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ライオンズマンション墨田

★★★☆☆3.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万円 〜 1,320万円
5階、2LDK、約45㎡の場合

住所
東京都墨田区八広3丁目39-5
交通
築年数
1979年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション墨田の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

日神パレステージ八広

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区八広5丁目14-10
  • 売出し中

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ライオンズガーデンテラス東向島

ライオンズガーデンテラス東向島

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目3-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション墨田リバーサイド

ライオンズマンション墨田リバーサイド

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目4-6
  • 売出し中

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ルリオン八広グランドコート

ルリオン八広グランドコート

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区八広4丁目27-6
  • 5件 売出し中

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パークサイド八広

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目52-15
  • 2件 売出し中

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東和パークハイツ墨田

東和パークハイツ墨田

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目62-8
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス東京イーストコア#004

ハーモニーレジデンス東京イーストコア#004

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区東向島5丁目39
  • 2件 売出し中

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リバーサイドマンション(墨田区)

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区東墨田2丁目27-15
  • 2件 売出し中

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コスモ東向島サウスビューコート

コスモ東向島サウスビューコート

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島6丁目60-4
  • 売出し中

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ライオンズガーデン東向島

ライオンズガーデン東向島

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区東向島5丁目41-18
  • 6件 売出し中

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パールマンション墨田1番館

パールマンション墨田1番館

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目49-3
  • 3件 売出し中

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レジェイド東向島

レジェイド東向島

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島5丁目36-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション墨田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.9% 低い↓
墨田区の平均より51.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31262位
墨田区
1064棟中 1046位
八広
42棟中 41位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション墨田の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズマンション墨田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,210万円〜1,340万円対前年同月比1,190万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズマンション墨田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,700万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約36万円 (約122万円)-
2017年8月1,880万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)南東-
2017年8月1,780万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約127万円)南東
2017年7月1,880万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)南東-
2017年6月1,880万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK45.36㎡南東詳細はこちら

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ライオンズマンション墨田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…5階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.8万円2LDK45.36㎡7.8万円7.8万円6〜10西
2017年9月7.8万円2LDK45.36㎡7.8万円7.8万円6〜10西
2017年4月8.0万円2DK45.36㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円2DK45.36㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円2DK45.36㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年1月8.6万円2LDK40.9㎡--6〜10南東
2016年12月8.6万円2LDK40.9㎡--6〜10南東
2016年11月8.6万円2LDK40.9㎡--6〜10南東
2016年10月8.6万円2LDK40.9㎡--6〜10南東
2016年9月8.6万円2LDK40.9㎡--6〜10南東
2016年9月7.7万円2DK45.36㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2016年8月7.7万円2DK45.36㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2016年7月7.7万円2DK45.36㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2015年7月8.6万円2DK40.9㎡--6〜10南東
2015年6月10.5万円2DK45.36㎡10.5万円10.5万円1〜5北西
2015年3月8.2万円1LDK45.36㎡--1〜5西
2015年1月8.0万円1LDK45.36㎡8.0万円8.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション墨田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.3万円〜27.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階61.3万円〜67.8万円
389.27㎡ / 北西
2階7.1万円〜7.9万円
45.36㎡ / 東
3階7.2万円〜7.9万円
45.36㎡ / 東
4階7.4万円〜8.2万円
45.36㎡ / 南東
7.4万円〜8.2万円
45.36㎡ / 南東
8.0万円〜8.9万円
50.4㎡ / 西
5階7.3万円〜8.0万円
45.36㎡ / 西
8.4万円〜9.3万円
51.11㎡ / 南西
6階7.5万円〜8.3万円
45.36㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
50.4㎡ / -
7階7.5万円〜8.3万円
45.36㎡ / -
8階7.2万円〜7.9万円
45.36㎡ / 北西
7.6万円〜8.4万円
45.36㎡ / 南東
9階7.4万円〜8.2万円
45.36㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.1(東京都)

ライオンズマンション墨田の基本情報

東京都墨田区八広3丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションスミダ管理会社大京アステージ
住所東京都 墨田区 八広3丁目39-5管理形態委託
郵便番号〒131-0041管理員日勤
築年数1979年11月管理費1㎡あたり190円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建9階建間取り1R、1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社野村建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東墨田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (236 m)
    • 城北信用金庫墨田支店 (390 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (417 m)
    • ファミリーマート八広六丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • 朝日信用金庫八広支店 (712 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (728 m)
    • デイリーヤマザキアクラス平井 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (756 m)
    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
  • 公園10件
    • 東墨田第一公園 (163 m)
    • ごあずま児童遊園 (272 m)
    • 八広中央公園 (279 m)
    • あおぎり児童遊園 (363 m)
    • 東墨田公園 (401 m)
    • 八広あずま公園 (435 m)
    • 吾嬬西公園 (447 m)
    • みわさと公園 (458 m)
    • 八広つるかめ児童遊園 (463 m)
    • 新平井橋公園 (479 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田八広4丁目店 (36 m)
    • ファミリーマート 東墨田二丁目店 (215 m)
    • トヨダヤ (286 m)
    • セブンイレブン 墨田八広5丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (568 m)
    • ファミリーマート 八広六丁目店 (573 m)
    • ローソンストア100墨田八広五丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 墨田八広南店 (672 m)
    • ローソンストア100墨田区八広店 (682 m)
    • セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 (689 m)
  • スーパー10件
    • ベルクス東墨田店 (74 m)
    • スーパーベルクス東墨田店 (116 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (416 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)墨田八広店 (477 m)
    • まいばすけっと 八広6丁目店 (477 m)
    • カズン八広店 (703 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (704 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (769 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (784 m)
    • アコレ 八広5丁目店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立吾嬬第二中学校 (313 m)
    • 墨田区立第三吾嬬小学校 (406 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第5初中級学校 (434 m)
    • 東京都立日本橋高校 (544 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (555 m)
    • 京葉縫製職業訓練協会 (570 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (626 m)
    • 墨田区立中川小学校 (756 m)
    • 墨田区立八広小学校 (838 m)
    • 墨田区立第四吾嬬小学校 (883 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 墨田区立社会福祉会館 (149 m)
    • 東墨田会館 (257 m)
    • はなみずき高齢者みまもり相談室 (280 m)
    • はなみずき高齢者支援総合センター (292 m)
    • すみだ健康ハウス (295 m)
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    • 八広中央集会所 (317 m)
    • 墨田清掃工場 (344 m)
    • 向島警察署 八広四丁目交番 (414 m)
    • 八広はなみずき児童館 (483 m)
  • 病院/医療10件
    • 熊谷歯科医院 (4 m)
    • 株式会社ラックコーポレーション ラック八広 (50 m)
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    • 平野歯科 (88 m)
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    • 沢田医院 (269 m)
    • さんいくハイツ東墨田 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中川保育園 (177 m)
    • 墨田区立八広保育園 (333 m)
    • 長浦保育園 (641 m)
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    • 向島文化幼稚園 (798 m)
    • 墨田区立八広幼稚園 (816 m)
    • ナースリー保育園 (818 m)
    • 東京愛育苑さゆり保育園 (876 m)
    • 墨田区立第三寺島幼稚園 (884 m)
    • 厚生館保育園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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