アルカディア東駒形
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
3階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 3階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
1723人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区東駒形4丁目17-1
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルカディア東駒形の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルカディアヒガシコマガタ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 東駒形4丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり377円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2DK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 昭和興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区東駒形4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩8分、押上駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (289 m)
- ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (326 m)
- ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (395 m)
- セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 墨田本所4丁目店 (409 m)
- コミュニティ・ストア 吾妻橋店 (494 m)
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- マルダイ東駒形店 (82 m)
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- 業平ストアー (267 m)
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- まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (287 m)
- まいばすけっと 本所3丁目店 (388 m)
- まいばすけっと 業平1丁目店 (477 m)
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- エネルギースーパーたじま押上店 (691 m)
- リカーショップ 福助 (728 m)
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- 病院/医療10件
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- 湯沢歯科クリニック (199 m)
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- しのざき歯科医院 (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- そらまめ保育園すみだ横川 (596 m)
- あい・あい保育園 石原園 (599 m)
- 本所白百合幼稚園 (613 m)
- ひらがなのツリーほいくえん (632 m)
- 小梅保育園 (658 m)
- 押上保育園 (696 m)
- 育正保育園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルカディア東駒形の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却1,450万（2017年03月）1〜5階／2DK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
アルカディア東駒形の間取り例
![]()
3階／2DK／39.22㎡
アルカディア東駒形の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルカディア東駒形の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,723万～2,626万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より20.8% 低い↓ 東京都の平均より22.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルカディア東駒形の相場
- ㎡単価
- 59.3万円
- 坪単価
- 196.3万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルカディア東駒形の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,270万円対前年同月比↑ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルカディア東駒形の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,480万円です。専有面積は約29㎡〜約42㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルカディア東駒形の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,964万円 | 54.3万円 |
| 4階 | 976.7万円 | 29.2万円 |
| 5階 | 1,360万円 | 40万円 |
| 6階 | 980万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 800万円 | 27.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,800.9万円 | 52.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,511.4万円 | 38.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,800万円 | 76.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,974.6万円 | 51.4万円 |
| 西 | 998万円 | 34.4万円 |
アルカディア東駒形の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルカディア東駒形の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.5万円 | 1LDK | 39.22㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.5万円 | 1LDK | 39.22㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 1LDK | 39.22㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.5万円 | 1LDK | 39.22㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.8万円 | 1LDK | 39.22㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルカディア東駒形の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.5万〜11万円 39.22㎡ / - | ||
| 3階 | 10万〜10.5万円 36.52㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 39.22㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 36.52㎡ / - |
| 4階 | 7.6万〜8万円 29.04㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 42.25㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.3万〜10.9万円 39.22㎡ / 東 | ||
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 29.04㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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