ハイツ両国
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
2階、1DK、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 2階, 1DK, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
2414人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区千歳1丁目7-5
- 交通
- 都営新宿線「森下駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツ両国の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツリョウゴク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 千歳1丁目7-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒130-0025 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK、3SDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区千歳1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩8分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。両国駅から徒歩8分、両国駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート両国駅前通り店内出張所(ATM) (449 m)
- スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 森下駅 共同出張所 (506 m)
- 三菱UFJ銀行本所支店 (512 m)
- 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (518 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (535 m)
- 朝日信用金庫立川支店 (537 m)
- 江東信用組合 森下支店 (539 m)
- みずほ銀行 本所支店 (555 m)
- りそな銀行 本所支店 (556 m)
- 公園10件
- 千歳公園 (183 m)
- 両国公園 (380 m)
- 六間堀児童遊園 (416 m)
- 両国橋児童遊園 (444 m)
- 両国第一児童遊園 (496 m)
- 五間堀公園 (525 m)
- 浜町公園 (537 m)
- 千代田公園 (540 m)
- 両国橋際児童遊園 (600 m)
- 緑児童遊園 (663 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田千歳店 (180 m)
- ローソン 新大橋一丁目店 (220 m)
- セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (345 m)
- セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (372 m)
- セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (376 m)
- ファミリーマート 両国四丁目店 (407 m)
- ローソン H墨田千歳三丁目店 (438 m)
- ファミリーマート 両国駅前通り店 (447 m)
- ローソン 両国三丁目店 (480 m)
- ローソン 江東森下一丁目店 (488 m)
- スーパー10件
- エンゼルファミリー両国店 (152 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (221 m)
- まいばすけっと 両国横綱横丁店 (399 m)
- マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (639 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (676 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (730 m)
- アコレ 江東常盤店 (765 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (815 m)
- ライフ 菊川店 (815 m)
- まいばすけっと 両国駅東店 (819 m)
- 学校/教育施設10件
- スマイル江東 (162 m)
- ステラキッズ (279 m)
- 墨田区立両国小学校 (348 m)
- 了徳寺学園医療専門学校 (393 m)
- 東京医学技術専門学校第二校舎 (402 m)
- 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (421 m)
- 文化学院 (456 m)
- 江東区立八名川小学校 (504 m)
- 墨田区役所 立川児童館 (569 m)
- 中央区立日本橋中学校 (578 m)
- 公共施設/機関10件
- 千歳集会所 (190 m)
- 水道局墨田営業所 (233 m)
- 新大橋地区集会所 (286 m)
- 両国シティコア (338 m)
- 浜町メモリアル (471 m)
- 立川集会所 (578 m)
- 日本橋消防署浜町出張所 (640 m)
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (645 m)
- 浜町区民館 (652 m)
- 日本橋浜町Fタワー (755 m)
- 病院/医療10件
- フィリア両国リハビリケア (74 m)
- ともえ整骨・針灸院 (101 m)
- わかき歯科クリニック (193 m)
- 吉田歯科医院 (199 m)
- 特別養護老人ホームケアホームズ両国 (213 m)
- 竹本接骨院 (263 m)
- かみじょうクリニック (309 m)
- しまくら歯科クリニック (311 m)
- 山田歯科医院 (311 m)
- 岡野整形外科 (353 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (166 m)
- 両国幼稚園 (321 m)
- のびのび保育園 (341 m)
- 両国・なかよし保育園 (392 m)
- 両国すきっぷ保育園 (420 m)
- 立川保育園 (575 m)
- ゆめの森保育園 (582 m)
- キッズハウス浜町公園 (606 m)
- 神明幼稚園 (617 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ両国の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ両国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 641万～1,818万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より49.7% 低い↓ 東京都の平均より50.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約24㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイツ両国の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイツ両国の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↓ | 810万〜850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ両国の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万円です。専有面積は約17㎡〜約48㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 900万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約37万円 (約123万円) | 北 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイツ両国の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 390万円 | 21.6万円 |
| 2階 | 1,680万円 | 34.8万円 |
| 3階〜4階 | 900万円 | 37.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 390万円 | 21.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 560万円 | 27.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,680万円 | 34.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,290万円 | 35.7万円 |
ハイツ両国の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイツ両国の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイツ両国には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルテシモレーヴ | 2024年4月 | 11.0万円 | 1K | - | 11.0万円 |
| プレストマーロ両国 | 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | - | 8.0万円 |
| オープンレジデンシア両国森下 | 2024年4月 | 27.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| ライオンズマンション両国千歳 | 2023年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| エクスクルーシブID両国 | 2016年8月 | 7.5万円 | 1K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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