東白鬚第1マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
7階、2DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 7階, 2DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 10.9万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 7階, 2DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
2142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区堤通2丁目3-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「鐘ヶ淵駅」徒歩15分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東白鬚第1マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシシラヒゲダイイチマンション | 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 堤通2丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年7月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区堤通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の鐘ヶ淵駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。東向島駅から徒歩19分、堀切駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
- ミニストップ曳舟川 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
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- セブンイレブン 墨田2丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 墨田1丁目大正通り店 (527 m)
- セブンイレブン 墨田東向島4丁目北店 (595 m)
- ミニストップ 橋場店 (693 m)
- セブンイレブン 墨田東向島5丁目店 (738 m)
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- 業務スーパー 墨田店 (361 m)
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- アコレ 東向島店 (702 m)
- まいばすけっと 堤通2丁目店 (740 m)
- グルメシティ 東向島駅前店 (783 m)
- まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 (919 m)
- PBFARM鐘ヶ淵店 (944 m)
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- 墨田区立第一寺島小学校 (797 m)
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- 東京都立墨田川高校 (804 m)
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- 玉姫こどもクラブ (823 m)
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- 東向島集会所 (287 m)
- 墨田区役所 墨田二丁目出張所 (573 m)
- 石浜図書館 (578 m)
- フレンドリープラザ 墨田児童会館 (581 m)
- 南千住警察署 南千住地域安全センター (590 m)
- 病院/医療10件
- 山本歯科医院 (92 m)
- しらひげ接骨院 (95 m)
- ガーデンプラザ石井クリニック (137 m)
- トータス歯科クリニック (156 m)
- 長山館接骨院 (204 m)
- タカダ歯科医院 (218 m)
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- うめわか高齢者在宅サービスセンター (257 m)
- うめわか地域包括支援センター (259 m)
- デイサービスるんるん (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しらひげ保育園 (285 m)
- 墨田区立花園保育園 (469 m)
- 梅若保育園 (526 m)
- 石浜橋場こども園 (571 m)
- 墨田幼稚園 (599 m)
- 水神保育園 (608 m)
- あおやぎ保育園 (673 m)
- 台東区立玉姫保育園 (769 m)
- 共生保育園 (833 m)
- 荒川区立南千住第二幼稚園 (836 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東白鬚第1マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東白鬚第1マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,670万～2,780万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より42.9% 低い↓ 東京都の平均より43.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東白鬚第1マンションの相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.5万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東白鬚第1マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東白鬚第1マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,680万円です。専有面積は約39㎡〜約64㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.23％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東白鬚第1マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,782.9万円 | 37.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,031.4万円 | 42.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,142.7万円 | 51.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,442.5万円 | 44.2万円 |
| 12階〜13階 | 2,680万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,110万円 | 48.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,502.2万円 | 45.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,556.3万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,281.6万円 | 41.1万円 |
東白鬚第1マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東白鬚第1マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 9.5万円 | 2LDK | 53.4㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年10月 | 9.5万円 | 2LDK | 53.4㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年7月 | 8.0万円 | 2K | 39.67㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年6月 | 8.0万円 | 2K | 39.67㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年9月 | 10.9万円 | 3DK | 64.34㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東白鬚第1マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.5万円 64.34㎡ / 東 | 10.9万〜11.5万円 64.34㎡ / 東 | |
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 53.4㎡ / 東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 43.91㎡ / 東 | 11.3万〜11.9万円 64.34㎡ / 東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 9.5万〜10万円 53.4㎡ / 東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 64.34㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 64.34㎡ / 東 | |
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 43.91㎡ / 東 | ||
| 10階 | 8.2万〜8.6万円 43.91㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 64.34㎡ / 東 | |
| 11階 | 9.8万〜10.2万円 53.4㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 64.34㎡ / 東 | |
| 12階 | 11.8万〜12.4万円 64.34㎡ / 東 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
