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駒形マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
4階、1LDK、約36㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円4階, 1LDK, 約36㎡の例
売買履歴1092024年03月04日更新
家賃相場5.8万 〜 10.9万円
表面利回り7.0% 〜 8.64階, 1LDK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22

2547人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区東駒形3丁目5-11
交通
  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩4分
築年月
1972年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 駒形マンション
  • 駒形マンションのエントランス
  • 駒形マンションの看板
  • 駒形マンションの外観

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駒形マンションの基本情報

駒形マンションは、備建工営によって1972年12月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は備建工営が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約52㎡、間取りが1K、1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は971万~2,394万円、参考相場単価は42万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コマガタマンション管理会社駒形マンション管理組合
住所東京都 墨田区 東駒形3丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒130-0005管理員巡回
築年月1972年12月管理費1㎡あたり317円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社備建工営バイク置き場なし
施工会社備建工営立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区東駒形3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩11分、浅草駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 本店 (122 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (183 m)
    • 株式会社東日本銀行吾妻橋支店 (262 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (274 m)
    • ファミリーマート太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 東信用組合 (347 m)
    • ファミリーマート亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 東日本銀行吾妻橋支店 (366 m)
    • ミニストップ錦糸公園前 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
  • 公園10件
    • 横川公園 (225 m)
    • かしわ児童遊園 (299 m)
    • しいのき児童遊園 (394 m)
    • 横川橋児童遊園 (440 m)
    • もみじばし児童遊園 (468 m)
    • 若宮公園 (471 m)
    • 隅田川テラス (604 m)
    • 吾妻橋公園 (612 m)
    • 小梅児童遊園 (622 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (668 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (14 m)
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (260 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (300 m)
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 墨田本所4丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (418 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (130 m)
    • マルダイ東駒形店 (136 m)
    • まいばすけっと 本所3丁目店 (221 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (304 m)
    • 業平ストアー (469 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (480 m)
    • リカーショップ 福助 (554 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (585 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (653 m)
    • サミットストア 両国石原店 (696 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立本所中学校 (163 m)
    • 墨田区立横川小学校 (217 m)
    • 墨田区立外手小学校 (509 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (570 m)
    • 墨田区立業平小学校 (653 m)
    • 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (738 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (834 m)
    • アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (856 m)
    • 専門学校日本動物21 (944 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所消防署東駒形出張所 (38 m)
    • 本所警察署 吾妻橋交番 (313 m)
    • 東駒形コミュニティ会館 (322 m)
    • 東駒形集会所 (322 m)
    • 望月印刷株式会社 業平工場 (429 m)
    • 外手児童館 (467 m)
    • 本所警察署 廐橋地域安全センター (473 m)
    • 墨田都税事務所 (476 m)
    • 本所税務署 (479 m)
    • すみだ厚生会館 (523 m)
  • 病院/医療10件
    • しのざき歯科医院 (18 m)
    • 訪問看護ステーションさくら本所吾妻橋 (44 m)
    • 長岡歯科医院 (107 m)
    • 墨田歯科診療所 (121 m)
    • のぐち耳鼻咽喉科 (129 m)
    • 本所眼科クリニック (154 m)
    • 小西歯科クリニック (190 m)
    • 石川医院 (201 m)
    • 宮田外科整形外科 (204 m)
    • 朝日接骨院 (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本所たから保育園 (82 m)
    • 光の園保育学校 (94 m)
    • うぃず東駒形保育園 (329 m)
    • あい・あい保育園 石原園 (449 m)
    • 本所白百合幼稚園 (467 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (541 m)
    • 東駒形保育園 (568 m)
    • そらまめ保育園すみだ横川 (568 m)
    • 育正保育園 (583 m)
    • 石原ここわ保育園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

駒形マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格971万~2,394万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 46万円
坪単価
139万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より43.7% 低い↓
東京都の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31822位
墨田区
1195棟中 1143位
東駒形
42棟中 41位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 駒形マンションの相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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駒形マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比1,410万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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駒形マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,380万円です。専有面積は約23㎡〜約52㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,200万円1〜51K間取り図が欲しい無料約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2024年3月1,470万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約36万円 (約121万円)西-
2024年2月1,470万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約36万円 (約121万円)西-
2024年2月1,200万円1〜51K間取り図が欲しい無料約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2024年1月1,470万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約36万円 (約121万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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駒形マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月5.8万円ワンルーム26.02㎡5.8万円5.8万円6〜10-
2020年6月10.0万円1LDK36.9㎡10.0万円-1〜5-
2020年6月8.8万円1DK30.02㎡8.8万円8.8万円6〜10西
2020年5月8.8万円1DK30.02㎡8.8万円8.8万円6〜10西
2020年1月8.0万円2DK40.0㎡8.0万円8.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駒形マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜8.9万円
36.9㎡ / 北
9.2万〜9.6万円
36.9㎡ / -
12.7万〜13.3万円
52.41㎡ / 東
3階5.8万〜6.1万円
23.87㎡ / 東
10万〜10.5万円
40.0㎡ / -
4階6.6万〜6.9万円
26.02㎡ / 東
5階10.1万〜10.6万円
39.05㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
39.05㎡ / 南
6階9.6万〜10.1万円
39.05㎡ / 東
7階6.6万〜6.9万円
26.02㎡ / -
9.7万〜10.2万円
39.05㎡ / 西
8階9.7万〜10.2万円
39.05㎡ / 西
9.7万〜10.2万円
39.05㎡ / 東

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