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朝日プラザ八広

★★★☆☆3.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万 〜 1,230万円
6階、2DK、約42㎡の場合

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住所
東京都墨田区八広6丁目3-6
交通
築年月
1980年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ八広の販売中の中古物件

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朝日プラザ八広の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より52.5% 低い↓
東京都の平均より52.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 31874位
墨田区
1083棟中 1071位
八広
43棟中 43位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ八広の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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朝日プラザ八広の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、42㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,110万〜1,230万円対前年同月比1,110万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ八広の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約35万円 (約116万円)北東-
2017年6月1,480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約35万円 (約116万円)北東-
2016年7月900万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約26万円 (約87万円)--
2016年6月790万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約23万円 (約76万円)西-
2016年6月890万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約26万円 (約86万円)-

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朝日プラザ八広の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…6階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.3万円1DK33.74㎡6.3万円6.3万円11〜15
2016年6月7.0万円2DK44.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年6月6.3万円1DK33.74㎡6.3万円6.3万円11〜15
2016年6月6.5万円1DK33.74㎡6.5万円6.5万円6〜10西
2016年5月6.5万円1DK33.74㎡6.5万円6.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ八広の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均7万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.4万〜5.9万円
33.74㎡ / 南西
8.4万〜9.3万円
49.19㎡ / 南西
4階5.4万〜6万円
33.74㎡ / 南西
6.7万〜7.4万円
42.24㎡ / 北東
5階5.5万〜6.1万円
33.74㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
44.04㎡ / 北東
6階8万〜8.8万円
49.19㎡ / 南西
7階5.5万〜6万円
33.74㎡ / -
6.8万〜7.5万円
44.0㎡ / 北西
8階8.1万〜8.9万円
49.19㎡ / 南西
9階6.4万〜7.1万円
42.24㎡ / 北
10階7.8万〜8.6万円
44.0㎡ / 南東
11階5.7万〜6.3万円
33.74㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
44.04㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.08(東京都)

朝日プラザ八広の基本情報

東京都墨田区八広6丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザヤヒロ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 八広6丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒131-0041管理員巡回
築年月1980年12月管理費1㎡あたり267円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫隅田支店 (350 m)
    • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (422 m)
    • ファミリーマート八広六丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線鐘ケ淵駅出張所 (710 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (714 m)
    • ファミリーマート鐘ヶ淵駅前 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (780 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (791 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (812 m)
  • 公園10件
    • 隅田東児童遊園 (132 m)
    • 八広六西児童遊園 (163 m)
    • 荒川四ツ木橋緑地 (225 m)
    • すずかけ児童遊園 (226 m)
    • やまぶき児童遊園 (334 m)
    • 隅田東第二児童遊園 (402 m)
    • 隅田児童遊園 (408 m)
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    • こでまり児童遊園 (492 m)
    • かつら児童遊園 (567 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店 (225 m)
    • ファミリーマート 八広駅店 (311 m)
    • セブンイレブン 墨田4丁目店 (368 m)
    • ローソン 墨田三丁目店 (456 m)
    • ローソンストア100墨田鐘ヶ淵店 (484 m)
    • ローソンストア100墨田八広五丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート 八広六丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 墨田八広北店 (625 m)
    • ミニストップ 東向島5丁目店 (642 m)
    • セブンイレブン 墨田八広5丁目店 (645 m)
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    • アコレ 八広5丁目店 (393 m)
    • まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 (420 m)
    • まいばすけっと 八広6丁目店 (648 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)墨田八広店 (663 m)
    • 株式会社三河屋 鐘ヶ渕店 (759 m)
    • アコレ 東向島店 (766 m)
    • スーパーBeLX(ベルクス)墨田店 (787 m)
    • ベルクス墨田店 (789 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (812 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (868 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 墨田区立八広小学校 (290 m)
    • 墨田区立隅田小学校 (635 m)
    • 墨田区医師会立看護専門学校 (677 m)
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    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第5初中級学校 (779 m)
    • 墨田区立吾嬬第二中学校 (881 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (919 m)
    • 墨田区立梅若小学校 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 向島警察署 四ツ木橋交番 (155 m)
    • 向島警察署 墨田地域安全センター (398 m)
    • 東京都立墨田特別支援学校 (512 m)
    • 墨田区立八広図書館 (541 m)
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    • 長浦保育園 (553 m)
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    • 梅若保育園 (825 m)
    • 葛飾区立四つ木保育園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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