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錦糸町パークハイツ

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万 〜 3,340万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都墨田区太平3丁目13-7
交通
築年月
1982年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 錦糸町パークハイツ
  • 錦糸町パークハイツのエントランス
  • 錦糸町パークハイツの外観
  • 錦糸町駅

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錦糸町パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より15.9% 低い↓
東京都の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 21490位
墨田区
1087棟中 723位
太平
43棟中 37位
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の売買価格相場

  • 錦糸町パークハイツの相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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錦糸町パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,900万〜3,210万円対前年同月比3,020万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

錦糸町パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月2,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2014年12月2,880万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-
2014年9月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2014年9月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-

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錦糸町パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円1LDK36.58㎡8.8万円17.6万円1〜5-
2017年4月8.8万円1LDK36.58㎡8.8万円17.6万円1〜5-
2017年3月8.8万円1LDK36.58㎡8.8万円17.6万円1〜5-
2017年3月13.0万円2LDK67.29㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月8.8万円1LDK36.58㎡8.8万円8.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

錦糸町パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万〜8.6万円
36.58㎡ / -
3階7.6万〜8.4万円
36.58㎡ / 東
14.5万〜16万円
67.29㎡ / -
12.2万〜13.5万円
56.62㎡ / 南西
4階14.1万〜15.6万円
63.48㎡ / 南
5階13.2万〜14.6万円
56.62㎡ / 南
6階8万〜8.8万円
36.58㎡ / -
13.9万〜15.3万円
63.48㎡ / -
7階
8階
9階8.1万〜8.9万円
36.58㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

錦糸町パークハイツの基本情報

東京都墨田区太平3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩6分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称キンシチョウパークハイツ管理会社東和警備保障
住所東京都 墨田区 太平3丁目13-7管理形態-
郵便番号〒130-0012管理員-
築年月1982年7月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東和土地建物バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • サンクスolinas錦糸町店出張所(ATM) (115 m)
    • ファミリーマート墨田太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • 東京東信用金庫錦糸町支店 (213 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急ストア錦糸町店 (287 m)
    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (465 m)
    • 大東京信用組合 押上支店 (472 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー アルカキット錦糸町 (493 m)
    • ゆうちょ銀行本店アルカキット錦糸町内出張所 (516 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
  • 公園10件
    • 横川南児童遊園 (202 m)
    • 横川東公園 (344 m)
    • あかしや児童遊園 (347 m)
    • 錦糸公園 (357 m)
    • 横川北児童遊園 (396 m)
    • 柳島児童遊園 (400 m)
    • 横川さんかく公園 (532 m)
    • くるみ児童遊園 (532 m)
    • 業平公園 (538 m)
    • 大横川親水公園 (565 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 墨田太平四丁目店 (72 m)
    • ローソンストア100墨田太平店 (75 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (114 m)
    • サンクスolinas錦糸町店 (115 m)
    • ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (136 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (152 m)
    • セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (282 m)
    • ローソン 錦糸町北口店 (353 m)
    • ローソン 墨田横川二丁目店 (374 m)
    • ミニストップ 錦糸公園店 (394 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (118 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (259 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (292 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (443 m)
    • Tマート錦糸町店 (494 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (503 m)
    • アジアヤオショウ (565 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (583 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (592 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (633 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立志舎高等学校(通信制) (136 m)
    • 墨田区立柳島小学校 (347 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (436 m)
    • 学校法人立志舎 (542 m)
    • 専門学校日本動物21 (553 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (554 m)
    • 東京IT会計専門学校 (556 m)
    • 東京法律専門学校 (556 m)
    • 墨田区立業平小学校 (575 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (676 m)
  • 公共施設/機関10件
    • オリナスタワー (96 m)
    • 本所防災館 (258 m)
    • 本所消防署 (274 m)
    • 本所警察署 横川交番 (293 m)
    • 本所警察署 (356 m)
    • 太平四丁目集会所 (358 m)
    • 東京 本所警察署 (370 m)
    • 横川三丁目集会所 (410 m)
    • 城東警察署 天神橋交番 (450 m)
    • 横川出張所 (459 m)
  • 病院/医療10件
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    • 賛育会法人事務局 (71 m)
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    • クボタクリニック (147 m)
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    • 保育園夢未来 錦糸町園 (220 m)
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    • 墨田区立柳島幼稚園 (327 m)
    • 横川橋保育園 (329 m)
    • すこやか錦糸保育園 (343 m)
    • こすもす保育園 (373 m)
    • 太平保育園 (398 m)
    • ちゃのま保育園 (409 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

錦糸町パークハイツのお問い合わせ店舗

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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