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錦糸町ガーデニア

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万 〜 3,150万円
4階、3SDK、約58㎡の場合

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住所
東京都墨田区太平1丁目17-10
交通
築年月
1982年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

錦糸町ガーデニアの販売中の中古物件

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錦糸町ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より9.8% 低い↓
東京都の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SDK、約58㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 19371位
墨田区
1087棟中 644位
太平
43棟中 35位
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の売買価格相場

  • 錦糸町ガーデニアの相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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錦糸町ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SDK、58㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,910万〜3,220万円対前年同月比2,850万〜3,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

錦糸町ガーデニアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)
2018年4月3,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)
2018年3月3,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)
2018年2月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)
2018年1月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)

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錦糸町ガーデニアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…4階、3SDK、約58㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.0万円2LDK58.0㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円2LDK58.0㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円2LDK58.0㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円2LDK58.0㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円2LDK60.0㎡15.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

錦糸町ガーデニアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜12.6万円
57.53㎡ / 西
2階12.1万〜13.4万円
58.0㎡ / -
12.1万〜13.3万円
59.29㎡ / 東
3階12.3万〜13.6万円
60.0㎡ / 西
4階10.3万〜11.4万円
50.24㎡ / 西
5階11.9万〜13.1万円
57.53㎡ / 西
6階12.8万〜14.1万円
60.0㎡ / -
16.2万〜17.9万円
78.0㎡ / 東
7階10.5万〜11.6万円
50.24㎡ / 西
10.5万〜11.6万円
50.24㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

錦糸町ガーデニアの基本情報

東京都墨田区太平1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩12分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称キンシチョウガーデニア管理会社トーメン建物管理
住所東京都 墨田区 太平1丁目17-10管理形態委託
郵便番号〒130-0012管理員日勤
築年月1982年4月管理費1㎡あたり214円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社トーメンハウジングバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫本所支店 (212 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (305 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (416 m)
    • ファミリーマート墨田太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (467 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (513 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
  • 公園10件
    • 法恩寺橋児童遊園 (80 m)
    • 大横川親水公園 (136 m)
    • もみじばし児童遊園 (184 m)
    • 横川橋児童遊園 (270 m)
    • ささのは児童遊園 (347 m)
    • 日進公園 (508 m)
    • 横川南児童遊園 (524 m)
    • 横川公園 (599 m)
    • 横川北児童遊園 (606 m)
    • 業平公園 (623 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (274 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (324 m)
    • ローソンストア100墨田区本所四丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (381 m)
    • ローソン 墨田横川二丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (399 m)
    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (436 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (436 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 錦糸町店 (160 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (238 m)
    • アジアヤオショウ (393 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (429 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (433 m)
    • リカーショップ 福助 (456 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (456 m)
    • Tマート錦糸町店 (485 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (504 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (515 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立錦糸中学校 (156 m)
    • 専門学校日本動物21 (326 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (408 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (417 m)
    • 学校法人立志舎 (528 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (529 m)
    • 東京法律専門学校 (530 m)
    • 東京IT会計専門学校 (532 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (561 m)
    • 墨田区立業平小学校 (587 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀沢のぞみの家 (283 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (365 m)
    • 東駒形コミュニティ会館 (446 m)
    • 東駒形集会所 (446 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカウエスト・AIGタワー (459 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 原歯科医院 (281 m)
    • からだ鍼灸整骨院 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横川橋保育園 (210 m)
    • 太平保育園 (221 m)
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    • こすもす保育園 (364 m)
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    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (432 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (435 m)
    • すみだ子どもサロン (442 m)
    • すみだ子どもサロン (442 m)
    • すこやか錦糸保育園 (488 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

錦糸町ガーデニアのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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