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レジェンド東向島

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万円 〜 900万円
6階、1R、約18㎡の場合

住所
東京都墨田区東向島2丁目34-3
交通
築年数
1992年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都墨田区東向島2丁目16
  • 2件 売出し中

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ザコンド曳舟

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  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目19-6
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向島ダイヤマンション

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  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目20-11
  • 2件 売出し中

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ハーモニーレジデンス東京イーストコア

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  • 東武亀戸線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目20-13
  • 2件 売出し中

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ラシェーナ曳舟アクアーリア

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  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目20-3
  • 売出し中

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シティハウス曳舟ハウスA

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  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島1丁目35-14
  • 3件 売出し中

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アルテシモアヴァンテ

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  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目12-8
  • 2件 売出し中

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アトラスタワー曳舟

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  • 東京都墨田区京島1丁目8
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コスモ東向島

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  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島1丁目35-10
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  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目48-14
  • 売出し中

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サンクタス押上

サンクタス押上

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目11-15
  • 売出し中

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セザールプラザ曳舟

セザールプラザ曳舟

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目41-2
  • 売出し中

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レジェンド東向島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.8% 低い↓
墨田区の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
810万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20956位
墨田区
1064棟中 713位
東向島
79棟中 36位
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の売買価格相場

  • レジェンド東向島の相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レジェンド東向島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
740万円〜820万円対前年同月比810万円〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジェンド東向島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月880万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)北西-
2016年7月880万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)北東-
2016年6月880万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)北東-
2016年5月800万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約44万円 (約146万円)北東-
2016年4月800万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約44万円 (約146万円)北東-

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レジェンド東向島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.2万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.0万円1R18.2㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年4月5.5万円1K18.29㎡--1〜5北西
2017年3月5.5万円1K18.29㎡--1〜5北西
2017年2月5.5万円1K18.29㎡--1〜5北西
2017年1月5.6万円1K18.29㎡5.6万円5.6万円1〜5北西
2017年1月5.5万円1K19.08㎡5.5万円-6〜10北西
2017年1月5.8万円1K18.29㎡5.8万円5.8万円1〜5北西
2017年1月5.5万円1K18.29㎡--1〜5北西
2016年12月6.0万円1K18.29㎡--1〜5北西
2016年12月5.8万円1K18.29㎡5.8万円5.8万円1〜5北西
2016年12月5.5万円1K18.29㎡--1〜5北西
2016年12月6.1万円1K18.29㎡6.1万円6.1万円1〜5北西
2016年11月6.1万円1K18.29㎡6.1万円6.1万円1〜5北西
2016年10月5.5万円1K19.08㎡5.5万円-6〜10北西
2016年10月5.9万円1K18.3㎡5.9万円5.9万円6〜10北西
2016年9月0.5万円1R19.08㎡0.5万円-6〜10
2016年9月5.9万円1K18.29㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2016年9月6.0万円1K18.29㎡6.0万円6.0万円11〜15-
2016年9月5.5万円1K19.08㎡5.5万円-6〜10北西
2016年8月6.0万円1K18.29㎡6.0万円6.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェンド東向島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均19.7万円〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.8万円〜5.4万円
18.29㎡ / 北西
2階4.9万円〜5.5万円
18.2㎡ / 北西
3階5.2万円〜5.8万円
18.2㎡ / -
4階5.0万円〜5.6万円
18.29㎡ / 北西
5階5.3万円〜5.9万円
18.29㎡ / -
6階5.1万円〜5.6万円
18.29㎡ / 北西
7階5.1万円〜5.7万円
18.29㎡ / 北東
8階5.4万円〜6.0万円
18.29㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
65.98㎡ / 南西
9階5.3万円〜5.9万円
18.29㎡ / 西
10階5.6万円〜6.2万円
19.08㎡ / 東
11階5.5万円〜6.1万円
18.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

レジェンド東向島の基本情報

東京都墨田区東向島2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩5分、東武亀戸線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジェンドヒガシムコウジマ管理会社日立ビルシステム
住所東京都 墨田区 東向島2丁目34-3管理形態委託
郵便番号〒131-0032管理員巡回
築年数1992年3月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主小川建設バイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫本店 (116 m)
    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (219 m)
    • りそな銀行 向島出張所 店舗外ATM (245 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曳舟駅前 (309 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京成曳舟駅前 (417 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (512 m)
  • 公園10件
    • あすなろ児童遊園 (128 m)
    • 曳舟児童遊園 (182 m)
    • 東向島ふじ公園 (184 m)
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    • ふじのき公園 (377 m)
    • くすのき児童遊園 (382 m)
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    • 都立向島百花園入口 (411 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (45 m)
    • セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (276 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島4丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 曳舟駅東店 (285 m)
    • ファミリーマート 東向島二丁目店 (326 m)
    • ヤマザキショップ曳舟駅前店 (386 m)
    • ローソンストア100京成曳舟店 (389 m)
    • ローソン 八広一丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 東向島駅南店 (419 m)
    • セブンイレブン 京成曳舟駅前店 (450 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (253 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (316 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (359 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (399 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (432 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (441 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (462 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (531 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (546 m)
    • カズン八広店 (546 m)
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    • 墨田区立第三寺島小学校 (351 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (478 m)
    • 墨田区立言問小学校 (525 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (593 m)
    • 墨田区立曳舟小学校 (594 m)
    • 東京都立日本橋高校 (678 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (683 m)
    • 墨田区医師会立看護専門学校 (688 m)
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    • むこうじま高齢者支援総合センター (170 m)
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    • すみだボランティアセンター (271 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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