東向島サニーホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
5階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
1454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区東向島2丁目34-18
- 交通
- 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩4分
- 築年月
- 1973年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
東向島サニーホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシムコウジマサニーホームズ | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 東向島2丁目34-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年7月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 普通地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サニー岡田 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区東向島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武亀戸線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセスは抜群です。京成曳舟駅から徒歩5分、東向島駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫本店 (136 m)
- 三菱UFJ銀行向島支店 (239 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 向島出張所 無人ATM (278 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 曳舟店 共同出張所 (359 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成曳舟駅構内店内出張所(ATM) (363 m)
- セブン銀行 京成電鉄 押上線 京成曳舟駅 共同出張所 (367 m)
- 中ノ郷信用組合 寺島支店 (489 m)
- ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
- ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
- サンクス東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- 公園10件
- あすなろ児童遊園 (127 m)
- 曳舟児童遊園 (147 m)
- 東向島ふじ公園 (166 m)
- 曳舟さくら公園 (341 m)
- ふじのき公園 (347 m)
- 露伴児童遊園 (370 m)
- さつき公園 (394 m)
- くすのき児童遊園 (409 m)
- 向島百花園 (445 m)
- 都立向島百花園入口 (449 m)
- コンビニ10件
- ローソン 墨田東向島二丁目店 (44 m)
- セブンイレブン 墨田東向島2丁目店 (241 m)
- セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (241 m)
- ファミリーマート 曳舟病院前店 (284 m)
- セブンイレブン 墨田東向島4丁目店 (302 m)
- ヤマザキショップ曳舟駅前店 (353 m)
- ファミリーマート 京成曳舟駅構内店 (363 m)
- ローソン 八広一丁目店 (382 m)
- セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (477 m)
- ファミリーマート 向島四丁目店 (525 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (220 m)
- 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (291 m)
- コモディイイダ 東向島店 (306 m)
- イトーヨーカドー 曳舟店 (321 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (394 m)
- OK(オーケー) 曳舟店 (396 m)
- まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (441 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (505 m)
- グルメシティ 東向島駅前店 (533 m)
- 旬鮮食品館カズン八広店 (548 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立墨田川高校 (186 m)
- 墨田区立第一寺島小学校 (249 m)
- 墨田区立第三寺島小学校 (350 m)
- 墨田区立第二寺島小学校 (509 m)
- 墨田区立言問小学校 (521 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) とうきょうスカイツリー駅前 (529 m)
- 墨田区立曳舟小学校 (559 m)
- 墨田区立寺島中学校 (579 m)
- 東京都立日本橋高校 (663 m)
- 東京都立 日本橋高等学校 (665 m)
- 公共施設/機関10件
- すみだ生涯学習センター (168 m)
- 墨田区役所 教育相談 (168 m)
- 東向島出張所 (178 m)
- 墨田区役所 すみだ生涯学習センター別館 (179 m)
- むこうじま高齢者みまもり相談室 (185 m)
- むこうじま高齢者支援総合センター (185 m)
- すみだ福祉サービス権利擁護センター (242 m)
- 曳舟集会所 (242 m)
- すみだボランティアセンター (242 m)
- 東向島児童館 (286 m)
- 病院/医療10件
- アップル歯科 (1 m)
- 中西整形外科内科 (65 m)
- アースサポート墨田 (68 m)
- 今津歯科医院 (86 m)
- 今井歯科医院 (126 m)
- むこうじまケアプランセンター (182 m)
- 仲井歯科医院 (184 m)
- 介護老人保健施設 ベレール向島 (185 m)
- のかりや歯科 (222 m)
- たから通り接骨院 (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生曳舟駅前保育園ひびき (135 m)
- ゆらりん曳舟保育園 (283 m)
- 杉の子学園保育所 (347 m)
- 墨田区立第三寺島幼稚園 (350 m)
- 東京愛育苑さゆり保育園 (369 m)
- 寺島保育園 (379 m)
- まなびの森保育園曳舟 (384 m)
- ひきふね保育園 (413 m)
- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (425 m)
- ナースリー保育園 (448 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東向島サニーホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に東向島サニーホームズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東向島サニーホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,381万～3,958万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より41.2% 低い↓ 東京都の平均より42.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東向島サニーホームズの相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.7万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東向島サニーホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東向島サニーホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,298万円です。専有面積は約54㎡〜約84㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約61万円 (約201万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 3,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約61万円 (約201万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 3,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約61万円 (約201万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約61万円 (約201万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約61万円 (約201万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.9万円となっております。以前の期間と比較して＋52.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東向島サニーホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,740万円 | 30.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,224.4万円 | 40.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,422.5万円 | 42.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,754.5万円 | 31.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,742万円 | 44.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,380万円 | 42.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,629.9万円 | 46.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,838.8万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,250.1万円 | 39.2万円 |
東向島サニーホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
東向島サニーホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.5万円 | 3DK | 52.81㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 13.5万円 | 3DK | 52.81㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 13.5万円 | 3DK | 52.81㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 9.5万円 | 3DK | 53.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 9.5万円 | 3DK | 53.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東向島サニーホームズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.4万〜14.1万円 56.27㎡ / - | ||
| 3階 | 13.1万〜13.8万円 54.9㎡ / - | ||
| 4階 | 13.6万〜14.3万円 56.27㎡ / 南東 | 13.2万〜13.9万円 54.9㎡ / - | |
| 5階 | 12.8万〜13.4万円 52.81㎡ / - | ||
| 6階 | 13.8万〜14.4万円 56.27㎡ / 南東 | 12.8万〜13.5万円 52.81㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 56.27㎡ / - |
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 57.64㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 56.27㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 56.27㎡ / 南 | |
| 9階 | 13.9万〜14.6万円 56.27㎡ / - | ||
| 10階 | 21万〜22.1万円 84.23㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都墨田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
