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向島グリーンパレス

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,960万円
5階、3DK、約53㎡の場合

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住所
東京都墨田区東向島1丁目17-8
交通
築年月
1974年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都墨田区東向島2丁目16
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  • 東京都墨田区東向島2丁目19-6
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  • 東京都墨田区東向島2丁目20-11
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  • 東京都墨田区東向島2丁目20-13
  • 2件 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目20-3
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東向島サニーホームズ

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  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目34-18
  • 2件 売出し中

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シティハウス曳舟ハウスA

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  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島1丁目35-14
  • 2件 売出し中

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アルテシモアヴァンテ

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  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目12-8
  • 2件 売出し中

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アトラスタワー曳舟

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  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目8
  • 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島1丁目35-10
  • 売出し中

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キャッスルマンション曳舟

キャッスルマンション曳舟

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目48-14
  • 売出し中

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サンクタス押上

サンクタス押上

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目11-15
  • 売出し中

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向島グリーンパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.2% 低い↓
墨田区の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29021位
墨田区
1074棟中 1009位
東向島
80棟中 75位
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の売買価格相場

  • 向島グリーンパレスの相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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向島グリーンパレスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,960万〜2,170万円対前年同月比1,780万〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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向島グリーンパレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,980万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-
2016年2月1,980万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-
2016年2月1,990万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)-
2016年1月1,980万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-
2016年1月1,990万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)-

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向島グリーンパレスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…5階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円1DK27.59㎡7.0万円7.0万円6〜10北東
2017年5月7.0万円1DK27.59㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年4月8.6万円1LDK36.0㎡17.2万円8.6万円1〜5-
2017年4月7.0万円1DK27.59㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年3月8.6万円1LDK36.0㎡17.2万円8.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

向島グリーンパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階4.5万〜5万円
20.25㎡ / 東
12.7万〜14万円
53.39㎡ / 南
12.4万〜13.8万円
53.39㎡ / 南西
5階8.4万〜9.3万円
36.0㎡ / -
6階13万〜14.3万円
55.06㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
57.83㎡ / 東
7階11.1万〜12.3万円
43.9㎡ / 南東
14.6万〜16.2万円
57.83㎡ / 南東
8階6.5万〜7.2万円
27.59㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

向島グリーンパレスの基本情報

東京都墨田区東向島1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩6分、東武亀戸線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ムコウジマグリーンパレス管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 東向島1丁目17-8管理形態委託
郵便番号〒131-0032管理員巡回
築年月1974年5月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社田中組バイク置き場-
施工会社小沢産建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫本店 (188 m)
    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (279 m)
    • りそな銀行 向島出張所 店舗外ATM (281 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曳舟駅前 (380 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京成曳舟駅前 (517 m)
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (588 m)
  • 公園10件
    • あすなろ児童遊園 (94 m)
    • 曳舟児童遊園 (229 m)
    • 露伴児童遊園 (246 m)
    • 東向島ふじ公園 (284 m)
    • 向島百花園 (337 m)
    • 都立向島百花園入口 (353 m)
    • 向島百花園サービスセンター (366 m)
    • ふじのき公園 (391 m)
    • くすのき児童遊園 (411 m)
    • さくらんぼ児童遊園 (421 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (89 m)
    • セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (311 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島4丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 曳舟駅東店 (385 m)
    • ファミリーマート 東向島二丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 東向島駅南店 (461 m)
    • ヤマザキショップ曳舟駅前店 (478 m)
    • セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (488 m)
    • ローソンストア100京成曳舟店 (490 m)
    • ローソン 八広一丁目店 (491 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 東向島店 (270 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (286 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (360 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (424 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (474 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (505 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (562 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (585 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (631 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (633 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立墨田川高校 (117 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (123 m)
    • 墨田区立第三寺島小学校 (438 m)
    • 墨田区立言問小学校 (458 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (491 m)
    • 墨田区立曳舟小学校 (682 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (691 m)
    • 墨田区医師会立看護専門学校 (719 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (768 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (773 m)
  • 公共施設/機関10件
    • むこうじま高齢者みまもり相談室 (242 m)
    • むこうじま高齢者支援総合センター (242 m)
    • すみだ生涯学習センター (255 m)
    • 東向島出張所 (257 m)
    • 寺島集会所 (287 m)
    • すみだ福祉サービス権利擁護センター (287 m)
    • 曳舟集会所 (287 m)
    • すみだボランティアセンター (287 m)
    • 向島警察署 東向島交番 (321 m)
    • 東向島児童館 (369 m)
  • 病院/医療10件
    • 今津歯科医院 (54 m)
    • アースサポート墨田 (56 m)
    • 中西整形外科内科 (62 m)
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    • 仲井歯科医院 (154 m)
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    • 介護老人保健施設 ベレール向島 (217 m)
    • 今井歯科医院 (243 m)
    • からだケア接骨院 (248 m)
    • むこうじまケアプランセンター (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 寺島保育園 (288 m)
    • ゆらりん曳舟保育園 (399 m)
    • 杉の子学園保育所 (416 m)
    • 墨田幼稚園 (422 m)
    • 墨田区立花園保育園 (422 m)
    • 墨田区立第三寺島幼稚園 (438 m)
    • 東京愛育苑さゆり保育園 (453 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (512 m)
    • ナースリー保育園 (528 m)
    • ひきふね保育園 (528 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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