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大沼コーポ

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万円 〜 1,190万円
5階、1R、約24㎡の場合

住所
東京都墨田区東駒形4丁目20-3
交通
築年数
1973年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4
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  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-6
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  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-6
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吾妻橋ハイツ

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
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サンサーラ吾妻橋

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-15
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アランシア本所吾妻橋

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目16-12
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グラントレゾール駒形

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目8-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ本所吾妻橋

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7
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駒形マンション

駒形マンション

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目5-11
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ヴェラハイツ隅田公園

ヴェラハイツ隅田公園

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目8-1
  • 売出し中

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グローバン本所吾妻橋

グローバン本所吾妻橋

  • 都営浅草線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目2-10
  • 1件 売出し中

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大沼コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.9% 低い↓
墨田区の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 21267位
墨田区
1112棟中 713位
東駒形
39棟中 31位
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の売買価格相場

  • 大沼コーポの相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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大沼コーポの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
980万円〜1,090万円対前年同月比1,080万円〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大沼コーポの売買履歴

大沼コーポには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グリーンコーポ駒形2017年5月2,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円(約197万円)
ナイスアーバン東駒形2017年5月3,890万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約67万円(約221万円)
菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー2017年4月3,320万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約61万円(約203万円)-
ヴェラハイツ本所吾妻橋2015年2月2,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約48万円(約158万円)-
センティール本所吾妻橋2012年5月2,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約45万円(約151万円)-

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大沼コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円2K27.09㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年4月7.0万円2K27.09㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2016年3月6.5万円2K27.09㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2015年12月6.5万円2K27.09㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2015年8月7.0万円2K27.09㎡7.0万円7.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大沼コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階6.1万円〜6.8万円
27.09㎡ / 西
4階5.5万円〜6.1万円
24.11㎡ / 東
6.2万円〜6.8万円
27.09㎡ / 西
5階
6階6.4万円〜7.1万円
27.09㎡ / -
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

大沼コーポの基本情報

東京都墨田区東駒形4丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称大沼コーポ(オオヌマコーポ)管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 東駒形4丁目20-3管理形態-
郵便番号〒130-0005管理員-
築年数1973年12月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主カマダ不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫駒形支店 (96 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (140 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本所吾妻橋駅前 (217 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (322 m)
    • 東信用組合 (334 m)
    • 東日本銀行吾妻橋支店 (355 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (359 m)
    • コミュニティ・ストア吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ゆうちょ銀行本店墨田区役所内出張所 (512 m)
  • 公園10件
    • 横川公園 (175 m)
    • しいのき児童遊園 (290 m)
    • かしわ児童遊園 (359 m)
    • 横川橋児童遊園 (469 m)
    • 小梅児童遊園 (516 m)
    • もみじばし児童遊園 (519 m)
    • スカイアリーナ (523 m)
    • 若宮公園 (579 m)
    • 吾妻橋公園 (608 m)
    • 業平公園 (695 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (96 m)
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (158 m)
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (217 m)
    • ポプラ 本所吾妻橋店 (218 m)
    • セブンイレブン 本所吾妻橋駅前店 (219 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (263 m)
    • サンクス 墨田本所三丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (334 m)
    • ローソンストア100東駒形二丁目店 (372 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (219 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (223 m)
    • 業平ストアー (377 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (397 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (583 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (584 m)
    • リカーショップ 福助 (659 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (689 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (787 m)
    • サミットストア 両国石原店 (787 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 墨田区立本所中学校 (261 m)
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    • 墨田区立外手小学校 (614 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (648 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (674 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (840 m)
    • 台東区立浅草小学校 (887 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (892 m)
    • 山田刃物東京株式会社 (928 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所消防署東駒形出張所 (76 m)
    • 本所警察署 吾妻橋交番 (214 m)
    • 東駒形コミュニティ会館 (318 m)
    • 東駒形集会所 (318 m)
    • 望月印刷株式会社 業平工場 (347 m)
    • 墨田都税事務所 (402 m)
    • 本所税務署 (404 m)
    • すみだ厚生会館 (414 m)
    • 本所警察署 横綱交番 (481 m)
    • すみだリバーサイドホール (492 m)
  • 病院/医療10件
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    • 長岡歯科医院 (41 m)
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    • 本所眼科クリニック (131 m)
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    • 吾妻橋新タワークリニック (180 m)
    • あきやま歯科 (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光の園保育学校 (116 m)
    • 本所たから保育園 (143 m)
    • うぃず東駒形保育園 (379 m)
    • 本所白百合幼稚園 (563 m)
    • 育正保育園 (617 m)
    • 東駒形保育園 (629 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (647 m)
    • 小梅保育園 (756 m)
    • 横川橋保育園 (762 m)
    • 押上保育園 (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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