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百花園パークファミリア

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,460万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都墨田区東向島3丁目28-2
交通
築年月
1982年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

百花園パークファミリアの販売中の中古物件

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百花園パークファミリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より37.6% 低い↓
東京都の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 28719位
墨田区
1087棟中 990位
東向島
80棟中 73位
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の売買価格相場

  • 百花園パークファミリアの相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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百花園パークファミリアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,230万〜2,470万円対前年同月比2,230万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

百花園パークファミリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,000万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-
2016年7月1,280万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約35万円 (約117万円)-
2016年6月1,280万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約35万円 (約117万円)-
2016年5月1,280万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約35万円 (約117万円)-
2016年4月1,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約106万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK58.37㎡詳細はこちら

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百花園パークファミリアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.5万円2DK48.44㎡8.5万円4.2万円1〜5
2018年3月8.5万円2DK48.44㎡8.5万円4.2万円1〜5
2018年3月8.4万円2DK48.44㎡8.4万円8.4万円1〜5
2016年12月8.1万円2DK40.08㎡8.1万円8.1万円1〜5
2016年12月8.1万円2LDK46.08㎡8.1万円8.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

百花園パークファミリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜8.1万円
46.08㎡ / 東
10.5万〜11.6万円
62.72㎡ / 南
2階7.5万〜8.3万円
46.08㎡ / 東
10.8万〜11.9万円
62.72㎡ / 南
3階7.9万〜8.8万円
48.44㎡ / 東
10.8万〜12万円
62.72㎡ / 南
4階9.8万〜10.8万円
59.19㎡ / 東
8.6万〜9.5万円
49.39㎡ / 南
5階6.2万〜6.9万円
36.63㎡ / -
11万〜12.1万円
62.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

百花園パークファミリアの基本情報

東京都墨田区東向島3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩9分、東武亀戸線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ヒャッカエンパークファミリア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 墨田区 東向島3丁目28-2管理形態委託
郵便番号〒131-0032管理員日勤
築年月1982年11月管理費1㎡あたり201円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫本店 (300 m)
    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (329 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (515 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー リバーサイド隅田 (530 m)
    • ファミリーマート坪田リバーサイド 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曳舟駅前 (600 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 墨田東向島3丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島5丁目店 (509 m)
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    • ひきふね保育園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

百花園パークファミリアのお問い合わせ店舗

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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