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ルックハイツ両国

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,290万円
4階、2DK、約35㎡の場合

住所
東京都墨田区千歳2丁目9-13
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩7分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩9分
築年数
1982年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルックハイツ両国
  • ルックハイツ両国のエントランス
  • ルックハイツ両国の看板
  • ルックハイツ両国の外観

ルックハイツ両国の販売中の中古物件

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シャンボール森下

シャンボール森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目10-5
  • 売出し中

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クレヴィア森下駅前

クレヴィア森下駅前

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 5件 売出し中

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アクサス森下Sta

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目15-2
  • 売出し中

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サンクタス森下

サンクタス森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目9-7
  • 売出し中

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森下アムフラット

森下アムフラット

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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クロスベル森下

クロスベル森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 売出し中

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ロイヤルプラザ森下

ロイヤルプラザ森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目5-5
  • 売出し中

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グローベルザスイート森下

グローベルザスイート森下

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 5件 売出し中

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ストークウェステリア

ストークウェステリア

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目3-6
  • 売出し中

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フォルム森下

フォルム森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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レクセルステージ東京

レクセルステージ東京

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目6-8
  • 2件 売出し中

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ルックハイツ両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.0% 低い↓
墨田区の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 28497位
墨田区
1112棟中 981位
千歳
31棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルックハイツ両国の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルックハイツ両国の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、35㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,170万円〜1,290万円対前年同月比1,170万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルックハイツ両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,050万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)--
2016年11月1,050万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)--
2016年10月1,050万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)--
2016年9月1,050万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)--
2015年1月1,440万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約37万円 (約125万円)-

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ルックハイツ両国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…4階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.6万円1DK25.65㎡6.6万円6.6万円1〜5
2016年6月6.6万円1DK25.65㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2016年6月6.6万円1DK25.65㎡6.6万円6.6万円1〜5
2016年6月6.8万円1R22.87㎡6.8万円6.8万円1〜5
2016年5月6.8万円1R22.87㎡6.8万円6.8万円1〜5
2015年5月9.5万円2K38.0㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2015年3月9.4万円2DK37.99㎡9.4万円9.4万円1〜5
2015年3月9.3万円2DK37.99㎡9.3万円9.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルックハイツ両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.5万円〜6.1万円
22.87㎡ / 北
10.2万円〜11.3万円
37.99㎡ / 南
3階6.2万円〜6.9万円
25.65㎡ / 北
4階10.1万円〜11.2万円
37.99㎡ / -
5階
6階6.9万円〜7.6万円
25.65㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

ルックハイツ両国の基本情報

東京都墨田区千歳2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ルックハイツ両国(ルックハイツリョウゴク)管理会社日立ビルシステム
住所東京都 墨田区 千歳2丁目9-13管理形態委託
郵便番号〒130-0025管理員巡回
築年数1982年6月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、2DK
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩7分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主交通公社総合開発バイク置き場あり
施工会社渡部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (374 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (377 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (379 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (403 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (406 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • りそな銀行 本所支店 (410 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (431 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (467 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 両国四丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (324 m)
    • ローソンストア100両国店 (334 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (386 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (410 m)
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    • ローソン 墨田緑一丁目店 (447 m)
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    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (368 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (484 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (530 m)
    • ライフ 菊川店 (653 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (690 m)
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    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (717 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 文化学院 (470 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (496 m)
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    • 江東区 げんきっず八名川 (506 m)
    • 墨田区立緑小学校 (637 m)
    • 墨田区立両国中学校 (685 m)
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    • 立川保育園 (414 m)
    • 両国・なかよし保育園 (481 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (535 m)
    • 神明幼稚園 (573 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (588 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (665 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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