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レジェンド東向島

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万 〜 860万円
6階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

5.7万円

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住所
東京都墨田区東向島2丁目34-3
交通
築年月
1992年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レジェンド東向島の販売中の中古物件

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レジェンド東向島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より20.5% 低い↓
東京都の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
780万 〜 860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 23118位
墨田区
1087棟中 786位
東向島
80棟中 48位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レジェンド東向島の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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レジェンド東向島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、18㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
760万〜840万円対前年同月比780万〜860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジェンド東向島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月880万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)北西-
2016年7月880万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)北東-
2016年6月880万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)北東-
2016年5月800万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約44万円 (約146万円)北東-
2016年4月800万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約44万円 (約146万円)北東-

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レジェンド東向島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.7万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.29㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.0万円1R18.2㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年4月5.5万円1K18.29㎡--1〜5北西
2017年3月5.5万円1K18.29㎡--1〜5北西
2017年2月5.5万円1K18.29㎡--1〜5北西
2017年1月5.6万円1K18.29㎡5.6万円5.6万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェンド東向島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.8万〜5.3万円
18.29㎡ / 北西
2階4.9万〜5.4万円
18.2㎡ / 北西
3階5.2万〜5.8万円
18.2㎡ / -
4階5万〜5.5万円
18.29㎡ / 北西
5階5.3万〜5.9万円
18.29㎡ / -
6階5.1万〜5.6万円
18.29㎡ / 北西
7階5.1万〜5.6万円
18.29㎡ / 北東
8階5.4万〜5.9万円
18.29㎡ / -
19.6万〜21.7万円
65.98㎡ / 南西
9階5.3万〜5.8万円
18.29㎡ / 西
10階5.5万〜6.1万円
19.08㎡ / 東
11階5.5万〜6万円
18.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

レジェンド東向島の基本情報

東京都墨田区東向島2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩5分、東武亀戸線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジェンドヒガシムコウジマ管理会社日立ビルシステム
住所東京都 墨田区 東向島2丁目34-3管理形態委託
郵便番号〒131-0032管理員巡回
築年月1992年3月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社小川建設バイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫本店 (116 m)
    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (219 m)
    • りそな銀行 向島出張所 店舗外ATM (245 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曳舟駅前 (309 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京成曳舟駅前 (417 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (512 m)
  • 公園10件
    • あすなろ児童遊園 (128 m)
    • 曳舟児童遊園 (182 m)
    • 東向島ふじ公園 (184 m)
    • 露伴児童遊園 (346 m)
    • 曳舟さくら公園 (369 m)
    • ふじのき公園 (377 m)
    • くすのき児童遊園 (382 m)
    • さつき公園 (383 m)
    • 向島百花園 (390 m)
    • 都立向島百花園入口 (411 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (45 m)
    • セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (276 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島4丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 曳舟駅東店 (285 m)
    • ファミリーマート 東向島二丁目店 (326 m)
    • ヤマザキショップ曳舟駅前店 (386 m)
    • ローソンストア100京成曳舟店 (389 m)
    • ローソン 八広一丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 東向島駅南店 (419 m)
    • セブンイレブン 京成曳舟駅前店 (450 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (253 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (316 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (359 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (399 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (432 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (441 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (462 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (531 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (546 m)
    • カズン八広店 (546 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立墨田川高校 (148 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (221 m)
    • 墨田区立第三寺島小学校 (351 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (478 m)
    • 墨田区立言問小学校 (525 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (593 m)
    • 墨田区立曳舟小学校 (594 m)
    • 東京都立日本橋高校 (678 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (683 m)
    • 墨田区医師会立看護専門学校 (688 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだ生涯学習センター (165 m)
    • むこうじま高齢者みまもり相談室 (170 m)
    • むこうじま高齢者支援総合センター (170 m)
    • 東向島出張所 (172 m)
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    • 曳舟集会所 (271 m)
    • すみだボランティアセンター (271 m)
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    • 東向島児童館 (284 m)
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  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 墨田区立第三寺島幼稚園 (351 m)
    • 東京愛育苑さゆり保育園 (367 m)
    • 寺島保育園 (372 m)
    • 杉の子学園保育所 (382 m)
    • ひきふね保育園 (429 m)
    • ナースリー保育園 (445 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (462 m)
    • 墨田区立花園保育園 (482 m)
    • 墨田幼稚園 (518 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジェンド東向島のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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