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向島グリーンパレス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
5階、1SLDK、約43㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円5階, 1SLDK, 約43㎡の例
売買履歴662024年03月21日更新
家賃相場7万 〜 10.4万円
表面利回り5.5% 〜 6.75階, 1SLDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25

2101人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区東向島1丁目17-8
交通
  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩6分
築年月
1974年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 向島グリーンパレス
  • 向島グリーンパレスのエントランス
  • 向島グリーンパレスの看板
  • 向島グリーンパレスの外観

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向島グリーンパレスの基本情報

向島グリーンパレスは、田中組によって1974年07月に竣工された総戸数47戸の9階建マンションです。施工は小沢産建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約57㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は874万~2,491万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムコウジマグリーンパレス管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 東向島1丁目17-8管理形態委託
郵便番号〒131-0032管理員巡回
築年月1974年7月管理費1㎡あたり150円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建9階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社田中組バイク置き場-
施工会社小沢産建立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区東向島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩6分、東武亀戸線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。京成曳舟駅から徒歩7分、東向島駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫本店 (188 m)
    • 三菱UFJ銀行向島支店 (279 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 向島出張所 無人ATM (282 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 曳舟店 共同出張所 (462 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 押上線 京成曳舟駅 共同出張所 (487 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成曳舟駅構内店内出張所(ATM) (489 m)
    • ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • サンクス東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ミニストップ東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
  • 公園10件
    • あすなろ児童遊園 (94 m)
    • 曳舟児童遊園 (229 m)
    • 露伴児童遊園 (245 m)
    • 東向島ふじ公園 (285 m)
    • 都立向島百花園入口 (352 m)
    • 向島百花園 (360 m)
    • 向島百花園サービスセンター (363 m)
    • ふじのき公園 (392 m)
    • くすのき児童遊園 (411 m)
    • さくらんぼ児童遊園 (421 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (90 m)
    • セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (311 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島4丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島2丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 曳舟病院前店 (386 m)
    • ヤマザキショップ曳舟駅前店 (479 m)
    • セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 京成曳舟駅構内店 (487 m)
    • ローソン 八広一丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (508 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 東向島店 (270 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (287 m)
    • 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (372 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (424 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (506 m)
    • OK(オーケー) 曳舟店 (521 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (540 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (563 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (632 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (637 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立墨田川高校 (117 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (122 m)
    • 墨田区立第三寺島小学校 (439 m)
    • 墨田区立言問小学校 (458 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (491 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) とうきょうスカイツリー駅前 (574 m)
    • 墨田区立曳舟小学校 (683 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (692 m)
    • 東京墨田看護専門学校 (719 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • むこうじま高齢者みまもり相談室 (242 m)
    • むこうじま高齢者支援総合センター (242 m)
    • 墨田区役所 教育相談 (255 m)
    • すみだ生涯学習センター (256 m)
    • 東向島出張所 (258 m)
    • 墨田区役所 すみだ生涯学習センター別館 (286 m)
    • 寺島集会所 (286 m)
    • すみだ福祉サービス権利擁護センター (288 m)
    • 曳舟集会所 (288 m)
    • すみだボランティアセンター (288 m)
  • 病院/医療10件
    • 今津歯科医院 (55 m)
    • アースサポート墨田 (62 m)
    • 中西整形外科内科 (63 m)
    • アップル歯科 (128 m)
    • 仲井歯科医院 (154 m)
    • うえのて接骨院 (161 m)
    • むこうじまケアプランセンター (239 m)
    • 介護老人保健施設 ベレール向島 (242 m)
    • 今井歯科医院 (244 m)
    • からだケア接骨院 (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生曳舟駅前保育園ひびき (235 m)
    • 寺島保育園 (288 m)
    • ゆらりん曳舟保育園 (400 m)
    • 杉の子学園保育所 (417 m)
    • 墨田幼稚園 (421 m)
    • 墨田区立花園保育園 (421 m)
    • 墨田区立第三寺島幼稚園 (439 m)
    • 東京愛育苑さゆり保育園 (454 m)
    • にじいろ保育園向島 (487 m)
    • まなびの森保育園曳舟 (510 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

向島グリーンパレスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

向島グリーンパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格874万~2,491万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より41.7% 低い↓
東京都の平均より42.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約43㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31283位
墨田区
1195棟中 1125位
東向島
90棟中 81位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 向島グリーンパレスの相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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向島グリーンパレスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,930万円対前年同月比2,020万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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向島グリーンパレスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,999万円です。専有面積は約20㎡〜約57㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,699万円6〜101SLDK約44㎡ (約13坪)約61万円 (約202万円)南東
2024年3月2,799万円6〜101SLDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)南東
2024年3月2,799万円6〜101LDK+S約44㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)南東
2024年2月2,799万円6〜101SLDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)南東
2024年2月2,799万円6〜101LDK+S約44㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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向島グリーンパレスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃5階、1SLDK、約43㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円1DK27.59㎡7.0万円7.0万円6〜10北東
2017年5月7.0万円1DK27.59㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年4月8.6万円1LDK36.0㎡17.2万円8.6万円1〜5-
2017年4月7.0万円1DK27.59㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年3月8.6万円1LDK36.0㎡17.2万円8.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

向島グリーンパレスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万〜8.9万円
36.05㎡ / 南西
3階9.3万〜9.8万円
41.81㎡ / 北東
4階4.6万〜4.9万円
20.25㎡ / 東
12.9万〜13.6万円
53.39㎡ / 南
12.9万〜13.6万円
53.39㎡ / 南
5階8.5万〜9万円
36.05㎡ / -
6階4.8万〜5.1万円
20.25㎡ / 南東
13.2万〜13.9万円
55.06㎡ / 南東
13.5万〜14.1万円
57.83㎡ / 東
7階11.3万〜11.8万円
43.75㎡ / 南東
11.3万〜11.9万円
43.9㎡ / 南東
14.9万〜15.7万円
57.83㎡ / 南東
8階6.6万〜7万円
27.59㎡ / -
13.6万〜14.3万円
57.83㎡ / 東
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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