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リバーサイドマンション(墨田区)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
2階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円2階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴362022年08月30日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08

2984人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区東墨田2丁目27-15
交通
  • 京成押上線「八広駅」徒歩6分
築年月
1976年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リバーサイドマンション(墨田区)
  • リバーサイドマンション(墨田区)のエントランス
  • リバーサイドマンション(墨田区)の看板
  • リバーサイドマンション(墨田区)の外観

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リバーサイドマンション(墨田区)の販売中の中古物件

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購入相談

リバーサイドマンション(墨田区)の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リバーサイドマンション(墨田区)の基本情報

リバーサイドマンション(墨田区)は、1976年05月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約53㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,347万~1,982万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リバーサイドマンション管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 東墨田2丁目27-15管理形態自主管理
郵便番号〒131-0042管理員なし
築年月1976年5月管理費1㎡あたり93円
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区東墨田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩6分、アクセス良好です。四ツ木駅から徒歩14分、東向島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ポプラ太陽会館平井1号機 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 押上線 八広駅 共同出張所 (420 m)
    • 城北信用金庫墨田支店 (582 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 東墨田店 共同出張所 (615 m)
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (786 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (792 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 押上線 四ツ木駅 共同出張所 (811 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成四ツ木駅店内出張所(ATM) (817 m)
    • 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (962 m)
  • 公園10件
    • きねがわ公園 (115 m)
    • 吾嬬西公園 (142 m)
    • 八広つるかめ児童遊園 (270 m)
    • ごあずま児童遊園 (343 m)
    • 八広あずま公園 (375 m)
    • 東墨田二丁目公園 (433 m)
    • あじさい児童遊園 (478 m)
    • あおぎり児童遊園 (517 m)
    • 荒川四ツ木橋緑地 (557 m)
    • 八広六西児童遊園 (565 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八広六丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 八広駅店 (417 m)
    • セブンイレブン 墨田八広5丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 墨田八広4丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 墨田八広北店 (720 m)
    • ファミリーマート 東墨田二丁目店 (756 m)
    • セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店 (774 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)四ツ木駅店 (814 m)
    • ファミリーマート 京成四ツ木駅店 (815 m)
    • ミニストップ 東向島5丁目店 (952 m)
  • スーパー6件
    • ビッグ・エー 墨田八広店 (167 m)
    • まいばすけっと 八広6丁目店 (198 m)
    • BeLX(ベルクス) 東墨田店 (580 m)
    • アコレ 八広5丁目店 (630 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (642 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立八広小学校 (571 m)
    • 墨田区立吾嬬第二中学校 (585 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第5初中級学校 (610 m)
    • 葛飾区 木根川学童保育クラブ (836 m)
    • 葛飾区立中川中学校 (837 m)
    • 葛飾区立木根川小学校 (840 m)
    • 東京都立日本橋高校 (906 m)
    • 葛飾区医師会附属看護専門学校 (918 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (947 m)
    • 墨田区立第三吾嬬小学校 (950 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八広はなみずき児童館 (238 m)
    • 墨田区役所 八広地域プラザ吾嬬の里 (297 m)
    • 東墨田会館 (403 m)
    • 東京都 産業労働局 皮革技術センター (551 m)
    • 向島警察署 八広四丁目交番 (556 m)
    • 八広図書館 (562 m)
    • 東京都立墨田特別支援学校 (623 m)
    • 墨田区立社会福祉会館 (681 m)
    • 向島警察署 四ツ木橋交番 (734 m)
    • 木根川集い交流館 (739 m)
  • 病院/医療10件
    • 八広歯科クリニック (72 m)
    • 和翔苑 (137 m)
    • はらい川歯科医院 (209 m)
    • 加藤クリニック (238 m)
    • 貴虎整骨院針灸院 (270 m)
    • 難波歯科医院 (349 m)
    • 悠翔会在宅クリニック墨田 (354 m)
    • 八広同仁会クリニック (357 m)
    • かえで整骨院 (404 m)
    • デイサービスセンターなごやか墨田 (442 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うれしい保育園八広 (332 m)
    • 向島文化幼稚園 (461 m)
    • 長浦保育園 (567 m)
    • 墨田区立八広幼稚園 (612 m)
    • 墨田区立八広認定こども園 (669 m)
    • 中川保育園 (705 m)
    • こひつじ保育園 (811 m)
    • 木ノ下保育園 (819 m)
    • やくし幼稚園 (830 m)
    • キャリー保育園東向島 (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リバーサイドマンション(墨田区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,347万~1,982万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より53.2% 低い↓
東京都の平均より54.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 33906位
墨田区
1195棟中 1178位
東墨田
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リバーサイドマンション(墨田区)の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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リバーサイドマンション(墨田区)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,870万〜1,960万円対前年同月比1,950万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リバーサイドマンション(墨田区)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,320万円です。専有面積は約36㎡〜約53㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,200万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約33万円 (約110万円)
2022年7月1,200万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約33万円 (約110万円)--
2022年6月1,200万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約33万円 (約110万円)
2021年11月1,220万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約33万円 (約112万円)
2021年9月1,220万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約33万円 (約112万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して+46.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して+34.5%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

リバーサイドマンション(墨田区)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡12件1,164.2万円(32.2万円)
41〜50㎡1件1,280万円(28.4万円)
51〜60㎡21件1,191.4万円(22.2万円)

リバーサイドマンション(墨田区)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,191.4万円(㎡単価22.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

リバーサイドマンション(墨田区)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,191.4万円22.2万円
2階910万円20.2万円
3階1,164.2万円32.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,181.5万円25万円
3LDK/3SLDK等910万円20.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,177.2万円24.6万円
850万円23.5万円
西1,150万円21.5万円

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リバーサイドマンション(墨田区)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リバーサイドマンション(墨田区)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルリオン八広グランドコート2024年11月9.0万円1LDK9.0万円9.0万円
セジョリ墨田イースト22024年11月13.5万円1LDK-13.5万円
ライオンズマンション東墨田2024年11月4.9万円1K4.9万円4.9万円
八広ハイツ2019年1月12.8万円3LDK12.8万円12.8万円
パークサイド八広2014年9月10.0万円3DK10.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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リバーサイドマンション(墨田区)の購入希望者情報

リバーサイドマンション(墨田区)の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜6,000万以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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リバーサイドマンション(墨田区)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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リバーサイドマンション(墨田区)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した36件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価37万円です。

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