリオ新大橋

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目11-17
  • 売出し中

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グリーンプラザ深川常盤

グリーンプラザ深川常盤

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区常盤2丁目9-7
  • 1件 売出し中

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シティハウス森下ステーションコート

  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目
  • 2件 売出し中

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両国マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.7% 低い↓
墨田区の平均より46.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 30337位
墨田区
1074棟中 1039位
千歳
28棟中 27位
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の売買価格相場

  • 両国マンションの相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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両国マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、49㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,330万〜1,470万円対前年同月比1,450万〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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両国マンションの売買履歴

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過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年12月950万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約62万円)-
2013年6月1,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)南西-

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両国マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,500円

例えば…5階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円2K29.88㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年3月10.0万円2K29.88㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年7月8.5万円2LDK47.52㎡--1〜5西
2016年6月8.5万円2LDK47.52㎡--1〜5西
2014年9月11.5万円2LDK62.02㎡11.5万円11.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

両国マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階11.2万〜12.4万円
47.52㎡ / 西
5階12万〜13.3万円
48.99㎡ / 南西
6階11.1万〜12.3万円
47.84㎡ / 北東
15.4万〜17.1万円
64.52㎡ / 西
7階8.2万〜9万円
34.14㎡ / 東
12万〜13.2万円
49.78㎡ / 東
8階7.2万〜8万円
29.88㎡ / 東
9階

資産評価

★★★☆☆3.11(東京都)

両国マンションの基本情報

東京都墨田区千歳1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩9分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称リョウゴクマンション管理会社-
住所東京都 墨田区 千歳1丁目1-6管理形態-
郵便番号〒130-0025管理員-
築年月1964年10月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主平田倉庫バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (458 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (516 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (516 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (541 m)
    • ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • 城北信用金庫 日本橋支店 (575 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東日本橋駅前 (605 m)
    • 東京都民銀行 東日本橋支店 (614 m)
  • 公園10件
    • 千代田公園 (344 m)
    • 両国橋児童遊園 (360 m)
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    • 千歳公園 (406 m)
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    • 両国公園 (576 m)
    • 東日本橋児童遊園 (592 m)
    • 六間堀児童遊園 (600 m)
    • 久松児童公園 (634 m)
    • あやめ第二公園 (646 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新大橋一丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 墨田千歳店 (416 m)
    • ヤマザキショップ上総屋 (423 m)
    • ファミリーマート日本橋浜町二丁目店 (466 m)
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 両国駅前通り店 (487 m)
    • セブン-イレブン東日本橋1丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (516 m)
  • スーパー10件
    • エンゼルファミリー両国店 (108 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (248 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (452 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (524 m)
    • 有限会社八百賢 (527 m)
    • miniピアゴ東日本橋2丁目店 (534 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (596 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (597 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (715 m)
    • miniピアゴ馬喰横山駅前店 (728 m)
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    • スマイル江東 (282 m)
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    • ステラキッズ (381 m)
    • 文化学院 (510 m)
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    • 株式会社トゥールビオン (569 m)
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    • 本所警察署 両国交番 (404 m)
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    • 両国シティコア (416 m)
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    • 久松警察署 (595 m)
    • 浜町区民館 (599 m)
  • 病院/医療10件
    • ともえ整骨・針灸院 (161 m)
    • 特別養護老人ホームケアホームズ両国 (284 m)
    • フィリア両国リハビリケア (297 m)
    • さいとうデンタルクリニック (361 m)
    • かみじょうクリニック (363 m)
    • しまくら歯科クリニック (364 m)
    • ナルー整骨院 (369 m)
    • 岡田歯科医院 (371 m)
    • よつ葉デンタルクリニック (377 m)
    • 脇田歯科 (385 m)
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    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (362 m)
    • 両国花火資料館 (362 m)
    • 両国・なかよし保育園 (363 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (407 m)
    • キッズハウス浜町公園 本園 (423 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (429 m)
    • キッズハウス浜町公園 分園 (485 m)
    • のびのび保育園 (563 m)
    • 浜町保育園 (586 m)
    • 両国すきっぷ保育園 (616 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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