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木下ダイヤモンドパレス

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,220万円
4階、1R、約19㎡の場合

住所
東京都墨田区千歳2丁目9 地図を見る
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩7分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩9分
築年数
1990年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 木下ダイヤモンドパレス
  • 木下ダイヤモンドパレスのエントランス
  • 木下ダイヤモンドパレスの看板
  • 木下ダイヤモンドパレスの外観

木下ダイヤモンドパレスの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クレヴィア森下駅前

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 6件 売出し中

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アクサス森下Sta

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目15-2
  • 売出し中

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サンクタス森下

サンクタス森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目9-7
  • 売出し中

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森下アムフラット

森下アムフラット

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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クロスベル森下

クロスベル森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 2件 売出し中

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ロイヤルプラザ森下

ロイヤルプラザ森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目5-5
  • 売出し中

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グローベルザスイート森下

グローベルザスイート森下

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 5件 売出し中

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フォルム森下

フォルム森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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クリオ新大橋

クリオ新大橋

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目11-17
  • 売出し中

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グリーンプラザ深川常盤

グリーンプラザ深川常盤

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区常盤2丁目9-7
  • 売出し中

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シティハウス森下ステーションコート

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目
  • 売出し中

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木下ダイヤモンドパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.1% 高い↑
墨田区の平均より1.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 14813位
墨田区
1103棟中 476位
千歳
31棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 木下ダイヤモンドパレスの相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

木下ダイヤモンドパレスの売買履歴

木下ダイヤモンドパレスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
フォルスコート両国千歳2017年8月5,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約76万円(約251万円)-
ヴィラロイヤル第2両国2017年6月2,480万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約53万円(約178万円)
ルックハイツ両国2016年12月1,050万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約40万円(約133万円)-
プレジオコート両国2015年11月4,290万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約61万円(約202万円)-
マイキャッスル両国千歳2012年9月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円(約164万円)-

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木下ダイヤモンドパレスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.5万円1K18.34㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2017年3月7.0万円1K20.0㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年3月7.0万円1K19.14㎡1.0万円1.0万円6〜10
2016年12月6.0万円1K18.22㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年11月6.0万円1K18.22㎡--1〜5
2016年11月6.0万円1K18.22㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年10月6.0万円1K18.22㎡--1〜5
2016年10月6.0万円1K18.22㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年10月6.8万円1K19.09㎡6.8万円6.8万円6〜10
2016年10月6.8万円1K19.09㎡6.8万円6.8万円6〜10
2016年10月6.5万円1K19.09㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年9月6.8万円1K19.73㎡-6.8万円1〜5
2016年9月6.5万円1K19.09㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年8月6.5万円1K18.22㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年7月6.5万円1K18.22㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年6月6.5万円1K18.22㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年5月6.5万円1K18.22㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年4月6.5万円1K18.22㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年2月6.5万円1K18.34㎡6.5万円6.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

木下ダイヤモンドパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.6万円〜6.2万円
18.22㎡ / 南
3階5.7万円〜6.3万円
18.22㎡ / 南
4階6.0万円〜6.6万円
19.09㎡ / 南
5階
6階6.0万円〜6.7万円
19.14㎡ / 南
7階
8階6.1万円〜6.7万円
19.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

木下ダイヤモンドパレスの基本情報

東京都墨田区千歳2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称木下ダイヤモンドパレス(キノシタダイヤモンドパレス)管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 墨田区 千歳2丁目9管理形態委託
郵便番号〒130-0025管理員巡回
築年数1990年3月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩7分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大芳建設バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (382 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (386 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (390 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (409 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (414 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • りそな銀行 本所支店 (419 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (438 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (473 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (324 m)
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    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (380 m)
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    • ライフ 菊川店 (665 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (698 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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